대림산업이 오는 29일 'e편한세상 테라스 위례' 견본주택 문을 열고 본격적인 공급에 나선다. 위례신도시에 첫 공급되는 뉴스테이다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 15개동, 전용면적 84㎡ 360가구 규모다.

공급형태는 크게 3가지로 구분된다. 복층형과 테라스가 같이 공급되는 듀플렉스형 A1·A2·B·C·D타입(144가구)과 테라스만 공급되는 테라스형 HG1·HG2·HG3·HT·HL·IG1·IG2·IG3·IT·IL타입(156가구) 그리고 테라스와 복층형이 아닌 일반상품으로 구성된 플렛형 E·EL·F·FL·G·GL타입(60가구)이다. 특히 모든 타입의 최상층(4층) 가구는 다락방이 마련된다.

대림그룹이 직접 임대관리와 시설관리를 맡아 가구 내부 클린서비스와 단지조경 관리서비스, 커뮤니티 운영관리 등 e편한세상만의 특화된 주거 서비스도 제공된다 . 커뮤니티 시설로는 어린이집, 피트니스센터, 게스트하우스, 경로당 등이 갖춰진다.

이외에도 주차장을 모두 지하화해 지상에 차가 없는 단지를 조성하며, 편의시설도 만들어진다. 주 출입구에 잔디광장을 비롯해 단지 곳곳에 어린이놀이터와 휴게공간, 커뮤니티 마당 등이 들어선다.

단지는 강남 대체주거지로 조성되는 위례신도시에 위치하는 만큼 편리한 강남 이동이 장점이다. 잠실로 바로 이동 할 수 있는 송파대로는 물론 서울외곽순환도로(송파 IC), 헌릉로, 분당수서간 고속화도로 등이 가깝다. 여기에 강남까지 30분 이면 이동이 가능한 복정역(8호선과 분당선)이 있다. 또한 8호선 우남역이 신설될 예정이며 강남 신사동과 위례신도시를 잇는 위례신사선도 예정돼 있는 상태다.

단지 내 어린이집부터 사업지 반경 500미터 이내에는 위례 한빛 초·중·고교가 내년 3월 개교를 앞두고 있다. 여기에 사업지 삼면이 공원과 녹지에 둘러 쌓여 있어 조망이 좋다.

청약은 중산층 주거안정을 위해 공급되는 주택인 만큼 주택소유, 소득제한, 청약통장 가입 여부 등 제한 없이 누구나 신청이 가능하다. 1월 4~5일까지 3개 타입(듀플렉스·플렛형·테라스형) 동시에 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 8일이며, 계약은 1월 11~13일 실시된다.

재능기부가 가능한 입주자를 위한 특별 공급 18가구도 선정한다. 재능기부를 통한 공급 신청은 29일부터 내년 1월 3일 오후 5시까지 6일간 견본주택 방문 접수(1인당 1건)를 통해 할 수 있다. 신청시에는 본인신분증과 해당분야 자격증, 경력입증서류를 지참해야 한다. 재능기부 당첨자 발표는 1월 3일 오후 5시 30분이며 일반 공급과 동시에 정당계약이 진행된다.

주거기간은 8년을 보장하고 임대료 상승 역시 연 5% 이내로 제한했다. 임대가격은 보증금 4억5000만원에 월 임대료 40만원 수준이며, 이는 전세로 전환하면 약 5억3000만원 선이다(전환율 6% 적용). 보증금 납부 계약금과 중도금(입주 6개월 전)은 각각 5%씩으로 했으며, 잔금은 90%(입주시)로 정해 초기 비용 부담을 최소화 했다.

견본주택은 서울시 강남구 신사동 631번(도산공원 사거리에서 성수대교 남단 교차로 방면 우측)에 있으며, 현재 사전홍보관에서 내집마련 신청서를 받고 있다. 입주는 2017년 하반기 예정이다.