올해 서울 강남권에 신규로 공급되는 아파트는 4000가구 수준이다.

6일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 서초구, 강남구, 송파구, 강동구에서 분양 예정인 아파트는 11개 단지 3993가구다.

지난해 10개 단지 2919가구보다 36.7% 늘어난 수치다. 신규 분양 아파트는 중도금·잔금 대출 즉 집단대출에 대한 규제가 없다. 이 때문에 기존 아파트를 매입하는 것보다는 자금 부담이 없다는 게 전문가의 공통된 분석이다.

포문은 GS건설이 이달 연다. 서초구 잠원동 반포한양을 재건축하는 '신반포자이'를 분양한다. 전체 607가구 중 전용면적 59~84㎡ 153가구를 일반분양한다. 킴스클럽과 뉴코아아울렛 등이 가까우며 서울지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역 등이 인접해 있다.

삼성물산은 3월 강남구 개포동 개포주공 2단지를 재건축하는 '래미안 블레스티지'를 분양한다. 전체 1957가구 중 전용 49~126㎡ 396가구를 일반분양한다. 개포지구 5개 저층 단지 중 첫 분양분이다. 같은 달 GS건설은 서초구 방배동 방배3구역을 재건축하는 방배3 자이 분양에 나선다. 동작대로 건너편 방배동 일대 재건축 단지 중 첫 번째로 공급되는 단지다. 전체 352가구 중 전용 59~128㎡ 97가구가 일반에 공급된다.

대림산업은 4월 서초구 잠원동 신반포 5차를 재건축하는 '아크로 리버 뷰'를 분양한다. 전체 595가구 중 전용 59~84㎡ 41가구를 일반분양한다. 같은 달 삼성물산은 강동구 명일동 명일삼익을 재건축하는 '래미안' 분양에 나선다. 전체 1900가구 중 전용 49~103㎡ 268가구가 일반 분양분이다.

현대건설은 6월 강남구 개포동 주공3단지 재건축 아파트를 선보인다. 일반분양은 전체 1235가구 중 전용 49~147㎡ 73가구다. 현대건설의 고급 브랜드 '디 에이치(THE H)'를 처음으로 단다. 같은 달 삼성물산은 강남구 일원동 일원현대를 재건축하는 '래미안'을 분양할 예정이다. 전체 850가구 중 전용 59~116㎡ 335가구를 일반분양한다.

이외에 삼성물산은 8월 서초구 잠원동 잠원한신 18차를 재건축하는 '래미안(9~84㎡ 146가구)', 대우건설·현대건설·SK건설 컨소시엄은 10월 강동구 고덕동 고덕주공2단지를 재건축하는 아파트를 분양할 예정이다. 현대산업개발은 12월 송파구 풍납동 풍납우성을 재건축하는 '아이파크' 분양에 들어간다.