지난해 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 분양가는 서울이 주도한 것으로 나타났다.

31일 부동산114 자료에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1949만원으로 경기·인천 3.3㎡당 평균 분양가인 1057만원보다 높았다.

서울에서는 분양가 상한제가 적용되지 않는 재건축·재개발 물량이 많았던 반면 서울을 제외한 수도권은 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 분양 물량이 많았기 때문으로 분석된다.

지난해 서울에서 신규 공급된 아파트 전체 물량 4만4101가구 가운데 3만7751가구(85.6%)가 재개발·재건축 아파트다. 재개발·재건축 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2087만원으로 2000년 이후 최고 수준을 기록했다. 2014년 1944만원보다 7.3% 가량 올랐다.