올 들어 이달까지 주택 청약이 절반 가까이 미달됐다. 공급이 늘어난 데다 주택담보대출 규제 강화, 금리 인상 가능성 등의 우려로 주택시장이 나빠지면서 관망세가 이어지고 있다.

14일 금융결제원에 따르면 올 들어 지난 12일까지 1·2순위 청약이 끝난 32개 사업장 가운데 약 47%인 15곳이 순위내 공급 가구수를 채우지 못하고 미달됐다. 공급물량이 쏟아진 지난해 12월 96개 사업장 가운데 순위내 미달 단지가 37.5%(36개)였던 것에 비해 미달 비중이 10%포인트 가까이 증가한 것이다.

이 가운데 1순위에서 마감된 단지는 12개 현장으로 전체의 37.5%에 그친다. 지난 12일 1순위 청약이 진행된 부산 충무동 금오아파트와 서울 동작구 상도동 상도두산위브 트레지움, 충남 아산 풍기 EG the1(이지더원) 2차 아파트 모두 미달됐다.

최근 집값이 약세로 돌아선 지역에 공급된 지방 아파트도 실수요층으로부터 줄줄이 외면받고 있다. 울산 학산동 동남하이빌, 충북 음성군 이안, 경북 예천군 이테크 코아루, 경북 경산시 중방동 해성센트럴파크 등이 대표적이다.

지난해 가을까지 청약열기가 수도권 못지않았던 천안시도 올 들어 이달까지 청약한 서북구 신상동 천안부성 e편한세상, 서북구 성성1지구 시티자이 등이 대형 건설사의 브랜드 아파트임에도 순위내 미달됐다. 지난달 분양한 천안 서북구 충무동 쌍용역 코오롱하늘채도 청약은 1순위에서 마감됐지만 계약률은 현재 65% 선에 그치고 있다.

이달 초 분양한 서울 서대문구 가재울뉴타운에 지어진 DMC 파크뷰자이 1단지는 이달에 입주가 시작되지만 서울 도심에서 보기 드물게 60가구 중 7가구가 주인을 찾지 못했다.