지난달 지방(5대 광역시 제외) 아파트값이 3년 만에 처음으로 하락했다. 18일 부동산114에 따르면 지난달 지방 아파트값은 전달보다 0.04% 하락했다. 2013년 1월 0.02% 떨어진 이후 3년 만입니다.

지역별로는 경북(-0.18%), 충남(-0.09%), 충북(-0.03%), 전북(-0.01%)에서 아파트값이 떨어졌다. 5대 광역시는 부산(0.18%)과 울산(0.01%)이 상승하면서 0.02% 오르는 데 그쳤다.

2개월 연속 하락한 대구(-0.16%)를 비롯해 광주(-0.03%)와 대전(-0.01%)은 아파트값이 하락했다. 반면 서울과 경기, 인천, 신도시 등 수도권은 변동이 없었다. 1월 전국 아파트 매매거래량은 지난해 같은 기간보다 30% 줄었고 지방·5대광역시(-34%)는 수도권(-25%)보다 거래량 감소폭이 컸다.

지역별로는 경북의 평균 매매 거래량이 지난해 1월보다 73% 떨어져 하락폭이 가장 컸고 이어 대구(-58%), 광주(-47%), 충북(-41%), 충남(-35%), 울산(-33%) 순이었다.

국토부 아파트 실거래가 자료에 따르면 아파트 거래량이 줄어든 만큼 같은 기간 아파트 매매의 실거래 평균가격 하락폭도 큰 것으로 나타났다. 아파트 매매 거래량 감소폭이 가장 큰 경북은 지난해 1월보다 17% 떨어진 평균 1억343만원에 거래됐다. 실거래 평균 매매가 하락폭이 가장 큰 지역은 전년 동월 대비 23% 하락한 대구였다. 이어 전북(-19%), 충남(-18%), 경북(-17%), 부산(-15%), 경남(-14%) 순으로 평균 매매 가격이 떨어졌다.