지난해 말 미국 금리인상과 공급 과잉 논란에 이은 주택담보대출 규제 강화 등의 악재로 새해 들어서도 청약 시장이 수요 위축으로 부진한 모습을 보이고 있다. 19일 부동산전문리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 지난달 전국 아파트 신규 분양시장에 뛰어든 청약자수는 5만4886명, 1순위 청약자수는 5만2514명에 달했다. 지난해 1월의 청약자수 11만6143명과 1순위 청약자수 10만9402명의 절반수준이다. 지난해 12월 총 청약자수 41만5458명과 1순위 청약자수 40만178명에 비해서는 86% 이상 감소했다.

반면 청약통장 가입자 수는 2004만2045명으로 사상 첫 2000만명을 돌파했다. 지난해 같은 기간 1774만8761명 대비 12.92%, 지난해 12월 1997만189명보다는 7만1856명 늘었다. 지난해 청약제도 완화로 서울 수도권 1순위 자격이 2년에서 1년으로 줄어들었고 부동산 시장이 호황이었기 때문으로 판단된다.

지난달 전국 평균 청약경쟁률은 8.91대 1, 1순위 평균 청약경쟁률은 8.53대 1을 기록했다. 지난해 전체 평균 11.05대 1, 1순위 평균 10.41대 1, 전월 전체 평균 9.02, 1순위 평균 8.69대 1 보다 떨어지는 수준이다.

지역별로 살펴보면 대구가 132.15대 1로 가장 높고 ▲서울 14.35대 1 ▲광주 12.23대 1 ▲부산 3.11대 1 ▲강원 2.95대 1 ▲울산 2.23대 1 ▲충남 1.82대 1 ▲경기 1.70대 1 ▲경남 1.48대 1 ▲경북 0.97대 1 ▲전남 0.23대 1 ▲전북 0.17대 1 ▲제주 0.09대 1 ▲충북 0.01대 1 순이다.

대구 내에서도 경쟁률이 가장 높았던 곳은 대구 수성구 범오동에서 분양한 범어동효성해링턴플레이스다. 최고 1187대 1, 평균 149.40대 1의 경쟁률을 기록했다. 대구대신e편한세상 129.37대 1, 신반포자이 37.78대 1, 봉선로남해오네뜨 20.06대 1, 서울역한라비발디센트럴 6.23대 1, 은평지웰더테라스 5.42대 1, 문현스카이빌리지 4.64대 1, 원주롯데캐슬더퍼스트2차 3.44대 1, 원주기업도시호반베르디움 3.34대 1, 천안쌍용역코오롱하늘채 3.08대 1 순으로 나타났다.

청약경쟁률이 세 번째로 높았던 서울 서초구 잠원동 신반포자이는 3.3㎡당 4290만원이라는 역대 최고 분양가에도 관심이 높았다. 청약경쟁률 상위 3개 단지는 모두 재건축 단지다. 도심에 위치해 편리한 주거환경을 갖춰 수요자 선호도가 높지만 새 아파트 공급이 부족했던 지역이라 관심이 더욱 높았던 것으로 보인다.