한국토지신탁이 강원도 원주시 판부면 서곡리 440-5번지에 짓는 '남원주 코아루 미소지움' 견본주택이 26일 문을 열고 본격적으로 분양에 돌입한다.

단지는 지하 1층~지상 19층 6개동 359가구 규모다. 주택형별로 ▲59㎡ 202가구 ▲79㎡ 157가구다. 전 주택형이 중소형 평형 위주로 구성됐다.

원주시는 남원주역사를 중심으로 무실동 일대 약 50만㎡ 부지에 남원주역세권 개발사업을 추진한다. 복합환승터미널, 상업·주거시설, 광장, 강원 창조경제혁신센터, 창업·벤처지구 등이 조성될 예정이다. 사업비는 2469억원 규모가 투입된다.

또한 국토교통부의 투자선도지구 시범지구에 지난해 9월말 선정돼 올해 상반기 지구지정을 시작으로 2019년까지 터 조성공사가 마무리된다.

남원주역 일대가 개발이 되면 역세권 개발예정지 초입에 있는 '남원주 코아루 미소지움'은 직접적 수혜단지가 될 것으로 기대된다. 역세권 개발지구의 행정, 상업시설 등 생활편의시설 이용이 쉬워지며, 배후수요 증가로 미래가치가 높아지기 때문이다.

단지는 원주~제천간 복선전철 이용이 쉽고 중앙고속도로 남원주IC와도 가까워 광역교통망 이용이 편리하다. 이외에도 원주에는 제2영동고속도로(올해 개통예정), 원주~강릉간 고속화전철(2018년 개통예정) 등 광역교통망 확충 계획이 있어 서울과 수도권 지역으로의 접근성이 개선된다.

단지는 대형마트와 관공서, 의료시설 등 생활편의시설 이용이 쉽다. 여기에 서원주초, 남원주초·중, 대성고 등으로의 통학이 쉬운데다 유명학원가도 단지 가까이에 있어 교육환경을 갖췄다.

단지 남쪽으로는 백운산이 위치해 탁 트인 조망 프리미엄(일부세대 제외)을 누릴 수 있다. 단지 바로 옆에는 무실공원, 중앙공원 등 도보로 이용할 수 있다. 여기에 전세대 남향위주 배치로 채광, 통풍, 조망이 확보됐다.

분양관계자는 "주변으로 남원주 역세권 개발이라는 대형 개발호재를 갖춰 원주시 수요자와 투자자의 이목을 사로잡고 있다"며 "교육과 생활인프라도 잘 갖추어져 있는 데다 백운산 조망 프리미엄도 누릴 수 있어 문의전화가 이어지고 있다"고 말했다.

견본주택은 강원도 원주시 단계동 878-1번지에 마련된다. 입주는 2018년 4월 예정이다.