서울시는 지난달 25일부터 임차형 공공임대주택인 장기안심주택과 전세임대주택에 대해 올해 입주대상자로 선정된 이들을 대상으로 임대차 계약을 실시하고 있다고 4일 밝혔다. 올해 계약물량은 4500가구로 2008년 이후 가장 많다.

보증금지원형 장기안심주택은 올해 공급물량 1500가구 중 1차 500가구에 대해 입주대상자로 선정된 730명이 선택한 주택 계약을 체결하면 된다. 계약 기간은 5월 31일까지다. 임대인과 SH공사·입주대상자가 공동으로 전월세 계약을 체결해야 한다.

전세임대주택은 올해 공급물량 4000가구 중 3400가구가 기초생활수급자와 한부모가족에 공급된다. 600가구는 저소득 신혼부부 몫이다. 입주대상자로 선정된 7746명이 거주를 원하는 주택을 찾아 SH공사에 신청하면 된다. SH공사는 전월세 계약 가능 여부를 검토하고 계약자가 돼 주택소유자와 임대차 계약을 맺는다. 이후 해당 주택을 입주 대상자에게 저렴하게 임차해준다.

SH공사는 입주대상자가 입주할 전세임대주택의 도배·장판 등 내부 상태를 확인해 '불량'일 경우 계약기간 내 1회에 한해 수리비용 60만원을 지원한다. 또 전월세 임차물건에 대해 입주대상자의 중개보수를 30만원 한도로 보조해준다. 전월세 보증금 지원금액을 기준으로 하며 30만원을 초과하는 금액은 입주대상자가 부담해야 한다.