올해 재개발·재건축 아파트 일반분양 청약기회가 확대된다.

7일 부동산114에 따르면 올해 전국 재개발·재건축 일반분양(조합제외) 물량은 전체물량 10만4568가구 중 48%를 차지하는 5만189가구다. 지난해 일반분양 2만7293가구와 비교하면 2만2896가구 늘었다.

지역별로는 수도권에서 재개발·재건축 전체물량 6만5532가구 중 43%인 2만8298가구가 일반분양 될 예정이다. 일반분양 공급비중이 29%를 차지한 지난해보다 14%포인트 높아졌다. 서울은 재개발·재건축 전체물량의 5만1858가구 중 44%를 차지하는 2만3216가구가 일반에 공급된다.

서울에서 주목할 단지는 강남구 개포지구 주공 2,3단지다. 주공2단지 래미안블레스티지 1957가구 중 396가구가 이달 첫 일반에 선보여진다. 이어 현대건설에서 THE H(디에이치) 고급 브랜드를 첫 적용한 주공3단지 1315가구 중 73가구가 6월에 분양된다. 동작구 흑석뉴타운 e편한세상흑석7구역에서는 1073가구 중 403가구가 5월 일반분양된다.

경기도에서는 1만1827가구 중 35%를 차지하는 4221가구, 인천은 1847가구 중 46%를 차지하는 861가구가 각각 일반분양을 앞두고 있다. 경기 과천시 별양동 래미안(과천7-2)은 543가구 중 143가구를 일반분양 한다.

지방·5대광역시 일반분양 물량은 지난해 1만3418가구에서 2만1891가구로 늘어나지만 일반분양 공급비중은 58%에서 56%로 소폭 줄어든다. 일반공급 비중은 충남(63%→41%), 전북(63%→51%), 경남(43%→36%), 대구(57%→56%), 부산(66%→65%) 등의 순으로 낮아진다. 지방·5대광역시 주택시장이 장기간 호조를 나타내면서 현금청산, 즉 조합원 자격 포기사례가 줄어든 영향 때문으로 분석된다.

대구는 화성산업에서 중구 남산동 남산역화성파크드림 415가구 중 358가구, 부산은 포스코건설이 연제구 연산동 연산2구역에서 1071가구 중 552가구를 이달 일반분양 예정이다.

한편 강원(47%→70%)과 경북(43%→54%)은 일반분양 공급비중이 높아졌다. 지난해 재개발·재건축 신규공급이 없었던 대전(61%), 제주(57%) 울산(39%)에서도 일반분양을 준비 중이다. 2000년 이후 처음으로 재건축 아파트를 분양하는 제주도는 이도이동 남연립재건축 아파트 426가구 중 243가구를 일반분양 한다.