오는 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 고촌역이 불과 500m 거리인 '김포고촌역 이안'이 분양 중이다. 사업지에서 걸어서 5분이면 고촌역을 쉽게 이용할 수 있으며 고촌역에서 김포공항역까지는 한 정거장이다. 김포공항역은 공항철도, 지하철5·9호선이 교차하는 트리플 환승역으로 서울 시내 어디로든 쉽고 편하게 이동할 수 있는 장점이 있다. 마곡지구, 화정, 일산과도 접근성도 좋다.

김포공항 롯데백화점 롯데시네마까지 10분대, 강서와 여의도까지도 10여분대면 도착할 수 있다. 출·퇴근은 물론 서울지역으로의 통학도 용이하다. 김포한강로, 외곽순환도로, 올림픽대로, 자유로, 인천국제공항 고속도로 등 주변 지역으로의 진출입이 탁월한 광역 교통망을 갖추고 있다.

김포고촌역 이안 주변으로는 김포시청, 홈플러스가 가깝고 주변으로 근린편의 시설이 형성돼 있다. 이마트가 추가 입점 예정이며 현대 프리미엄아울렛이 1.3㎞ 거리에 있다. 고촌 초·중학교까지 도보 10분내 통학이 가능하다.

김포 고촌역 이안은 전체 401가구 아파트로 지하 2층~지상 15층, 8개동 전용 73·59㎡으로 구성돼 있다. 지상 1층 일부는 필로티 설계다. 실수요가 가장 높은 20평형대의 중소형 아파트이며 전 세대 3베이, 남향 위주 설계에 통풍에 유리한 판상형 구조를 채택, 희소성을 높였다.

분양가는 주변 시세 대비 평당 250만원 저렴한 800만원대다. 5000만원 안팎의 분양권 프리미엄이 기대된다. 중도금 무이자는 기본이며 발코니 확장도 무료다. 추가 부담금도 전혀 없다.

현재 토지매입약정이 99% 이뤄져 사업에는 무리가 없을 것으로 보인다. 분양권 전매(즉시 거래) 제한도 없어 사업계획승인 후 전매로 시세차익을 볼 수 있을 전망이다.