올 하반기 수도권 공공택지에서 분양물량이 쏟아진다. 지난 2014년 9.1대책으로 2017년까지 공공택지 지정이 중단됐지만 과거 지정된 물량이 몰렸기 때문이다.

공공택지 아파트는 분양가 상한제가 적용돼 민간택지 민영아파트보다 분양가가 상대적으로 낮은 점이 특징이다.

부동산 포털 닥터아파트에 따르면 하반기에 수도권에서 분양하는 공공택지 분양아파트는 58개단지, 3만8792가구에 달한다. 이는 뉴스테이 등 임대아파트는 제외한 물량으로 전년(3만6902가구)보다 5.1% 늘어난 수치다.

동탄2신도시에는 13개단지 9706가구가 하반기에 분양될 예정이다. 동탄호수공원 인접지역에서는 부영이 A70블록(641가구), A71블록(520가구), A72블록(706가구) 등 6개단지 4553가구를 분양한다.

B9블록에선 테라스하우스(연립주택)인 '남해오네뜨 더 테라스(147가구)'가, C17블록에선 주상복합 아파트인 '우미린스트라우스 더 레이크(956가구)'가 같은 달 분양할 예정이다.

하남 미사강변도시와 함께 청약경쟁이 뜨거운 다산신도시에서는 올 하반기에 9개단지, 8036가구가 분양을 앞두고 있다. 별내선(서울지하철 8호선 연장선) 다산역(가칭)이 들어서는 진건지구는 3개단지 1686가구가 분양된다.

진건지구 C1블록에서는 '다산신도시 유승한내들 골든뷰(316가구)'가 이달 분양한다. 진건지구 경기도시공사 공공분양(B3, B5블록) 1370가구는 10월 분양된다. 지금지구 B5블록 '다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0(1261가구)'은 8월에, 지금지구 B3블록 '다산신도시 신안인스빌(1282가구)'은 11월에 분양될 예정이다.

한강신도시에서는 하반기에 7개단지 4159가구가 쏟아진다.

호반건설은 Ab18블록, Ab19블록, Ab21블록, Ac10블록 등 4곳에서 1642가구를 연내 분양한다. 화성 송산그린시티에서는 5개단지 3276가구가 분양된다. 대방건설이 EAA4블록(426가구), EAA5블록(606가구), EAB9블록(872가구)를 공급할 예정이다.

한편 서울에선 송파 오금지구 1단지(B1블록, 공공분양) 166가구가 유일하다. 이밖에 서수원 호매실지구에선 수원호매실지구 B2블록 공공분양(999가구), C2블록 'e편한세상 수원호매실(530가구)' 등 2개단지 1529가구가 분양을 앞두고 있다.