수도권 분양시장에서 ‘서울 강남’ 사업성공의 키워드로 떠오르고 있다.

강남권역은 국내 최대의 업무시설 및 오피스 밀집 지역으로 관련 상주인구 및 유동인구가 풍부하다. 이런 이유로 강남권역과 인접한 수도권 신규 분양 단지들은 주거선호도가 매우 높다. 교통망 확충으로 접근성이 우수할 뿐만 아니라 분양가도 상대적으로 저렴하다.

수도권 신규분양단지 중에서는 서울 강남권역을 30분대로 오갈 수 있는 단지가 청약성적도 높았다. 올해 수도권(경기, 인천)에서 분양한 청약 경쟁률 상위 5개 단지 모두 강남권역을 30분대로 도달할 수 있는 지역에 위치한 것으로 나타났다.

상위 지역들은 경기 하남 미사강변도시, 경기 화성 동탄2신도시, 경기 광명역세권 택지개발사업지구 등 풍부한 교통망 호재를 가진 지역들이다.

이들 지역을 살펴보면, 미사강변도시에서는 지하철 5호선 연장역인 미사역과 덕풍역이 2018년 개통된다. 개통이 완료되면 이를 통해 30분 대로 강남진입이 가능해진다. 동탄2신도시에서는 올해 말 SRT가 개통을 앞두고 있고 2022 GTX도 개통해 향후 서울 수서역까지 10분대, 삼성역까지는 20분대로 이동이 가능해진다. 경기 광명역세권 택지개발사업지구에는 이달 준공한 강남 순환도로를 통해 광명에서 강남권까지 30분 내 이동이 가능하다.

이처럼 상반기 청약경쟁률이 우수했던 지역의 후속분양 물량과 이외에도 강남권역을 30분대로 이동할 수 있는 지역에 분양하는 신규 단지가 주목받고 있다.

금강주택은 19일 경기 남양주 다산신도시 B-4블록에서 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’의 견본주택 문을 열고 본격 분양에 나섰다. 단지는 다산신도시 초입에 자리잡아 강변북로를 따라 송파대로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 이용이 편리해 지구 내에서도 강남권 접근성이 가장 좋다. 지하철 8호선 연장수혜도 예정돼 있어 교통환경이 뛰어나다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 84㎡, 944가구로 구성된다.

동원개발은 경기 화성 동탄2신도시 A43블록에 짓는 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용 74·84㎡, 761가구로 공급된다. 단지는 리베라CC와 상록GC, 근린공원(예정)등이 인접해 청정자연환경이 최대 강점이다. 단지 바로 앞 초등학교가 개교 예정이고 중·고등학교 역시 도보통학이 가능한 거리에 조성된다.

반도건설도 이달 경기 화성 동탄2신도시 A-79블록에서 '동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 분양한다. 단지는 동탄호수공원 생활권으로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 지하 3층~지상 20층, 21개 동, 전용 77~96㎡, 1515가구 규모로 구성된다.