전국 아파트가격 상승률이 지난해보다 낮아졌다. 최근 수도권 아파트시장을 이끌고 있는 서울 아파트값 상승폭도 지난해 3분의 1 수준으로 둔화된 것으로 나타났다.

14일 한국감정원에 따르면 올해 들어 8월 말까지 전국의 아파트 매매가격은 평균 0.16% 상승했다. 이는 지난해 같은 기간의 상승률(3.33%)에 비해 크게 둔화된 수치다.

수도권의 아파트값은 지난해 8월까지 4.16% 올랐으나 올해는 0.83%로 오름폭이 둔화됐다. 지방은 지난해 2.52% 올랐으나 올해는 0.47% 하락했다.

이는 연초부터 시행된 여신심사 강화 조치와 지방 주택 입주물량 증가 때문이다.

최근 재건축을 중심으로 강세를 보이는 서울 아파트값은 8월까지 1.43% 상승했다.

이는 전국 평균에 비해 높은 것이지만 저년 동기 상승률(4.17%)에 비해선 약 3분의 1 수준으로 낮아진 것이다.

개포 주공3단지 고분양가 등의 영향으로 강남구가 3.18%를 기록하며 서울에서 오름폭이 가장 컸고 서초구가 2.20%, 관악구가 2.13% 상승했다.

지역별로 올해 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 외지인 투자수요가 몰리고 있는 제주도로 5.33% 상승했다. 제주도는 지난해 같은 기간에도 6.91%의 전국 최고 상승률을 보인 바 있다.

두 번째로 아파트값이 많이 뛴 곳은 부산으로 지난해 말 대비 1.48% 상승했다.

이에 비해 최근 입주물량 증가 등으로 고전하고 있는 경북지역은 올해 3% 하락하면서 전국에서 가장 크게 하락한 것으로 조사됐다.

같은 영남권인 대구광역시도 새 아파트 입주가 늘면서 2.52% 하락했다.