정부가 과열된 분양시장을 잡기 위한 대책을 예고한 가운데 11월 전국에서 7만5000여가구가 쏟아진다. 일부 건설회사가 향후 분양시장 규제 가능성에 촉각을 곤두세우며 당초 10월에 분양예정이었던 사업장을 일부 연기해 11월에 물량이 늘어났다. 건설사들의 분양일정 눈치보기도 심화되고 있다.

26일 부동산114에 따르면 2016년 11월 전국 아파트 분양물량은 7만5388가구로 집계됐다. 올해 역대 최대 분양물량을 기록했던 지난달(7만 6168가구)에 이어 2번째로 많은 물량이다.



수도권에는 3만9771가구가 분양된다. 서울에서는 마포구 공덕동 '공덕SK리더스뷰' 472가구(일반분양 255가구), 서대문구 연희동 '연희파크푸르지오' 396가구(일반분양 288가구), 서초구 방배동 '방배아트자이' 353가구(일반분양 96가구), 잠원동 '래미안신반포리오센트' 475가구(일반분양146가구)등 총 1만3227가구가 공급된다.

경기에서는 남양주시 지금동 '다산신도시신안인스빌' 800가구, 수원시 인계동 '수원인계한양수자인' 279가구 등 2만2705가구가 분양된다. 인천은 연수구 동춘동 '연수파크자이' 1023가구 등 3839가구가 분양을 준비 중이다.

지방에서는 3만5617가구가 공급된다. 강원에서 원주시 지정면 '원주기업도시EGthe1(4-1, 4-2 B/L)' 1430가구 등 5955가구가 분양된다. 충북에서는 오송읍 '오송산업단지EGthe1'2,378가구 등 5812가구가 공급된다.

이밖에 ▲경북(4466가구) ▲부산(3786가구) ▲세종(3607가구) ▲경남(3449가구) ▲울산(3072가구) ▲충남(2175가구) ▲전남(1464가구) ▲대전(1337가구) ▲전북(494가구) 순으로 분양물량이 많다.

남상우 부동산114 리서치센터 연구원은 "최근 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)의 중도금대출 보증건수 강화 등 분양시장 과열현상을 잡기 위한 규제카드가 계속 나오고 있다"며 "특히 정부에서 전매제한규제 강화 등 새로운 규제카드를 검토 중인 것으로 알려져 향후 분양일정 변동 가능성은 클 것으로 보인다"고 말했다.