주변 시세보다 저렴한 월세를 내고 8년 동안 거주할 수 있는 '집주인 임대주택' 입주자를 모집한다.

국토교통부는 집주인 임대주택 시범사업에 대한 입주자 모집을 개시한다고 27일 밝혔다. 이 사업은 민간의 자산을 활용해 도심 내에 시세보다 저렴한 임대주택을 공급하기 위해 실시한다. 집주인이 소유하고 있는 노후주택을 허물고 신축하거나 일부 대수선하는 리모델링 방식(집주인 리모델링 임대주택)과 임대사업을 하고자 하는 민간의 주택 매입을 지원하는 매입 방식(집주인 매입 임대주택) 등 두 가지 형태로 운영된다.



이번 시범사업으로 최초로 공급되는 임대주택은 49가구로 매입 방식이 10가구, 리모델링 방식이 39가구다. 매입 방식의 경우 부산 남산에서 각각 2가구·6가구, 부산 구서에서 2가구다. 리모델링 방식은 ▲대전 가양 6가구 ▲대전 내동 8가구 ▲서울 암사 7가구 ▲서울 대조 7가구 ▲경기 안산 11가구다.

집주인 임대주택은 대학생과 취업준비생, 사회초년생 등으로 변하는 청년의 생애 주기 및 독거노인의 1인 주거 공간 필요를 고려해 1순위부터 3순위까지 우선순위를 정해 공급된다.

모집 대상은 대학생, 취업준비생, 사회초년생, 독거노인 등 1순위부터 3순위까지 우선순위에 따른다. 1순위는 해당 주택 공급지역에 소재하는 대학에 재학 중이거나 입학·복학 예정인 대학생과 해당 지역 또는 연접 지역에 거주하는 만 65세 이상인 독거노인이다.

2순위는 대학·고등학교를 졸업하고 3년 이내인 취업준비생과 취업 합산기간이 5년 이내인 사회초년생 등이다. 1·2순위 중 입주신청자가 없는 경우 일반인에게 3순위 입주 자격을 부여한다. 취업 등의 사유로 입주자격을 상실하는 경우 계약기간 까지만 거주할 수 있다.

주택형태는 대부분 전용면적 20㎡ 내외의 1인 주거형 가구이며 월세는 서울은 30만원대, 그 외 지역은 20만원대다. 청약접수는 한국토지주택공사(LH) 청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 실시하며 자세한 내용은 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.

국토부 관계자는 "이번 입주자 모집을 계기로 도심내 우수한 입지에 시세보다 저렴한 임대주택을 더욱 적극적으로 공급할 계획"이라고 말했다.