경기도 시흥에 2000가구가 넘는 대단지가 분양돼 이목을 끌고 있다. 대우건설이 분양하는 '시흥 센트럴 푸르지오'가 그 주인공이다. 특히 이 단지는 준공 이후 이 지역의 대표적인 '랜드마크'로 평가받을 가능성이 높다. 서울과 인접하고 지하철 개통 등 개발 호재도 실수요자들의 관심을 끌고 있다.

지난 9일 개관한 시흥 센트럴 푸르지오의 견본주택은 하루종일 수많은 인파가 몰렸다.

분양 관계자는 "시흥시는 최근 분양에 나선 은계와 배곧, 목감지구 등이 인기를 끌면서 미분양이 거의 없다"며 "이번 단지도 시흥시 도심권에 들어서는 데다, 대야동 일대 6000여가구의 푸르지오 브랜드 타운이 완성되면서 수요자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다.

시흥 센트럴 푸르지오는 최고 49층, 2253가구(아파트 2003가구, 오피스텔 250실) 규모다. 전용면적별로 ▲59㎡A 180가구 ▲59㎡B 84가구 ▲75㎡A 253가구 ▲75㎡B 260가구 ▲84㎡A 423가구 ▲84㎡B 260가구 ▲84㎡C 207가구 ▲106㎡ 336가구 등이다. 80% 이상이 선호도 높은 85㎡ 이하의 중소형으로 구성됐으며 남향(남동/남서) 위주 배치 및 판상형 4Bay(일부 주택형 제외)구성으로 단지 개방감과 채광을 높였다.

견본주택 내에는 75㎡A, 84㎡A, 84㎡B, 106㎡ 등 4가지 타입이 전시돼 있었다. 특히 IoT(사물인터넷) 홈 네트워크 시스템이 눈길을 끌었다. 10인치 터치스크린 월패드가 설치되고 최첨단 스마트 IoT 애플리케이션을 통해 실내외에서 인터넷을 통해 조명과 가스밸브, 난방 등을 제어할 수 있다. 검침원의 방문 없이 자동으로 전력과 가스, 수도 사용량을 검침하고 월패드로 에너지 사용량을 모니터링할 수 있다.

시흥에 거주하는 한 방문객은 "요즘 단지들은 평면은 거의 비슷하게 잘나온거 같다"며 "특히 최첨단 시스템으로 더욱 안전하게 거주가 가능할 것 같아 마음에 든다"고 말했다.

시흥 센트럴 푸르지오는 준공 이후 역세권 단지로 거듭난다. 소사~원시선 신천역(가칭)이 단지 바로 앞에 있다. 소사~원시선은 경기 부천시와 시흥시를 거쳐 부천시를 관통하는 23.4㎞(12개 역)의 철도노선이다. 소사~원시선을 이용하면 신천역에서 소사역까지 10분대면 갈 수 있다. 이 역에서 지하철 1호선으로 갈아타면 1·2호선이 환승하는 신도림역까지 20분대면 갈 수 있다. 또 39번 국도를 이용하면 부천까지 20분, 42번 국도를 타면 인천시청까지 25분 정도 걸린다. 성남·고양 등 경기권 주요 지역을 순환하는 서울 외곽순환도로를 진입할 수 있는 시흥 나들목(IC)이 단지와 가깝다. 제2 경인고속도로 신천IC도 가까워 수도권 남부와 인천으로 가기도 수월하다.



대단지로 조성하는 만큼 거주민을 위한 휴게공간이 많다. 테마놀이터와 중앙정원, 이벤트마당, 잔디마당, 포토정원 등을 설치해 친환경 단지로 꾸민다. 수영장과 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티 시설도 선보인다.

부천에 거주하는 한 방문객은 "입주할때는 지하철이 개통한 후 여서 지금 분양가 보다 집값이 크게 오를것으로 기대된다"며 "이 곳은 전매제한도 6개월이라 84㎡형에 청약을 넣어 볼 것"이라고 말했다.

3.3㎡당 분양가는 아파트가 1100만원대, 오피스텔이 600만대다. 발코니 확장비용은 900만~1360만원이다. 아파트의 전용 59㎡A는 분양가가 2억8340만~3억1620만원이다. 전용 84㎡A는 3억7390만~4억2160만원이다. 직선거리로 7km 정도 떨어진 광명지역의 아파트가 3.3㎡당 1500만~1600만원 정도에 거래되고 있는 것과 비교하면 저렴한 편이다.

문장혁 대우건설 문장혁 분양소장은 "시흥 센트럴 푸르지오는 지역의 랜드마크 단지로 평가되고 있고 시흥 지역민뿐 아니라 부천, 광명 지역의 거주민 등도 청약에 관심이 높다"며 "'11·3 주택 안정대책'에 적용을 받지 않는 만큼 청약 1순위에서 평균 2대 1 이상의 경쟁률을 보일 것으로 기대한다"고 말했다.

견본주택은 경기도 시흥시 수인로 3302(대야동 418-16)에 위치해있다. 입주는 오는 2020년 5월이다.