포스코건설이 용인 수지구 동천3지구에 짓는 '동천 더샵 이스트포레'가 전 평형 청약접수를 마감했다. 용인시가 11.3 부동산대책과 8.25가계부채 관리방안 후속조치를 모두 피한 수혜지역으로 부각되면서 실수요와 투자수요가 모두 몰린 데 따른 것으로 보인다.

평균 청약경쟁률은 4.4대 1로 전용면적 78㎡과 84㎡A, 84㎡B 등 중소형 타입의 경우 1순위에서 당해 마감됐고 전용면적 103㎡, 108㎡ 등 중대형 타입도 최고 24.7대 1의 이례적인 경쟁률로 마감됐다.

분양 관계자는 "통상 청약률이 낮은 용인시의 청약성적 및 수요자 성향을 고려할 때 '동천 더샵 이스트포레'는 해당지역 접수건이 몰리면서 청약률이 높게 나타난 편"이라며 "연내 분양을 받으려는 지역 내 실수요자들의 관심이 높았던 것은 물론 11.3부동산대책 적용을 피해 외부에서 유입된 수요자들의 관심이 시너지를 일으킨 결과로 보고 있다"고 말했다.

분양업계에서는 인근 단지 대비 합리적으로 책정된 분양가가 제대로 먹혀들었다는 해석도 나오고 있다. '동천 더샵 이스트포레' 분양가는 3.3㎡당 평균 1640만원대로 책정됐는데 이는 앞서 분양에 들어간 '수지 파크 푸르지오'나 '동천 파크 자이'에 비해 저렴한 것은 물론 인접한 래미안 이스트팰리스 3단지에 비해서도 3.3㎡당 200만원 가량 낮다.

청약 당첨자 발표는 오는 15일이다. 계약은 20일부터 22일까지 3일 간 진행된다. 입주는 2020년 3월 이다. 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 903번지에 위치하고 있다.