포스코건설과 금성백조 컨소시엄은 세종시 내 행정중심복합도시 4-1생활권 L4블록, M3블록에 들어서는 '세종 더샵 예미지'를 분양 중이다. 3일 간 3만5000여명의 방문객이 다녀가며 11.3 대책에도 식지 않는 행복도시의 분양열기를 입증했다.

이 단지는 전용면적 45~109㎡, 1904가구로 조성된다. L4블록은 전용면적 45~82㎡, 812가구이며 M3블록은 전용면적 59~109㎡, 1092가구다.

단지가 들어서는 4-1생활권은 '창조적 생태마을'을 주제로 조성됐다. 금강, 삼성천, 괴화산 등 주변 자연과 어울리게 설계한 생태 친화적 주거단지다. 세종 더샵 예미지는 이 4-1생활권 마지막 분양 아파트다.

L4블록은 괴화산, 삼성천 수변공원과 붙어 있다. 주변에 세종테크밸리, 대학교 공동캠퍼스, 리서치코어, 연구시설 등이 있다. 공공청사, 광역복지센터, 상업시설도 가깝다. M3블록은 단지 옆에 반곡초·중이 개설된다. 대학교 공동캠퍼스 접근이 쉽고 공공청사, 근린공원 및 상업시설, 간선급행버스(BRT) 정류장도 가깝다.

세종 더샵 예미지 단지는 입찰 당시 디자인 특화 설계공모 최우수작으로 선정됐다. 주동(住棟) 등에 입체녹화, 옥상녹화, 생태디자인타워 등 자연친화적인 설계가 적용됐다. 스카이브리지, 스카이라운지 등 조망 시설도 마련된다.

주택 내부는 타입별로 3면 개방형 거실, '알파룸' 및 팬트리(대형 식자재수납고), 주방 서고, 채광·환기가 가능한 드레스룸, 스마트 다용도실, 'ㄷ'자형 주방 등 다양한 특화 설계가 적용된다.

특히 59㎡A1타입은 자녀방을 주방과 마주보게 설계해 부모가 주방에 머무는 동안에도 어린 자녀를 돌볼 수 있도록 했다. 테라스형·복층형·지하스튜디오 등을 갖춘 평면도 제공된다.

단지 내 주민공동이용(커뮤니티) 시설로 독서실·작은도서관·멀티룸·가든 북카페 등으로 구성된 에듀존 및 창의센터, 자연광이 드는 피트니스센터와 건식사우나·실내골프연습장 등을 갖춘 스포츠존이 마련된다.

분양가는 3.3㎡당 900만원 안팎이다. 분양대금 10%가 계약금이며 60%인 중도금은 무이자로 융자 받을 수 있다. 견본주택은 세종특별자치시 대평동에 위치해 있으며 입주는 2019년 9월이다.