경북 김천시의 부동산시장이 개발에 대한 기대감으로 술렁이고 있다. 올해 김천혁신도시에 12개의 공공기관이 모두 이전한데에 이어 산업단지 개발도 본격적으로 추진되고 있기 때문이다.

김천시 내에는 김천일반산업단지 1단계(2011년 완공 80만5000㎡)와 2단계(올해 12월말 완공예정, 142만4000㎡)가 있다. 김천일반산업단지 2단계 용지에는 코오롱플라스틱 등 56개 주요업체들이 입주하게 된다. 김천시는 김천일반산단 2단계 기업들이 본격 가동을 시작할 무렵에는 6600여 개의 일자리가 창출되며 3조300억원 가량의 투자 효과를 볼 수 있을 것으로 기대하고 있다.

김천일반산단 3단계 개발사업에도 탄력이 붙을 전망이다. 지난해 10월 사전타당성조사를 시작으로 본격 추진되고 있는 김천일반산업단지 3단계 사업은 행정자치부의 중앙투자심사를 거쳐 현재 기본 및 실시설계가 진행되고 있다. 이 산업단지는 김천혁신도시 공기업과 연계된 각종 프로젝트를 수용하는 데 활용될 수 있을 것으로 보고 있다.

국방 ICT를 기반으로 하는 산업단지인 ‘국방 ICT 집적단지’ 개발도 추진 중인 것으로 알려졌다. 이곳에 기업들을 유치하고 국방기술을 방위산업체로 이전해 신사업을 발굴해 나갈 계획이다. 또 이들 기업의 기술을 국방산업에 도입하는 방식으로 국방 ICT산업과 민간의 방위산업이 동시에 발전하는 계기가 마련된다. 김천시는 현재 추진 중인 김천일반산업단지 3단계 사업 부지가 ‘국방 ICT 집적단지’로 활용하기 위해 가장 적절한 땅으로 보고 있다,

이처럼 김천시의 가치가 높아지면서 부동산시장도 꿈틀거리기 시작했다. 김천시 부곡동에서 부동산을 운영 중인 ‘K’부동산 대표는 “김천시는 혁신도시와 김천산단(1·2단계)의 개발로 인해 자족형도시의 면모를 갖췄다”며 “김천산단3단계사업이 원활하게 추진되고 있으며 국방 ICT 집적단지 소식도 전해지면서 부동산시장도 다시 움직이기 시작했다”고 전했다.

이처럼 산업단지 개발에 대한 기대감이 높아지고 있는 가운데 GS건설이 시공하는 김천시 부곡동에서 분양 중인 브랜드아파트 ‘김천 센트럴자이’에 대한 관심도 높아지고 있다.

김천 센트럴자이는 930가구 규모로 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A형 165가구 ▲59㎡B형 56가구 ▲74㎡A형 112가구 ▲74㎡B형 200가구 ▲84㎡A형 281가구 ▲84㎡B형 65가구 ▲99㎡A형 51가구로 구성된다.

김천일반 1·2산업단지가 직선거리가 약 3km로 차량 10분 거리에 불과해 산업단지 근로자 및 관련업종 종사자 등을 배후수요로 품을 수 있다. 또, 김천 도심과도 가까운 직주근접형 아파트다.

주변 생활편의시설도 풍부하다. 이마트와 롯데마트, 김천버스터미널, 김천제일병원 등이 모두 반경 2km내에 위치해 있다. 또, 김천시청과 대구지방법원, 김천세무서 등 관공서도 가깝다.

주변 교육환경도 우수하다는 평가를 받고 있다. 단지 바로 남단에 부곡초교가 있으며 도보 5분 거리에는 김천중과 김천고교가 있다. 특히, 김천고는 경북 유일의 자율형 사립고로써 도내 명문고로 알려져 있다. 실제로 김천고는 2016 학년 대입에서 서울대 등록자 10명(수시9명/정시1명)을 배출한 바 있다. 서울대 등록자 10명은 경북지역 내에서 포철고(30명)에 이어 지역순위 2위의 실적이다. 이 외에도 김천생명과학고와 김천예술고, 김천대학교 등도 근거리에 있어 우수한 교육여건을 자랑한다.

계약자들에게는 초기비용부담을 줄여 주기 위해 계약금 500만원 정액제(계약금 1회차)혜택과 중도금 60% 무이자혜택이 제공된다. 또, 발코니 확장도 무상 시공된다. 현재, 일부 미계약세대와 당첨 부적격 세대만을 대상으로 분양을 진행하고 있다.

견본주택에서 23일부터 25일까지 크리스마스 이벤트가 진행된다. 견본주택을 크리스마스 분위기가 물씬 풍기도록 꾸미고 영업직원들은 산타복장으로 고객들을 맞이한다.

견본주택을 방문하는 모든 고객들을 대상으로 ‘100% 당첨 즉석 경품 추첨이벤트’가 진행된다. 또,행사기간 동안 기존 계약자와 신규 계약자들에게는 푸짐한 크리스마스 선물이 추가로 증정된다.

이 외에도 ‘자이’ 산타와 함께 ‘폴로라이드 사진찍기’와 ‘크리스마스 소원카드 작성하기’ 등 다양한 행사도 계획하고 있다. 견본주택은 김천시 부곡동 901-3번지에 마련됐다.