전북 산업의 메카로 성장 중인 군산시의 부동산시장이 뜨겁다.

군산은 항만과 철도, 광역도로망을 두루 갖춘 교통의 요충지에 위치해 있다. 철도 등을 통해 내륙운송이 수월한 데다가 군산항의 뱃길이 열려 있는 만큼 대한민국 산업의 전초기지로 성장하기 위한 입지적 장점을 갖추고 있다.



특히 대중국 수출이 해마다 늘어나고 있는 만큼 중국과 가장 가까운 군산시(새만금)가 더욱 주목 받고 있다. 실제, 새만금신항이 완공되면 칭다오항(530km), 상하이항(620km) 등 중국 주요항구로 더욱 빠르고 신속하게 운송이 가능해진다.



또 군산공항(계획)도 추진 중에 있어 향후 대중국 비즈니스에 큰 도움을 받을 수 있을 것으로 보여진다.

정부에서도 규제완화와 국비지원을 통해 군산을 전북 산업의 메카로 성장시키기 위해 분주한 노력을 하고 있다. 지난해 12월, 새만금특별법 개정안이 국회를 통과되면서 국·내외 기업유치에 더욱 탄력이 붙고 있다. 또, 그 동안 지지부진했던 새만금 신항만의 사업에도 속도가 붙고 있다. 신항만 1단계 총사업비가 현행 3281억 원에서 7153억 원으로 크게 증액됐기 때문.



새만금 신공항의 필요성도 점점 강조되고 있다. 전북도는 정부의 제5차 공항개발 중장기 종합계획에 새만금공항 국가계획 반영하고 지난 16년 12월에 새만금 신공항 항공수요조사 연구용역 착수했다.

주변 부동산시장도 술렁이고 있다. 새만금 주변에 위치한 부동산 중개업소 관계자는 “군산시민들은 국책사업인 새만금사업이 장기간 방치되다시피 하면서 실망감과 좌절감이 컸던 것은 사실”이라며 “최근 정부가 새만금사업을 적극 지원하고 사업이 속도를 내면서 군산시민들의 기대감이 높아지고 있으며 부동산시장도 서서히 움직이기 시작했다”고 전했다.

이 가운데 새만금의 신흥 배후주거지 ‘디오션시티’에서 분양 중인 ‘디오션시티 푸르지오’에 대한 관심도 높아지고 있다.

현재 디오션시티 내에서는 대우건설이 브랜드아파트 ‘군산 디오션시티 푸르지오’를 분양하고 있다. 이 아파트는 1400여 가구의 대단지아파트로 건립된다. 전용면적은 59㎡~99㎡로 다양하게 구성된다.

최근 들어 이 아파트의 잔여물량이 빠르게 소진되고 있는 것으로 나타났다. 전용 59㎡과 99㎡타입은 이미 분양이 마감된 상태이며 74㎡, 84㎡ 일부에 대해서만 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 주택형도 빠른 속도로 팔려 나가면서 조만간 완판 될 것으로 기대하고 있다..

‘디오션시티 푸르지오’ 주변에는 교통망도 잘 갖춰져 있어 군산 전역을 어디든지 쉽게 이동할 수있다. 디오션시티에서 북측 21번 도로를 이용해 군산국가산단과 군산일반산단, 새만금국산단 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 군산공항과 군산역, 고속버스터미널 등도 가까워 전국 각지로 수월하게 이동할 수 있다. 서해안고속도로 군산IC도 가깝다.

향후 디오션시티 주변 교통여건은 더욱 좋아진다. 군장산단연안도로가 개통되면 군장산업단지와 새만금산업단지, 새만금경제자유구역 등으로 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된다. 또, 군산과 충남 서천군 장항읍을 연결하는 동백대교가 내년쯤 개통될 예정이다. 동백대교가 개통되면 장항국가생태산단 접근성도 크게 향상된다. 군산고속버스터미널과 시외버스터미널도 가까워 대중교통을 통해 전국 어디든지 쉽게 이동할 수 있다.

계약자들의 초기비용부담을 줄여주기 위해 계약금 500만원(1차)에 중도금 무이자 대출혜택이 제공된다. 군산 디오션시티 푸르지오의 견본주택은 전북 군산시 조촌동 2-6번지에 있다. 입주는 2018년 3월이다.