경기도 부천의 랜드마크 지식산업센터(아파트형 공장)로 떠오르고 있는 삼보테크노타워가 최근 분양률 80%를 넘긴 것으로 나타났다.

삼보테크노타워 분양 관계자는 28일 "아직 완공을 1년이나 남겨놓은 상태인데도 분양률이 호조를 보인 것은 투자가치가 높은 데다 역세권 지식산업센터의 가치를 인정받았기 때문"이라며 "부천지역 내에서 삼보판지부지가 갖는 인지도와 대우건설의 시공 등 높은 사업신뢰도도 이에 일조한 것으로 분석된다"고 말했다.

삼보테크노타워는 경기도 부천에 지하 4층~지상 27층, 연면적 18만1157㎡ 규모로 들어서는 최첨단 역세권 지식산업센터다. 오는 2018년 4월 완공 예정이며 지하철 7호선 춘의역 역세권으로 부평구청부터 강남구청, 장암까지 편하게 이동이 가능하다.

삼보테크노타워 시행사는 소규모 업체가 부담 없이 사업장을 운영할 수 있도록 소형모듈을 제공하며 공간 활용도를 높이기 위해 높은 층고를 적용했다. 또 상층부 일부 호실에는 3면 발코니 방식의 설계를 적용해 서비스 면적과 조망권을 특화시켜 보다 쾌적한 업무환경을 조성했다.

무엇보다 지식산업센터의 경우 관련 업체들이 밀집돼 있어 공실이 적기 때문에 안정적인 임대 시세 형성이 가능하며 오피스텔이나 상가보다 손바뀜이 적어 임차인 관리도 수월하다는 장점이 있다. 아울러 대규모 집합건축물이어서 전문적인 관리업체가 시설을 유지·보수하기 때문에 건물의 노후화가 느리다는 점도 투자자들이 지식산업센터를 선택하는 요인이 되고 있다.

다른 지역 대비 경쟁력 있는 분양가도 눈여겨 볼 만하다.

한편 삼보테크노타워는 서울권역 지식산업센터 분양가의 절반 수준인 3.3㎡당 400만원대에 공급하고 있다.