2021년 수요자들의 부동산매입 유망지역은 '한강변(마포·용산·성동)'으로 꼽혔다.

8일 직방이 어플리케이션 이용자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 올해 부동산 매입이 가 장 유망할 것으로 전망되는 지역은 '한강변(마포·용산·성동)'이었다. 전체 응답자 중 15.5%가 선택한 것으로 강남권(강남·강동·서초·송파)가 15.3%로 뒤를 이었으며 ▲하남·남양주(11.1%) ▲수원·용인·성남(10.2%) ▲고양·파주·김포(10.1%) 등의 순으로 나타났다.

2021년 매입 유망지역으로 꼽힌 지역은 연령별, 거주지역별로 응답의 차이를 보였다. 20~30대는 가장 유망한 곳을 '한강변'으로 선택한 반면, 40대 이상은 전통적으로 가격 강세지역인 '강남권'을 가장 많이 선택했다.

2021년 매입 유망 지역을 선택한 이유는 'GTX, 지하철, 도로 등 교통 호재'가 32.9%로 응답이 가장 많았다. 그 다음으로는 ▲가격 선도 지역(17.8%) ▲재개발·재건축 개발 호재(15.9%) ▲저평가 지역(13.0%) ▲대규모, 브랜드 단지 지역(9.1%) 등의 순으로 나타났다.

2021년 부동산시장에서 개인적으로 바라는 점은 '현 보유주택보다 나은 조건으로 매매 갈아타기'가 26.7%로 1위를 기록했다. 이어 ▲전·월세에서 내집마련(24.6%) ▲청약 당첨(18.1%) ▲보유 부동산을 통한 자산가치 증대(15.2%) ▲현 거주지보다 나은 조건으로 전·월세 이동(9.6%) 순으로 나타났다.

연령별로는 20~30대의 경우 올해 개인적인 바람으로 '전, 월세에서 내집마련'을 1순위로 꼽았다. 반면 40대 이상은 '더 나은 조건으로 매매 갈아타기'를 가장 많이 선택했다. 연령대별로 보유한 자산의 차이가 있다 보니 나타난 결과로 분석된다.

부동산 보유자는 1위로 '더 나은 조건으로 매매 갈아타기'(54.4%)를 절반 이상 응답했고 이어 ▲보유 부동산을 통한 자산가치 증대(25.5%) ▲청약 당첨(10.6%) 순으로 올해 바람을 밝혔다. 반면, 부동산 미보유자는 '전·월세에서 내집마련'(48.3%)을 가장 큰 바람이라고 답했고 그 다음으로는 ▲청약 당첨(25.5%) ▲더 나은 조건으로 전, 월세 이동(15.1%) 순으로 응답했다.

2021년 국내 부동산시장에서 바라는 점으로는 '부동산 가격 안정'(34.7%) 응답이 가장 많았다. 이어 ▲거래 가능한 풍부한 매물 출시(11.2%) ▲투자가 아닌 거주 인식 변화(10.8%) ▲서민을 위한 정책 실현(9.2%) 등이 응답됐다. 모든 계층에서 부동산 가격 안정을 가장 우선으로 꼽았다.

2021년 국내 부동산시장에 미치는 가장 큰 영향 요인으로는 '대출 규제'(18.4%)라고 답한 응답이 가장 많았다. 이어 ▲코로나19로 인한 경기여건(15.8%) ▲공급정책 및 공급물량(13.3%) ▲강화된 세금정책(12.0%) ▲저금리 기조에 따른 자금 유동성(11.9%) ▲수요자 불안심리(10.3%) 등의 순으로 나타났다.