롯데건설이 대구 달서구 본동 743 일대에 분양 중인 '달서 롯데캐슬 센트럴스카이(아파트 부문)'의 계약자들에게 대구에서 처음으로 '계약금 안심보장제'를 실시한다고 16일 밝혔다.

계약금 안심보장제는 분양 후 계약자들이 일정 시점 계약 해지를 원할 시 위약금 없이 계약금 일체를 돌려주는 제도다. 롯데건설 측은 부동산시장의 불확실성이 커지면서 실수요자들을 보호하기 위한 목적으로 도입했다고 설명했다.

롯데건설은 특약 해지 접수기간 내 해지 요청이 들어오면 입주 지정기간 종료일까지 계약을 해지하고 계약금도 전액 환불해 주기로 했다. 또 발코니 확장 비용에 대해서도 계약금 안심보장제에 포함시켜 계약자의 부담을 최소화했다.

'특약해지금'과 '입주지원금'도 지급할 계획이다. 특약해지금은 계약 해지가 진행돼도 기존 계약자들에게 일정부분 지원해주는 제도다. 롯데건설은 원 계약의 계약금 완납일 다음날부터 입주개시일까지 일할해 계약금에 연 5.0% 가산한 금액을 기존 계약자에게 지불한다는 방침이다.

입주지원금도 특약해지금과 동일한 조건으로 책정(계약 완납일 다음날~입주개시일, 연 5.0%)됐으며 입주민들에게 제공하기로 했다.

롯데건설 관계자는 "계약금 안심보장제가 실생되면 사실상 수분양자들은 부동산시장 동향을 살펴보며 실질적 매수시기를 정할 수 있게 된다"며 "계약자 입장에선 안정성을 확보할 수 있으며, 건설사 입장에선 분양성을 높일 수 있는 만큼 서로 '윈윈(Win-Win)'할 수 있는 계기가 마련될 것"이라고 말했다.