지난해 경기 화성의 아파트값을 주도했던 동탄에서 9억원이 오른 금액에 신고가를 쓴 단지가 나타났다.

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템이 따르면 지난 2월 동탄2신도시 '동탄 린스트라우스 더레이크' 전용면적 116㎡ 매물(16층)이 17억8000만원에 팔렸다. 이는 신고가를 기록한 것으로 2020년 2월 8억4172만원 대비 9억원 이상 올랐다.

봉담, 남양읍 등 화성 내 다른 택지지구에서도 최고가 거래가 등장하고 있다. 2008년 입주한 봉담읍 '호수마을 동문굿모니힐'전용면적 84㎡ 매물(12층)은 3월 5억4000만원에 신고가를 찍었다. 올해 초만 하더라도 3억원 후반대에 계약됐지만 1개월 새 급등했다. 남양읍 '남양뉴타운 동광뷰엘' 전용면적 80㎡ 매물 역시 지난 2월 5억3000만원에 팔리며 신고가를 경신했다. 지난해와 견줘 1억3000만원 오른 가격이다.

교통 호재가 동탄 지역의 집값 상승을 이끌었다는 분석이다. 운정역~서울역~삼성역~동탄역을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX-A)의 공사가 진행 중이다. 오는 2024년 개통 예정인 이 노선은 동탄역에서 서울 삼성역까지 약 20분대로 접근할 수 있다. 이밖에 인천발 KTX 직결, 신분당선 호매실~봉담 연장, 서해선 복선전철 등도 있다.

화성의 집값을 이끄는 동탄의 아파트값이 오르자 인근 택지지구들이 키 맞추기를 한다는 관측도 나온다. 동탄의 중심부와 비교하면 인근 택지지구의 아파트값은 저렴한 축에 속하기 때문에 실수요자들이 봉담, 남양 등으로 몰렸다는 것이다.

리얼투데이 관계자는 "화성은 다양한 호재가 이어지면서 수요자들이 미래 가치를 보고 분양이나 매매를 문의하는 경우가 많다"며 "특히 봉담지구를 비롯해 남양뉴타운, 비봉지구 등 다양한 택지지구들이 합리적 가격으로 조성되고 있어 꾸준한 관심이 이어질 전망"이라고 말했다.