지난해 공급된 오피스텔이 역세권 유무에 따라 청약경쟁률이 3배가량 차이 나는 것으로 나타났다.

22일 부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 토대로 전국에서 분양한 오피스텔의 청약경쟁률을 분석한 결과에 따르면 지난해 공급된 역세권 오피스텔은 1만5433실이다. 청약에는 총 64만4719명이 참여해 평균 41.77대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 비역세권 오피스텔은 13.97대 1(2만2314실 공급, 31만1875명 청약)로 나타났다. 역세권이 비역세권보다 청약경쟁률이 3배가량 높다.

실거래가도 격차를 보였다. 지하철 5호선 미사역을 바로 앞에 두고 있는 '하남미사 롯데캐슬 스타'는 전용면적 48,89㎡가 올해 2월 5억2000만원에 거래됐다. 같은달 비역세권인 '미사강변 유림 노르웨이숲'은 전용면적 43.8㎡가 3억7000만원에 팔렸다. 비슷한 면적이지만 시세는 1억5000만원 정도 차이가 났다.

역세권 오피스텔의 인기는 올해에도 이어지는 분위기다. 지난달 서울시 동대문구에서 분양한 '힐스테이트 청량리 메트로블'은 96실 모집에 1만2174명이 청약해 평균 126.81대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 반경 500m 이내에 지하철 1호선 청량리역과 제기동역, 2호선 용두역이 있다.

상반기 분양하는 오피스텔 가운데 역이 가까운 단지들이 높은 관심을 받을 것으로 예상된다. 특히 수도권에 공급되는 '호반써밋 더시티', '아끌레르 광진', '디오페라 서초 해링턴 타워', '여의도 현대마에스트로' 등은 역세권이 있는 오피스텔이다.