2월 전국에서 아파트 2만3808가구가 입주를 시작한다.

30일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량은 전년 동월 대비 67% 많은 2만3808세대다. 권역별로 수도권이 전년동기 대비 98% 늘어난 1만5206세대, 지방은 30% 증가한 8602세대가 입주한다.

수도권에서는 서울, 경기, 인천 순으로 입주물량이 많은 것으로 조사됐다.

서울은 6303세대 입주하며 연내 가장 많은 공급이 예상된다. 총 3375세대인 '개포자이 프레지던스'를 비롯해 '흑석리버파크' 등 정비사업이 완료된 메머드급 단지의 입주가 진행된다.

경기에서는 판교, 화성 등에서 5029세대, 인천은 대규모 단지 2개 단지 3874세대가 입주한다.

지방은 최근 입주물량이 집중되는 대구에서 2148세대가 입주한다. 그 외 강원 1783세대, 전북 1706세대 등에서 입주가 진행될 예정이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "연초부터 새 아파트 물량이 많다. 입주장에서는 한꺼번에 신축 아파트 물량이 쏟아져 매매가격과 전세가격이 동반약세를 보일 우려가 높다"면서 "최근 부동산 시장이 약세를 보이고 있어 입주물량이 부담으로 작용할 가능성이 높아졌다. 서울에서 3000세대와 1000세대 이상의 대규모 단지 입주로 일대 공급 여파가 있을 것으로 보인다"고 전했다.