서울 지역의 아파트값이 급매 소진 이후에도 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지면서 7주 연속 상승세를 기록했다. 매매수급지수는 18주 연속 상승하면서 매수심리가 회복하는 모양새를 보였다.

9일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 55주 만에 상승 전환돼 7주 연속 오름세다.

권역별로는 동북권에서 성동구(0.02%→0.04%)가 금호·옥수동 대단지 위주로 상승폭이 커졌다. 서북권에선 마포구(0.11%→0.08%)가 토정·염리동 주요 단지 위주로 상승세가 이어졌다.

동남권의 경우 송파구(0.26%→0.21%)는 잠실·문정동 대단지, 강남구(0.11%→0.07%)는 역삼·대치동 주요 단지, 서초구(0.12%→0.12%)는 반포·잠원동 주요 단지 위주로 상승세가 이어졌다.

한국부동산원 관계자는 "정주 여건이 양호한 지역 내 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 발생하며 상승세가 유지 중이다"라면서 "일부 지역에선 급매물이 소진된 이후 매수자가 관망세를 보이며 하락·보합세가 나타나는 등 혼조세가 지속되고 있다"고 설명했다.

서울아파트 매매수급지수는 18주째 상승한 것으로 나타났다. 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 85.6으로 전주(85.4)보다 0.2포인트 상승하며 지난 3월 첫째 주 이후 계속 회복하는 모양새다. 지수의 상승세가 이어지고 있지만, 여전히 집을 팔려는 사람이 많다는 의미인 기준선 100 아래에 머물러 있다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

전문가들은 이달 정부의 역전세 대책 발표로 가격 안정 가능성 더 높아진 가운데 매매 시장의 연착륙과 분위기 개선 등 시장의 회복세가 이어질 것으로 내다봤다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 아파트 매매가격과 전세가격이 약 1년 만에 하락세를 멈춘 것으로 나타났다. 연초 발표된 1·3대책을 기점으로 아파트 거래량이 우상향 흐름을 보이고 있다"면서 "7월 이후의 하반기에 가장 큰 리스크인 역전세와 관련된 대출 규제 완화 대책이 발표된 만큼 정책 효과에 힘입은 시장 회복세가 더 이어질 것"이라고 전망했다.