서울 지역의 아파트값이 강북권 외곽지역을 제외하고 상승세가 이어지며 8주 연속 오른 것으로 나타났다. 매매수급지수는 19주 연속 상승하면서 매수심리가 회복하는 모양새다.

16일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 이달 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승했다. 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 55주 만에 상승 전환돼 8주 연속 오름세다.

권역별로는 동북권에서 강북구(-0.11%→-0.01%)가 번·수유동 구축, 중랑구(-0.01%→-0.02%)는 신내·면목동 위주로 하락했다. 노원구(-0.05%→-0.01%)도 내림세를 이어갔다.

서북권은 마포구(0.11%→0.12%)가 성산·도화동 주요 단지 위주로 상승세를 나타냈다. 서남권에선 영등포구(0.06%→0.06%)는 신길·당산동 등 역세권 중저가 위주로 상승세가 지속됐다.

동남권의 경우 송파구(0.21%→0.16%)는 잠실·신천동 주요 단지, 서초구(0.12%→0.07%)는 반포·서포·방배동, 강동구(0.04%→0.07%)는 고덕·암사동 대단지 위주로 상승폭이 이어졌다.

토지거래허가구역 해제 대상에 포함되지 않은 강남구(0.07%→0.04%)와 용산구(0.03%→0.06%)도 상승세가 지속됐다.

한국부동산원 관계자는 "지역별로 상승·하락 혼조세를 보이는 가운데 정주여건이 양호한 주요단지 위주로 매물·거래가격이 완만한 상승세 보이고 있다"면서 "일부 지역은 매수·매도 희망가격의 격차가 유지되면서 혼조세가 지속됐다"고 설명했다.

서울아파트 매매수급지수는 19주째 상승한 것으로 나타났다. 이달 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 86.5로 전주(85.6)보다 0.9포인트 상승하며 지난 3월 첫째 주 이후 계속 회복하는 모양새다. 지수의 상승세가 이어지고 있지만, 여전히 집을 팔려는 사람이 많다는 의미인 기준선 100 아래에 머물러 있다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

전문가들은 고가 및 주거 선호도가 높은 지역에서 집값 상승을 견인하고, 중저가 지역은 뒤늦게 시류에 편승하면서 반등 지역이 속속 늘어날 것으로 내다봤다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "지난주 대비 가격이 오른 지역들이 크게 늘면서 아파트값 상승 전환이 임박한 분위기다. 특히 재건축 단지가 다수 위치한 강남4구가 일제히 올랐다"면서 "재건축 사업이 속도를 낼 것이라는 기대감도 고조되는 분위기여서 강남권을 중심으로 높은 매도 호가를 유지하려는 경향이 두드러질 것"이라고 전망했다.