이달 지방에서 1만4067가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 정부의 규제 완화 정책 효과에 상반기부터 이어진 회복 흐름이 지속될 것으로 보이는 가운데 지방 주요 입지에 대규모 단지들이 출격을 예고하면서 분양 물량은 전월 대비 약 1.43배 가량 증가했다.

2일 부동산R114에 따르면 이달 지방(서울·경기·인천 제외)에서는 1만4067가구(임대 제외)가 분양했거나 분양할 예정이다. 지난달 분양 물량(9871가구) 대비 42.5%(4196가구) 늘어났다.

지역별로 보면 ▲광주광역시 4596가구 ▲강원도 3121가구 ▲대전광역시 1974가구 ▲경상북도 1417가구 ▲부산광역시 1062가구 ▲충청북도 644가구 ▲경상남도 532가구 ▲전라북도 291가구 ▲전라남도 226가구 ▲제주도 204가구 순이다.

업계에서는 전국적으로 분양시장이 회복되고, 청약에 대한 관심이 높아지면서 건설사에서도 미뤄오던 분양을 서둘러 개시하고 있다는 분석이다. 서울에서 시작된 청약 흥행이 지방으로 확산되는 등 반등 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있는 것.

실제로 최근 지방에서 청약을 받은 신규 단지들의 청약 성적은 우수한 것으로 나타났다. 지난달 전북 전주시에 분양한 '전주 에코시티 한양수자인 디에스틴'은 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393건이 접수돼 1순위 평균 85.39대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 강원도 춘천시에 분양한 '춘천 레이크시티 아이파크'는 477가구(특별공급 제외) 모집에 1만3237건이 접수돼 1순위 평균 27.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 부산 남구에 분양한 '대연 디아이엘'은 1206가구(특별공급 제외) 모집에 1만8837건이 접수돼 1순위 평균 15.62대 1의 경쟁률을 기록했다.

상황이 이러한 가운데 각종 부동산 지표는 상승세다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 지방권 아파트 매매 거래량은 총 2만2221건으로, 지난 1월(1만1509건) 대비 93.1%(1만712건) 증가했다. 같은 기간 아파트 매매수급지수는 77.2에서 86.4로 9.2포인트 올랐다.

업계 관계자는 "이달 지방에서 신규 분양이 이례적으로 집중되는 만큼 그동안 청약 통장을 아껴왔던 수요자들에게 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 보인다"면서도 "아직까지는 입지나 상품에 따라 양극화가 지속되고 있어 주요 입지에 브랜드 아파트로 공급되는 단지들을 눈여겨볼 필요가 있다"고 전했다.

한편, 현대건설은 이달 광주광역시 북구 신용동 일원에 '힐스테이트 신용 더리버'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647세대로 이중 206세대가 일반분양으로 공급된다.

포스코이앤씨는 이달 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 일원에 '더샵 오창프레스티지'를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 49층, 6개동, 아파트 644가구, 오피스텔 225실 총 869세대 규모다. 이 가운데 아파트 전용면적 99~129㎡ 644가구를 먼저 분양한다.