사업 지연으로 무산 위기에 처했던 경안2지구 도시개발사업이 대체 시공사 선정을 통해 정상 추진된다. 광주시는 14일, 효성중공업(주)을 새 시공사로 선정하면서 사업 재개가 확정됐다고 밝혔다.

■ 6,500억 원 투입… 2029년 준공 목표

경안2지구 도시개발사업은 광주시 역동 285-3 일원 2만9,725㎡ 부지에 36~39층 규모의 주상복합아파트 4개 동(818세대)과 오피스텔 72실, 상가 등을 포함하는 대규모 개발 프로젝트다.

또한, 교통 개선 대책으로 쌍령동과 경안동을 연결하는 교량 건설과 역동IC 확장이 추진돼, 지역 내 교통난 해소에도 기여할 전망이다. 사업비는 총 6,500억 원이 투입되며, 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

■ 사업 장기화로 난항… 적극적 해결책 마련

경안2지구 개발사업은 2017년 12월 도시개발구역으로 지정된 이후 NH투자증권 컨소시엄과 광주도시관리공사가 민관 합동으로 추진해왔다. 하지만 공사비 상승과 건설 경기 악화 등의 이유로 사업이 장기화되면서 난항을 겪어왔다.

이에 광주시는 사업이 무산될 경우 토지 공매 위험, 환매권 소송 가능성, 도시개발 지연으로 인한 공익 저해 등의 부정적인 영향을 고려해 일부 공공기여 조정을 통해서라도 사업 정상화가 필요하다고 판단했다.

특히, 방세환 시장의 특별 지시로 비상대책본부 및 자문위원회가 구성돼 수차례 논의를 거쳤으며, 주상복합 건축물 건립과 교통개선 공공기여를 유지하면서도 사업 정상화를 이루는 방안을 마련했다.

■ 5월 분양·착공 목표… 지역경제 활성화 기대

그 결과, 대체 시공사로 효성중공업(주)을 선정하면서 사업 재개가 확정됐다. 현재 시공사 변경에 따른 주택건설사업계획 변경 승인 및 건축구조심의가 완료된 상태로, 광주시는 오는 5월 분양과 착공이 원활히 진행될 수 있도록 적극 협력할 방침이다.

광주시 관계자는 "이번 사업 정상화로 지역경제 활성화와 함께 광주시의 새로운 랜드마크가 될 주상복합 아파트 건립이 차질 없이 진행될 것으로 기대된다"며 "앞으로도 시민들에게 보다 나은 정주 여건을 제공할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"고 밝혔다.

경안2지구 도시개발사업이 본격적으로 추진되면서 광주시 도시 발전과 주거환경 개선에 미칠 긍정적인 영향이 주목된다.