대우건설이 개포우성7차 재건축 수주를 위해 인허가 비용과 지하철역 연결 비용 등을 모두 부담하는 '착한 공사비'를 내세웠다.

대우건설은 8일 시공사 선정 즉시 개포우성7차 조합이 제시한 원안 계약서를 100% 수용해 계약을 체결하고, 곧바로 신속한 사업추진을 위해 인허가 및 각종 비용을 부담하기 위해 이를 공사비항목에 포함시켰다고 밝혔다.

앞서 대우건설은 'CD+0.00%'의 필수사업비 금리 적용 등 사업조건들을 공개한 바 있으며, 이번에는 총공사비 내 포함된 세부항목들을 공개했다.

먼저 대안설계 적용에 따른 인허가 비용과 착공 전 각종 비용으로 추산되는 측량비·지질조사비·풍동실험비 등을 30억원 까지 부담한다.

이와 함께 지하철 3호선 대청역을 단지와 직통으로 연결하기 위해 인허가 지원은 물론, 공사 수행 시 80억원까지는 시공사인 대우건설이 부담하겠다고 제시했다.

대우건설 관계자는 "어느 누구도 보장할 수 없는 불확실한 인허가 사항에 대해서는 말로만 지원하겠다는 것이 아닌 실질적인 지원을 보장해 조합원의 부담을 덜어주겠다는 제안"이라며 "추후 인허가 불가시 해당금액은 단지 고급화를 위해 다른 공종에 투자하겠다"고 밝혔다.

내부 마감재 중에서는 음식물 쓰레기 이송설비에 대해 조합 지침인 분쇄형 처리기 대신 진공 흡입방식을 제안했다. 일반 분쇄형 처리기 대비 편의성은 물론 30~40억 정도 차이가 나는 고가의 시스템이다.

최근 재건축 단지들의 고민거리 중 하나인 상가 분양 활성화를 위한 상가 MD 구성 및 분양 컨설팅 비용 또한 총공사비에 포함했다.

대우건설 관계자는 "경쟁사 대비 우위에 있는 다양한 세부항목들이 모두 총공사비에 포함되었기에 20억원의 총공사비 차이를 상쇄함은 물론, 조합원에게 돌아가는 실질적인 혜택을 크게 늘렸다"고 강조했다.