서울시가 동작구 노들역 인근 유휴부지에 최고 42층 규모의 대규모 공동주택을 조성한다. 서울시는 23일 열린 제13차 도시·건축공동위원회에서 '본동 지구단위계획 결정'을 일부 수정해 가결했다. 이번 계획은 장기간 방치된 본동 441번지 일대를 재정비해 주거 환경을 개선하고 역세권 중심지로 탈바꿈시키기 위한 것이다.

해당 부지는 서울 지하철 9호선 노들역 인근 노량진로 남측에 위치해 있으며 지난 2008년부터 순차적으로 철거가 진행됐지만, 이후 7년 이상 장기 유휴지로 남아 있었다. 이로 인해 도시 미관 저해 및 안전 문제가 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 따라 서울시는 본격적인 주택 공급과 지역 활성화에 나섰다.

이번 개발 계획에 따르면 이 부지에는 지하 5층~지상 42층 규모의 공동주택 6개 동이 들어서며 총 973가구가 공급된다. 이 중 288가구는 장기전세주택으로 조성돼 서민 주거 안정에도 기여할 것으로 전망된다. 특히 여의도와 인접한 입지 특성상 직주근접형 생활권 형성이 가능해지며 역세권 개발의 모범 사례로 주목받고 있다.

또한 노량진로와 접한 부분에는 근린생활시설이 배치돼 보행자 중심의 가로 활성화가 이뤄질 전망이다. 수영장, 키즈카페, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 지원 시설도 함께 조성된다. 이는 입주민뿐 아니라 인근 지역 주민들에게도 편의와 여가 공간을 제공해 지역 활력 제고에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

서울시는 이번 개발을 통해 유휴부지 해소는 물론 주거·생활 인프라가 통합된 종합적 개발 모델을 실현한다는 계획이다. 역세권이라는 입지적 장점을 극대화해 단순한 주택 공급을 넘어 지속 가능한 도시 환경 조성에 초점을 맞추고 있다.