서울 송파구 가든파이브에 위치했던 CGV송파 자리에 대규모 교회가 들어선다. 영화관 운영 종료 이후 침체됐던 상권에 변화가 예상되지만 주민들 사이에서는 기대와 우려가 엇갈린다.

CGV송파는 코로나19 이후 관람객 급감으로 수익성이 악화되면서 지난 3월 말 영업을 종료했다. 해당 부지는 지난 5월 28일 민서홀딩스가 148억8000만원에 매입했으며 한 달 뒤 새로운교회에 재매도됐다. 민서홀딩스는 약 17억원의 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다.

가든파이브 내부에서는 이미 3개월 전부터 교회 입점 소문이 퍼졌던 것으로 전해진다. 상인들은 주말 대규모 신도 유입에 따른 집객효과를 기대하고 있다. 특히 새로운교회가 위생과 배관 문제를 이유로 구내식당을 운영하지 않기로 하면서 인근 음식점과의 상생 가능성에도 주목하고 있다.

가든파이브 인근 부동산중개업소 관계자는 "신도 수가 약 5000명에 달해 CGV 폐점으로 사라졌던 집객효과를 다시 기대할 수 있다"며 "다만 업종 특성상 주말 외에 평일에도 유입이 이어질지는 지켜봐야 한다"고 말했다. 그는 "교회 측이 자체 식당을 운영하지 않는 것은 주변 상권과의 상생 의지가 반영된 것으로 보인다"고 덧붙였다.

반면 대규모 종교시설 입점을 우려하는 목소리도 있다. 가든파이브 인근에 거주하는 한 주민은 "주말이나 행사 때 차량이 대거 몰리면 이미 혼잡한 도로가 더 막힐 수 있다"며 "상권에는 도움이 되겠지만 주민 입장에서는 소음과 주차난이 심해질까 걱정된다"고 말했다.