나우동인, '1조4000억 대어' 오금현대아파트 재건축 설계 수주

서울 송파구 오금현대아파트 재건축 설계권이 나우동인건축사사무소가 수주했다. 삼우·해안과의 치열한 경쟁 끝에 고급화와 비용 절감안을 내세운 전략이 주효했다는 평가다.

30일 업계에 따르면 오금현대아파트 재건축 조합은 이날 총회를 열고 나우동인을 최종 설계사로 선정했다. 나우동인은 총회 참석인원(서면결의 포함) 1144표 중 654표(57.16%)를 얻어 과반이상의 지지를 이끌어 냈다.

이번 설계자 입찰에는 나우동인과 함께 삼우건축사사무소, 해안건축사사무소 등 3곳이 참여해 '3파전'을 벌였다. 삼우건축은 264표, 해안건축은 197표를 받는데 그쳤다.

오금현대는 송파구 오금·방이역 더블역세권에 위치한 1316가구 규모의 대단지로, 재건축을 통해 2483가구 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 총사업비는 약 1조4000억원에 달한다. 조합 관계자는 "지역 내 상징성이 크고 설계비도 111억원에 이르는 만큼 대형 설계사들이 눈독을 들였다"고 말했다.

나우동인의 당선작은 공사비 절감과 차별화된 특화설계가 강점으로 꼽힌다. 정비계획안보다 주동 수를 8개 줄여 공사비를 낮추는 대신, 평면 타입은 5개에서 9개로 확대해 선택 폭을 넓혔다. 여기에 위생 강화 현관, 반려동물 맞춤 설계, 시니어 케어 특화공간 등을 적용해 라이프스타일 맞춤형 아파트로 기획했다.

도시정비업계 관계자는 "대규모 재건축 단지에서 단순 고급화가 아니라 다양한 세대와 생활방식을 고려한 설계안이 조합원들의 표심을 움직였다"며 "나우동인이 최근 정비사업 시장에서 1위 실적을 이어가는 배경도 이런 기획력이 뒷받침됐기 때문"이라고 설명했다.