주택가격전망은 16p 급락
현재·향후 경기판단 동반 개선…기대인플레 2.6%는 석 달째 동일
반도체 중심 수출 호조와 증시 활황 영향으로 소비자심리가 두 달 연속 개선됐다. 다만 부동산 대책과 세제 변수 영향으로 주택가격전망은 한 달 만에 16포인트(p) 급락해 경기 기대와 자산가격 기대가 엇갈리는 흐름이 나타났다.
24일 한국은행이 발표한 '2026년 2월 소비자동향조사 결과'에 따르면 2월 소비자심리지수(CCSI)는 112.1로 전월보다 1.3p 상승했다. 한은은 반도체를 중심으로 한 수출 호조와 증시 활황 등으로 낙관적인 경기판단이 늘어나며 소비심리가 소폭 상승했다고 설명했다.
세부 지표를 보면 경기 관련 인식 개선이 두드러졌다. 현재경기판단CSI는 95로 전월 대비 5p 상승했고, 향후경기전망CSI도 102로 4p 올랐다. 취업기회전망CSI는 93으로 2p, 금리수준전망CSI는 105로 1p 상승했다.
가계 재정 관련 지수는 대체로 보합권이었다. 현재생활형편CSI는 96으로 전월과 같았고, 생활형편전망CSI는 101로 1p 상승했다. 가계수입전망CSI(103)와 소비지출전망CSI(111)는 모두 전월 수준을 유지했다.
가장 눈에 띄는 변화는 주택가격전망CSI다. 해당 지수는 124에서 108로 16p 급락했다. 한은은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 예고와 '1.29 부동산 대책' 등으로 주택가격 하락 기대가 형성된 영향이라고 밝혔다.
물가 관련 심리는 큰 변화가 없었다. 향후 1년 기대인플레이션율은 2.6%로 전월과 같았고, 3년 후 및 5년 후 기대인플레이션율도 각각 2.5%로 동일했다. 한은은 소비자물가 상승세 둔화에도 가공식품·수산물 등 필수소비재의 높은 가격 상승세가 지속되면서 기대인플레이션율이 유지됐다고 설명했다.
실제 향후 1년 물가상승 기대 형성 요인으로는 농축수산물(50.6%), 공공요금(40.6%), 공업제품(31.3%) 응답 비중이 높았고, 전월 대비로는 농축수산물과 공공요금 비중이 상승했다. 반면 석유류제품 응답 비중은 하락했다.
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