지방 부동산 시장이 위축된 상황에서도 청약 수요가 몰리는 곳이 나오고 있다. 안정적인 일자리와 함께 교통망, 생활 인프라 등이 갖춰진 지역은 분양 시장도 살아나는 분위기다.

11일 부동산 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 가 최근 3년(2023~2025년) 동안 1순위 청약에 사용된 청약통장 건수를 분석한 결과, 지방에서는 충청북도 청주시 흥덕구가 20만1431건으로 가장 많았다. 충청남도 아산시와 전라북도 전주시 덕진구가 각각 1만2995건, 8만807건으로 그 뒤를 이었다.

리얼투데이 관계자는 "지방에서도 청약 수요가 집중된 지역의 공통점은 성장 여건을 두루 갖춘 도시라는 점"이라며 "안정적인 일자리 기반과 생활 인프라, 지역 발전을 이끌 개발사업 등이 맞물리면서 주거 수요가 꾸준히 유입되고 있다"고 분석했다.

충북 청주시 흥덕구는 청주테크노폴리스를 비롯해 오송바이오클러스터 등 첨단 산업 인프라가 형성된 지역이다. 충북을 대표하는 산업·주거 중심지로 자리 잡으며 안정적인 배후 수요가 형성돼 있으며, 산업단지 확장과 신규 주거지 개발이 이어지면서 분양시장에서도 꾸준한 관심이 이어지고 있다.

충남 아산시도 충청권 대표 산업도시로 꼽힌다. 삼성디스플레이를 비롯한 대기업 산업단지가 자리해 안정적인 고용 기반을 갖추고 있으며, 천안과 함께 충청권 핵심 생활권을 형성하고 있다.

전북 전주시 덕진구는 산업 인프라 확대와 개발사업 추진이 이어지며 주거 수요가 꾸준히 유입되는 지역이다. 전주 북부권을 중심으로 전주제1·2일반산업단지와 전북테크노파크, 전주첨단벤처단지 등이 자리해 산업 기반이 형성돼 있다. 향후 전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지 조성도 추진되고 있다.

분양업계 관계자는 "최근 지방 분양시장은 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타나는 흐름"이라며 "산업 기반과 생활 인프라, 개발호재 등을 갖춘 지역에서는 여전히 청약 수요가 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다.