영주시는 인구 구조 변화에 대응하기 위해 주거지 정비 정책의 방향 전환을 추진한다. 외연 확대 중심 개발에서 벗어나 기존 공간을 효율적으로 재구성하는 전략을 통해 도시 경쟁력 확보에 나섰다.

영주시는 지난 10일 '지속가능한 주거지 정비 정책 수립 용역' 최종보고회를 열고 향후 정책 방향을 점검했다. 보고회에는 엄태현 영주시장 권한대행과 연구기관 관계자, 공무원 등이 참석해 실행 방안을 공유했다.

이번 정책은 인구 감소와 고령화에 대응하기 위한 구조적 전환에 초점을 맞췄다. 도시를 확장하는 방식에서 벗어나 기존 기반시설을 효율적으로 활용하는 관리 체계를 구축하는 것이 핵심이다. 이른바 '스마트 축소형 관리' 전략을 통해 지속 가능한 도시 운영을 도모한다는 구상이다.

보고회에서는 원도심 노후 주거지와 빈집 문제 해결 방안이 주요 의제로 다뤄졌다. 지역별 특성과 수요를 반영한 맞춤형 정비 모델이 제시되며 실질적인 적용 가능성을 검토했다.

정비 전략은 유형별 접근 방식으로 설계됐다. 노후화가 진행된 지역은 공공 주도의 정비와 주택 개보수, 돌봄 인프라 확충을 중심으로 환경 개선을 추진한다. 생활 편의성이 높은 지역은 공공임대주택 공급과 주거복지 기능 강화를 통해 정주 여건을 높인다. 기반시설이 갖춰진 지역은 민간 참여를 유도해 소규모 정비사업을 단계적으로 추진하는 방식이다.

영주시는 이번 결과를 토대로 중장기 계획을 구체화할 방침이다. '2040 주거지 정비 로드맵'을 마련해 단계별 사업 추진 전략을 체계적으로 정리한다는 계획이다.

엄태현 영주시장 권한대행은 "이번 정책 수립은 영주시가 지속 가능한 도시로 나아가기 위한 중요한 전환점이 될 것"이라며 "앞으로도 원도심과 신도심이 상생하고 시민 모두가 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 관련 정책을 지속적으로 보완해 나가겠다"고 말했다.

도시 구조를 재정비하는 이번 정책은 인구 감소 시대에 대응하는 새로운 모델로 평가된다. 공간의 효율성과 생활의 질을 동시에 고려한 전략이 향후 지방 도시 정책의 방향을 가늠하는 기준이 될 것이라는 전망이 나온다.