서울 동작구 노량진동 6구역 재개발 사업인 '라클라체자이드파인'이 1순위 청약에서 평균 경쟁률 26.9대 1을 기록했다. 고분양가 논란이 있었지만 특별공급에 이어 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감됐다.

14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 라클라체자이드파인 1순위 청약에서 180가구 모집에 4843개의 청약통장이 접수됐다.

최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B 타입에서 나왔다. 5가구 모집에 212명이 신청해 42.4대 1의 경쟁률을 보였다. 59㎡A 타입 역시 60가구 모집에 2430명이 신청하며 40대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다.

전용 84㎡는 총 78가구에 1475명이 청약해 평균 경쟁률이 18.9대 1이었고, 전용 106㎡는 경쟁률이 6.1대 1에 그쳤다.

라클라체자이드파인은 지난 13일 특별공급 청약에서도 평균 경쟁률 26.4대 1을 기록하며 높은 관심을 받았다.

GS건설과 SK에코플랜트가 시공하는 라클라체자이드파인은 노량진6 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업으로 공급되는 단지다. 지하 4층~지상 28층 14개 동 총 1499가구 규모로 이 가운데 369가구가 일반분양이다.

노량진 뉴타운의 첫 분양 단지로 관심을 끌었지만 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격이 높다는 우려가 있었다. 최고 분양가 기준으로 전용 59㎡ 22억880만원, 84㎡ 25억8510만원, 106㎡ 30억1310만원으로 책정됐다.

분상제 적용을 받는 서초구 '오티에르반포' 등 강남권 단지의 분양가를 웃돌아 흥행이 어려울 것이란 전망도 나왔다. 그럼에도 우수한 입지 덕분에 수요자들이 몰린 것으로 분석된다. 단지는 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 도보로 이용할 수 있는 교통 여건을 갖췄다. 여의도와 용산 등 주요 업무지구로 이동하기 편리하다는 게 강점이다.

뉴타운 개발을 통해 노량진이 낡은 빌라촌과 고시촌 이미지를 벗고 부촌으로 변신할 수 있을 지도 관심요인이다. 노량진뉴타운은 동작구 노량진·대방동 일대 약 74만㎡ 부지에 총 9000여 가구가 조성되는 대형 재개발 사업이다.

당첨자는 발표일은 오는 22일이며 정당계약은 다음달 4일부터 6일까지 3일간 진행된다. 입주는 2028년 11월 예정이다.