KB증권 컨소시엄이 서울 영등포구 홈플러스 영등포점 부지 매입 우선협상대상자로 선정되며 서울 서남권 핵심 입지 개발 사업에 본격 착수한다.

KB증권 컨소시엄은 서울 서남권 핵심 입지로 평가받는 '홈플러스 영등포점' 매입 사업의 우선협상대상자로 최종 선정됐다고 28일 밝혔다. 5월 중 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립하고, 본계약 체결 및 계약금 납입 절차를 완료할 계획이다. 이후 7월 중 브릿지론을 조달해 소유권을 확보하고, 지구단위계획 변경 등 인허가 절차를 거쳐 해당 부지에 공동주택을 개발할 예정이다.

특히, 이번 사업에서 KB증권이 정부의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 제도 개선 기조에 발맞춰 직접 에쿼티(Equity) 투자를 결정했다. KB증권은 단순 주관사를 넘어 사업의 공동 파트너로서 책임 경영을 실천하고, 사업의 안정성을 최우선으로 확보하겠다는 강력한 의지라고 설명했다.

매입 대상인 홈플러스 영등포점은 지하철 2호선 문래역과 인접한 초역세권 입지로, 향후 공동주택으로 개발 시 문래역과 직접 연결되는 통로를 조성해 입주민의 편의성을 크게 높일 계획이다. 또한, 인근에는 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등 대형 상업시설과 문래근린공원, 영등포구청, 영등포경찰서 등 주요 공공시설이 위치해 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다.

서울 도심 내 신규 공동주택 개발 가능 부지가 희소한 상황에서, 여의도 및 강남권 접근성이 뛰어난 입지라는 점도 본 사업의 강점으로 꼽힌다. 이번 사업을 통해 약 500세대 규모의 신규 주택 공급을 통해 지역 주거 안정에도 기여할 것으로 기대된다.

KB증권 관계자는 "금융시장의 불확실성이 지속되는 상황에서도 우량 사업지에 대한 선제적 직접 투자를 결정했다"며 "7월 예정된 브릿지론 조달 역시 원활히 진행될 것으로 예상되며, 신속한 인허가 절차를 통해 양질의 주택을 공급하고 부동산 PF 시장 안정화에 앞장서겠다"고 전했다.