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[분양캘린더] 5월 마지막 주 1413가구

5월 마지막 주에는 전국 1개 단지 총 1413가구(일반분양 1413가구)가 분양을 시작한다. 25일 부동산R114에 따르면 경기 평택시 가재동 '평택브레인시티앤네이처미래도' 1곳에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 강동구 상일동 '고덕강일대성베르힐', 경기 평택시 고덕면 '평택고덕금성백조예미지' 2곳에서 개관 예정이다. 강산건설·미래도건설은 경기 평택시 브레인시티 일반산업단지 공동10BL에 '평택브레인시티앤네이처미래도'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1413가구 규모다. 고속철도(KTX), 수서발고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX, 예정), 지하철 1호선이 지나는 평택지제역을 이용할 수 있다. 카이스트 평택캠퍼스(2029년 개교 예정), 아주대학교 평택병원(2030년 개원 예정) 및 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 디에스종합건설·대성베르힐건설은 서울 강동구 상일동 일원에서 '고덕강일대성베르힐'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 15층, 13개동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역이 도보권에 위치하며 수도권제1순환고속도로가 인접해 차량 이동이 편리하다. 강명초·중이 가깝고 단지 앞 초등학교도 개교할 예정이다. 인근에 벌말근린공원, 고덕천 등이 자리해 주거 환경이 쾌적하고 코스트코, 강동경희대학교병원 등 생활 인프라도 풍부하다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-25 12:53:27 전지원 기자
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中企, 대기업보다 초과 근로 많아…노·사 자율권 높여야

中企연구원, '근로시간 추이·유연근무제 활용 실태 분석' 내놔 300인 미만, '40시간 이하·52시간 초과 근무' 대기업보다 많아 중소기업 유연근무제 활용 11.5%, 대기업의 3분의 1수준 그쳐 노동수요 대응 및 일·생활 조화등 4가지 정책방향, 10개 과제 노 연구위원 "연장근로, 노사 자율로 하되 건강권도 보호해야" 중소기업이 대기업에 비해 주 52시간 초과 근로가 많은 것으로 나타났다. 그중에서도 인원이 상대적으로 적은 중소기업에서 법정 근로시간을 넘겨 일하는 경우가 더 많았다. 중소기업은 또 시차출퇴근제, 탄력적근무제 등 유연근무제 활용 비율이 대기업의 3분의1 수준에 그치고 있는 실정이다. 중소기업, 특히 몸집이 작은 기업일 수록 대기업에 비해 근로의 질이 크게 떨어지고 있는 모습이다. 이에 따라 중소기업 근로 이슈 정책은 노사 자율에 맡기거나 구성원의 선택권을 더 보장하는 방향으로 나가야한다는 지적이다. 이런 가운데 중소기업계는 노사 합의 시 연장근로 관리단위를 '주·월·분기·반기·년'으로 확대하는 등 근로시간 제도를 현실에 맞게 바꿔야한다고 목소리를 더욱 높이고 있다. 이같은 내용은 중소벤처기업연구원이 25일 내놓은 '중소기업의 근로시간 추이와 유연근무제 활용 실태 분석' 보고서에서 나왔다. 보고서에 따르면 300인 미만 중소기업은 '주 40시간 이하' 근로(73.9%)와 '주 52시간 초과' 근로(6%) 비중 모두 300인 이상 대기업(40시간 이하 72.9%, 52시간 초과 4.6%)에 비해 높게 나타났다. 특히 장시간 근로 비중은 기업 규모가 작을 수록 높았다. 주 52시간 초과 근무 비중의 경우 1~4인 기업은 8.4%인 반면 300인 이상은 4.6%였다. 주 60기간 초과 근무 역시 1~4인은 2.5%였지만 300인 이상은 1.2%에 그쳤다. 노민선 연구위원은 "300인 미만 중소기업 임금근로자 중 주업과 부업을 합해서 주52시간을 초과하는 근로자 비중은 2014년 19.6%에서 2024년 6.0%로 최근 10년간 13.6%p 감소했다"면서 "중소기업 임금근로자 중 주60시간을 초과하는 근로자 비중은 2014년 6.7%에서 2024년 1.6%로 역시 10년새 5.1%p 줄었다"고 설명했다. 유연근무제는 우리나라 임금근로자의 15% 정도가 활용하고 있는 모습이다. 하지만 지난해 기준 유연근무제 활용도는 중소기업이 11.5%로, 대기업의 36.6%보다 크게 낮았다. 특히 중소기업의 유연근무제 활용 비중은 12.9(21년)→12(22〃)→11.8(23〃)→11.5%(24〃)로 코로나 팬데믹을 거치면서 감소하는 추세다. 반면 대기업은 활용도가 늘어나고 있다. 이런 상황에서 노 연구위원은 중소기업 근로시간 정책 방향으로 '노동수요 대응과 일·생활 조화', '기술 업그레이드를 통한 생산성 향상', '사람 중심의 기업가정신 확산', '이해관계자 간 상생협력 촉진' 4가지를, 그리고 10가지 정책과제로 ▲연장근로에 대한 노·사 선택권 강화 ▲유연근무제 활성화 ▲'한국형 화이트칼라 이그젬션' 도입 ▲AI 실용화 교육 및 핵심 실무인재 육성 ▲중소기업 AI 실증·확산 종합 지원 ▲중기연구소를 AI 활용 전진기지로 육성 ▲근로시간 및 휴가 제도의 효율적 운용 ▲성과보상의 선순환 시스템 마련 ▲노·사·정 사회적 대화 활성화 ▲근로자 대표제 제도화를 제시했다. 미국에서 시행하고 있는 '화이트 칼라 이그젬션(White collar Exemption)'은 관리직, 운영직, 전문직, 컴퓨터 관련직, 외근영업직, 고액임금 근로자에 대해 1주 40시간을 초과하는 근로시간에 대해 할증수당 지급 의무를 면제하고 있다. 노 연구위원은 "우리의 경우 중소기업 연구개발, 해외영업 등 전문직 근무자를 중심으로 일정 소득 이상자에 대해 노사합의 근로자 본인 동의, 최소 휴식시간 보장을 전제로 근로시간 관련 규정 적용을 제외할 수 있을 것"이라며 "연장근로에 대한 노·사 선택권 강화는 노사 합의로 연장근로 단위기간을 월·분기·반기 단위로 확대하되 '1주 상한 근로시간 설정' 등을 통해 근로자의 건강권 보호방안도 함께 마련해야 한다"고 강조했다.

2025-05-25 12:00:07 김승호 기자
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HD현대1%나눔재단, ‘제3회 HD현대아너상’ 후보 공개 모집

HD현대1%나눔재단이 '제3회 HD현대아너상' 후보를 공개 모집한다고 25일 밝혔다. HD현대1%나눔재단은 사회적 약자와 소외된 이웃을 위해 헌신해온 개인과 단체를 발굴하고 그들의 가치를 널리 알리고자 2023년 'HD현대아너상'을 제정했다. HD현대아너상은 ▲대상 ▲최우수상 단체 부문 ▲최우수상 개인 부문 ▲1%나눔상 총 4개 부문에서 진행되며, 총 3억 원 규모의 상금이 수여된다. 후보 접수는 오는 26일부터 7월 11일(금)까지 HD현대1%나눔재단 홈페이지를 통해 진행된다. 후보 자격은 사회적 약자와 소외계층을 위해 헌신해온 개인 또는 단체로 지자체, 교육기관, 사회복지기관 등의 기관장 또는 소속 직원 등이 추천할 수 있다. 추천된 후보는 서류심사와 현장조사를 거쳐 최종 심의를 통해 선정되고 수상자는 11월 중 발표, 시상식은 12월 중 개최될 예정이다. 심사에는 외부 전문가와 HD현대 임직원이 함께 참여해 공정성과 객관성을 높일 계획이다. HD현대1%나눔재단 관계자는 "묵묵히 이웃을 위해 헌신하는 시민 영웅들의 이야기를 널리 알리고, 함께 따뜻한 사회를 만들어가고자 한다"며 "'제3회 HD현대아너상' 후보 추천에 많은 관심과 참여를 부탁드린다"고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2025-05-25 11:30:56 이승용 기자
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다시 들썩이는 집값…정부 '토허제 확대' 엄포

토지거래허가구역 확대 재지정에도 서울 집값이 들썩이면서 정부가 규제 지역 추가 지정을 예고했다. 강남 3구와 용산구의 경우 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 모든 규제가 적용 중임에도 집값이 다시 상승세를 탔고, 강남에 인접한 과천과 분당 등도 집값이 심상찮다는 이유에서다. 25일 한국부동산원에 따르면 지난 19일 기준 서울 아파트 가격은 0.13% 올라 16주 연속 상승세를 이어갔다. 특히 상승폭이 전주 0.10%에서 0.13%로 확대됐다. 자치구별로는 강남(0.26%)과 서초(0.32%), 송파(0.30%) 등 강남 3구와 용산구(0.16%) 등이 상승세를 주도했다. 해당 구는 지난 3월 24일 전체 아파트가 토지거래허가구역으로 지정됐지만 상승세는 꺾이지 않고 있다. 서초구는 반포·잠원동 위주로, 송파구는 잠실·신천동 재건축 추진단지 위주로, 강남구는 압구정·대치동 위주로 집값이 올랐다. 경기도는 전체로 보면 집값이 하락세로 전환했지만 과천시(0.23%)와 성남 분당구(0.21%)는 상승세가 두드러졌다. 집값이 잡히지 않으면서 정부는 추가 규제를 언급하고 나섰다. 정부는 지난 23일 '제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열어 최근 용산·강남 3구 등 서울 지역의 주택가격 변동성이 소폭 확대됐다며 부동산 시장 동향을 지속적으로 면밀히 모니터링하면서 필요시 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 추가지정 등 시장안정 조치를 강구하겠다고 밝혔다. 이날 회의에는 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회, 서울특별시, 한국은행, 금융감독원 등이 참석했다. 공급 부족에 대한 불안감이 큰 만큼 주택 공급도 점검했다. 인허가·착공 등 공급 조기화를 위한 후속 조치를 신속히 이행해 나갈 방침이며, 서울시는 재건축·재개발 속도를 높이기 용적률을 최대 300%까지 한시적으로 상향했다. 이와 함께 국토부와 서울시는 현재 현장점검반을 구성해 모든 신고거래를 점검하고, 중개사무소에 대한 현장점검을 실시 중이다. 시세조작 담합 정황을 포착해 서울시 민생사법경찰국이 수사에 착수했다. 불법행위가 확인되면 무관용을 원칙으로 엄정하게 대응할 계획이다. 서울시는 자치구와 합동으로 토지거래허가대상 아파트의 실거주 의무 위반 여부를 점검해 위반자에 대해서는 실거래가의 최대 10%에 해당하는 이행강제금을 부과할 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-05-25 11:16:21 안상미 기자
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서부발전, 두산에너빌리티와 한국형 수소 전소터빈 실증… "국산 기술로 실증·수출 기반 마련"

'한국형 90메가와트급 중형 수소 전소터빈 개발 ·구축 업무협약' 체결 이정복 사장 "중동 대용량 가스복합 수주 교두보 역할" 한국서부발전과 두산에너빌리티가 한국형 중형 수소 전소 발전 실증과 해외 시장 동반 진출을 위해 협력한다. 서부발전은 지난 22일 경남 창원 두산에너빌리티 본사에서 두산에너빌리티와 '한국형 90메가와트(MW)급 중형 수소 전소 터빈의 개발·구축과 해외 시장 진출 협력을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 25일 밝혔다. 이번 협약은 서부발전이 추진할 중형 수소 전소 발전 건설사업에 두산에너빌리티의 중형 수소 전소 터빈 기술개발 역량을 연계해 한국형 중형 수소 전소 터빈을 심증, 검증하기 위해 추진됐다. 협약 내용은 △국산 중형 수소 전소 터빈 기술 개발·실증 협력 △한국형 수소 전소 발전소 모델 구축·신규발전소 적용 △국산 기자재 확대를 위한 중소·중견기업 협력 기반 수출형 터빈 모델 공동 개발과 해외 건설·유지보수(O&M) 시장 공동 진출 등이다. 두 회사는 지난 2023년 7월 서부발전 김포열병합발전소에서 세계 5번째로 가스터빈 실증에 성공한 바 있다. 서부발전은 실증 운영 경험과 기술력을 기반으로 이번 수소 전소 터빈 실증 사업에서도 안정적이고 체계적인 협업을 이어갈 계획이다. 특히 국내 실증을 넘어 국산 기술의 해외 건설사업 적용 가능성을 검토하고 실질적 협력 모델을 구축해 정부의 청정수소 발전 정책과 기술 자립 기조에 적극 부응할 방침이다. 이정복 서부발전 사장은 "이번 협약은 오만 마나 500MW 태양광 발전, 아랍에미리트 아즈반 1.5기가와트(GW) 태양광 발전사업 수주에 이어 중동 대용량 가스복합 수주를 위한 교두보 역할을 할 것"이라고 밝혔다. 이어 "수소 전소 터빈 분야에서도 국산 기술로 실증과 수출 기반을 동시에 마련하는 뜻깊은 이정표가 될 것"이라며 "앞으로도 산학연은 물론 중소·중견기업과의 상생 협력을 통해 대한민국 수소 경제 실현과 에너지 주권 확보에 앞장서겠다"고 강조했다.

2025-05-25 11:02:16 한용수 기자
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삼성물산, 카타르 미래 인프라 사업 공략 가속화

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 카타르 경제자유구역청과 손잡고 카타르 경제자유구역의 인프라 사업 추진을 본격화한다. 삼성물산은 카타르 수도 도하에 위치한 라스 부폰타스 비즈니스 이노베이션 파크에서 카타르 경제자유구역청(QFZA)과 향후 카타르 내 지속가능한 인프라 사업의 공동 투자와 기술 협력에 대한 업무 협약을 체결했다고 25일 밝혔다. QFZA는 카타르 중장기 개발 계획을 기반으로 미래 신성장 동력 확보와 경제구조 개선을 위해 2018년 설립된 전담관청이다. 현재 카타르 하마드 국제공항과 항만 인근 지역을 중심으로 3개의 특별경제자유구역을 조성해 물류, 제조, 기술 등 산업 전반의 인프라를 구축하는 등 미래 성장동력 확보에 힘을 쏟고 있다. 이날 행사에는 삼성물산 오세철 대표이사 사장과 QFZA 셰이크 모하메드 알 타니 최고경영자(CEO) 등 양사의 최고경영진을 비롯한 주요 관계자들이 참석했다. 양측은 이번 협약을 통해 향후 카타르 경제자유구역에 조성 예정인 태양광 발전, 데이터 센터 등 지속가능한 인프라 사업에 대한 광범위한 협력과 구체적인 추진 방안을 모색하기로 했다. QFZA는 토지·인프라 제공, 각종 인허가 및 법률·규제·인센티브 지원 등을 맡고, 삼성물산은 다양한 프로젝트의 공동투자를 비롯해 인프라 사업 수행·운영에 필요한 기술과 노하우를 제공하기로 했다. 셰이크 모하메드 알 타니 CEO는 "이번 협약은 카타르를 지속가능한 혁신과 첨단 기술을 갖춘 글로벌 플랫폼으로 탈바꿈시키는 중요한 전환점이 될 것"이라며 "경제·사회·환경 등 전 분야에 걸쳐 장기적인 가치를 창출해내고, 삼성물산과 같은 글로벌 리딩 기업이 카타르의 미래 산업을 선도할 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다. 오 사장은 "카타르 경제자유구역청과 그린에너지, 디지털 인프라 등 다양한 분야 협력을 통해 카타르 국가 비전 달성에 기여할 수 있는 사업에 적극 참여할 예정"이라고 밝혔다. 한편, 삼성물산은 현재 카타르에서 875MW 규모의 초대형 태양광 발전을 비롯해 LNG 터미널, 담수복합발전 등 다수의 플랜트를 수행하며 카타르 시장에서 입지를 공고히 하고 있다. 이번 협약을 계기로 다양한 인프라 사업 참여 기회를 적극 확대해 나가겠다는 방침이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-05-25 09:51:58 안상미 기자
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"주담대 급제동·약관대출 폭증"…보험업계, 3단계 스트레스 DSR '경보'

오는 7월 1일부터 전 금융권에 적용되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 보험사까지 확대돼 파급효과에 관심이 쏠린다. 수도권 주택담보대출(주담대)에 1.5%포인트(p) 가산금리가 추가되면서 차주당 대출한도가 약 3~5% 줄어들 전망이다. 보험업계는 위험가중자산이 감소해 신지급여력비율(K-ICS·킥스 비율) 개선이 기대되는 반면 이자수익 둔화와 약관대출(보험계약대출) '풍선효과'가 새로운 부담으로 지목되고 있다. 25일 보험업계에 따르면 금융위원회는 최근 '가계부채 점검회의'를 열고 '3단계 스트레스 DSR 시행방안'을 발표했다. 시행방안에 따라 보험사 주담대도 은행·카드사와 동일하게 1.5%p 스트레스 금리를 적용해 상환능력을 재계산한다. 지방 주담대에는 올해 말까지 0.75%p를 한시 적용하지만 내년부터는 같은 기준으로 맞춘다. 신용대출은 잔액 1억원 초과분에 같은 금리가 적용된다. 보험사 주담대 잔액은 지난 2024년 4분기 기준 약 62조원으로 전체 대출의 20% 수준이다. 위험가중치가 높은 주담대가 줄어 들면 K-ICS(신지급여력) 비율이 상승해 건전성 지표는 개선(자본비율↑)되지만, 수익성 지표는 악화(이자이익↓)되는 엇갈린 효과가 동시에 나타날 수 있다. K-ICS 비율은 가용자본을 요구자본으로 나눈 수치다. 분모인 요구자본은 보험사가 보유한 자산·부채 위험을 위험가중치로 환산해 합계한 값인데 주택담보대출 처럼 신용·시장 위험이 높은 자산은 가중치가 크고 국공채 처럼 안전한 자산은 가중치가 작다. 따라서 고위험 주담대 잔액을 줄이면 위험가중치 합계(요구자본)도 줄어 분모가 작아지므로 K-ICS 비율이 상승해 건전성 지표는 개선될 수 있다. 반면 대출 신규 취급이 둔화되면 순이자마진이 축소돼 수익성은 악화될 수 있다. 보험사의 순이자마진(NIM)은 이자수익에서 이자비용을 뺀 값이다. 대출 잔액이 줄면 이자수익 모수가 작아져 NIM이 압박받는다. 아울러 대출 문턱이 높아지면 규제 예외 상품인 보험계약대출(약관대출)로 수요가 이동할 가능성이 크다. 보험계약대출 잔액은 지난 2024년 말 기준 71조 6000억원으로 2년새 3조5000억원이 늘어 사상 최대치를 기록했다. 다만 약관대출 증가에 따른 '유동성 리스크' 우려도 지적된다. 약관대출은 보험계약 해지환급금의 50~95% 한도 안에서 해지환급금을 담보로 언제든 상환·인출이 가능해 만기가 짧다. 반면 보험사의 주된 운용자산인 채권·대체투자는 만기가 길어 현금화에 시간이 소요된다. 만약 단기적으로 약관대출이 급속히 늘거나 특정 시점에 인출이 몰리면, 보험사는 장기자산을 급매하거나 고금리로 단기자금을 조달해야 하는 '유동성 스트레스'에 직면할 수 있다. 이러한 구조적 특성으로 인해 감독당국에서는 보험사에 약관대출 잔액 추이를 자산·부채 만기 관점에서 모니터링해야 한다고 강조한다. 금융감독원은 앞서 4월 보험계약대출 이용 시 유의사항을 통해 "이자 미납 시 계약이 해지돼 연금 수령이 막힐 수 있다"는 소비자경보를 발령한 바 있다. 금융당국은 "가계대출 증가세 확대에 대비해 2금융권의 '월별·분기별 대출관리 목표' 준수 여부를 집중 모니터링하고 필요하면 즉각 조처하겠다"고 밝히면서 관리감독 강도 자체를 높이겠다는 의도를 나타냈다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2025-05-25 08:44:36 김주형 기자