메트로신문

국토부-환경부, 지속가능 국토·환경관리에 머리 맞댄다

국토교통부는 24일 환경부와 '국토·환경 통합관리 2차 토론회'를 개최한다고 밝혔다. 토론회에서는 '국토·환경계획 통합관리' 추진 방안을 논의할 계획이다. 국토부와 환경부는 지난 6월에 '국토-환경 통합관리 1차 토론회'를 개최한 바 있다. 당시 부처가 각각 정비 중에 있는 제5차 국토종합계획(2020~2040)과 제5차 국가환경종합계획(2020~2040)을 연계해 수정하기로 했으며, 인구감소와 기후변화에 대응한 친환경적이고 지속가능한 국토발전 방향을 제시하는데 협력하기로 했다. 이번 제2차 토론회에서는 양 부처가 제5차 국토종합계획과 국가환경종합계획의 정비를 위해 진행하고 있는 연구 진행상황을 공유하고, 향후 정비 방향성 등을 논의할 계획이다. 국토부와 환경부는 2019년 5차 계획 수립 이후 기후변화에 대응하기 위해 탄소중립 선도도시 조성사업을 추진 중이며, 스마트시티와 수소도시 사업 등 친환경 도시 인프라를 마련 중에 있다. 탄소중립 전환을 위한 대응 전략을 국토종합계획과 국가환경종합계획에 반영할 예정이며, 아울러 국토·도시 분야의 온실가스 흡수·배출량 통계를 정교화해 구체적 로드맵을 마련한 후 각각의 국가계획에 담을 계획이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 09:08:59 안상미 기자

"취득세 면제, 재산세도 절반으로"…지방 부동산 살릴 묘수되나

침체를 벗어나지 못하고 있는 지방 부동산 시장을 살리기 위해 다주택자에 대해서도 취득세 면제와 재산세 대폭 감면 등을 담은 법안이 발의됐다. 앞서 정부는 인구감소지역의 경우 추가로 집을 사도 재산세나 종합부동산세 등에서 1주택 혜택을 주는 방안을 내놨지만 시장의 반응은 미지근했다. 대상을 1주택자로 한정한 데다 살 수 있는 주택 가격이나 지역 등에서 제한이 많았던 탓이다. 24일 국회 의안정보시스템에 따르면 국민의힘 조경태의원 대표발의로 비수도권이나 인구감소지역 주택에 대한 세제 혜택을 담은 '지방세특례제한법'과 '조세특례제한법', '종합부동산세법'의 일부개정법률안이 심사대에 올랐다. 개정안은 "최근 젊은 인구의 유출과 전국적 저출생 현상으로 비수도권 농촌 지역을 중심으로 지역소멸이 우려되고 있다"며 "1주택자가 내년 말까지 농어촌주택이나 고향주택을 취득한 경우 양도소득세나 종합부동산세를 계산할 때 해당 거주자를 1세대 1주택자로 간주하도록 하는 규정이 있지만 보다 강화된 조세특례가 필요하다"고 제안했다. 개정안은 지방 주택을 취득할 때부터 보유중, 양도할 때까지 매매의 모든 과정에서 세제 혜택을 받을 수 있도록 했다. 먼저 수도권 외의 지역 또는 인구감소지역에 위치한 주택이라면 기존 소유 주택수에 상관없이 취득세를 면제토록 했다. 이와 함께 비수도권 주택에 대해서는 재산세의 50%를 깎아주고, 추가 매수 주택 뿐만 아니라 법 개정 이전부터 보유 중인 주택에 대해서도 적용토록 했다. 개정안은 "정부는 지방도시 살리기의 일환으로 비수도권 지역 등에 주택 구입 부담을 줄여 생활인구 유입 방안을 마련하고 있지만 현행법상 비수도권 지역 소재 주택에 대한 취득세 및 재산세 부담이 여전히 존재하고 있다"고 지적했다. 지방주택이라고 해도 다주택자에 대한 세금부담이 여전해 지방을 팔고 서울에 소위 '똘똘한 한 채'를 사들이는 쏠림현상도 심화되고 있다. 종부세 개정안은 비수도권 주택의 경우 과세표준 합산의 대상이 되는 주택에서 제외토록 했으며, 주택 한 채와 비수도권 주택 한 채만을 보유한 거주자가 비수도권주택이 아닌 주택을 팔 경우 경우 일몰기한 없이 1세대 1주택자로 간주하는 방안을 제시했다. 한국부동산원에 따르면 9월 셋째주 기준 전국 아파트 매매가격은 올해 들어 0.01% 올랐다. 서울이 3.56% 상승한 것을 비롯해 수도권 전체로 봐도 1.4% 오른 반면 지방의 매매가는 1.32% 하락했다. 지난해 아파트 매매가격 연간 변동률은 지방이 -5.4%에 달했고, 서울과 수도권은 각각 -2.9%, -5.36%였다. 정부는 지난 4월 인구감소지역 부활 프로젝트의 일환으로 세컨드 홈 1세대 1주택 특례 방안을 내놓은 바 있다. 기존 1주택자가 추가로 집을 사도 재산세와 종부세, 양도를 산정할 때 1세대 1주택으로 세제 특례를 적용한다. 다만 다주택자는 대상에서 빠졌고, 인구감소지역으로 지정된 89개 시·군·구 가운데 부동산 투기 등 우려가 있는 수도권과 광역시 등은 제외했다. 공시가격도 4억원(통상 취득가 6억원 이하) 주택으로 한정했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-24 07:00:18 안상미 기자

만점 통장 몰리는 하이엔드 브랜드 아파트

하이엔드 브랜드 아파트에 고가점 통장이 대거 몰리고 있어 눈길을 끈다. 23일 한국갤럽조사연구소에서 발간한 '부동산 트렌드 2024' 주거 관련 인식 조사 결과에 따르면 '집은 사회적 지위를 표현하는 수단이다'라고 생각하는 수요자가 ▲2021년 41% ▲2022년 43% ▲2023년 52%로 매년 증가 추세다. 일반적으로 하이엔드 브랜드 단지들은 주거 선호도가 높은 핵심 입지에 조성되고 프라이버시를 극대화한 서비스까지 제공되면서 일대 '대장주' 역할을 하고 있다. 용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 지난 7월 전용면적 273㎡가 220억에 거래되며 올해 최고가 거래를 경신했다. 이전 최고가 거래 또한 나인원한남으로 지난 6월 200억원에 거래된 바 있다. 이어 아크로리버파크가 180억, 아크로서울포레스트가 145억, 한남더힐이 120억 순으로 최고가 거래가 됐다. 서초구에 위치한 아크로리버파크를 제외하면 한남, 성수 등 강북권 단지가 높은 순위를 차지했다. 한국부동산원에 따르면 용산구와 성동구 아파트 가격은 9월 셋째 주까지 각각 5.4%, 8.3% 올랐다. 이 중 성동구는 서울 25개구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 여기에 똘똘한 한 채 선호현상까지 짙어지면서, 최근 분양시장에 선보인 하이엔드 아파트에 청약 통장이 대거 몰리고 있다. 지난 20일 진행된 '청담 르엘'의 1순위 청약 접수에 5만6000여명이 몰려 무려 667대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근에 위치한 청담자이의 비슷한 평형 매물과 비교해 약 10억원 이상의 시세차익이 기대돼 '로또청약'으로 거론되고 있다. 최근 선보인 '디에이치 방배'와 '라체르보 푸르지오 써밋' 역시 1순위 청약 접수에 각각 5만8684건, 1만7582건이 몰렸다. '디에이치 방배'는 6인 가구가 무주택 기간 15년을 유지했을 때 받을 수 있는 최고 가점인 79점 통장이 등장해 이목을 집중시킨 바 있다. 하이엔드 브랜드 아파트의 인기는 하반기에도 지속될 전망이다. 집을 사회적 지위를 표현하는 수단이라고 생각하는 수요자가 예년보다 크게 늘어났기 때문이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "집값 급등으로 인한 피로감, 스트레스DSR 2단계 시행 등으로 똘똘한 한 채와 단지에 대한 수요는 지속될 것"이라며 "지역 간의 양극화 현상은 계속될 전망"이라고 분석했다. 청약시장의 경우 강남권 등 수도권 선호 지역 내 단지들이 하반기 중 분양을 앞두고 있어 수도권 청약 열풍이 계속 이어질 것이란 전망이다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-23 14:23:49 전지원 기자

현대건설, 유니버설 디자인 적용 '히어앤썸웨어' 개발

현대건설은 정보의 직관성과 인지성을 높여 길 안내를 돕는 '히어 앤 썸웨어(Here & Somewhere)' 개발을 완료하고 내년도부터 순차적으로 힐스테이트 지하 주차장에 적용할 계획이라고 23일 밝혔다. '히어 앤 썸웨어'는 성별·연령·국적·장애 등과 상관없이 누구나 쉽고 명료하게 정보를 이해하도록 돕는 유니버설 디자인(Universal Design·UD)에 특정 구역 내에서 길 안내 역할을 유도하는 웨이파인딩 시스템(Wayfinding System·WS) 기능을 결합한 것이 특징이다. 현대건설의 유니버설 디자인 웨이파인딩 시스템(Universal Design Wayfinding System·UDWS)은 정보의 중요도에 따라 색약자들도 구분하기 쉬운 컬러를 배색했다. 가독성과 식별력을 높인 폰트로 노안이나 저시력자의 직관성까지 고려했다. 현대건설 관계자는 "색약자, 외국인, 노약자 등 힐스테이트 거주민 모두를 고려한 서비스로 지속가능한 라이프스타일을 제공하는 데 힘쓰겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-23 13:56:51 전지원 기자

우미건설, '원주역 우미린 더 스카이' 견본주택 27일 개관

우미건설이 오는 27일 원주시 남원주역세권에 조성되는 '원주역 우미린 더 스카이'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 23일 밝혔다. 청약일정은 30일 특별공급을 시작으로 10월 2일 1순위, 10월 4일 2순위 청약접수를 받는다. 다음달 11일 당첨자를 발표한다. 원주역 우미린 더 스카이는 남원주역세권 AC-4블록에 최고 42층, 5개 동, 총 900가구 규모로 조성된다. 전 가구는 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성되며, 주택형별 가구수는 ▲84㎡A 548가구 ▲84㎡B 200가구 ▲84㎡C 152가구다. 단지는 KTX원주역을 도보도 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성과 교통편의성이 우수하다. 또 단지 앞에는 상업 및 업무시설이 계획돼 주거생활의 편리함은 더욱 커질 것으로 보이며, 도보권 내에는 초·중교부지가 계획됐다. 이와 함께 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해 이마트 및 학원가, 관공서 등 무실동의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 단지가 조성되는 남원주역세권은 원주시 유일의 역세권 택지지구이며, LH가 지정하는 투자선도지구로 지정돼 체계적인 개발이 진행된다. 또 여주~원주 복선전철 건설사업(2028년 준공예정)이 공사 중이며, 이를 통해 강원권 내에서는 유일하게 판교 및 강남으로 직결 노선을 갖추게 된다. 원주역 우미린 더 스카이는 리뉴얼된 '린' 브랜드를 적용하는 첫 단지로 차별화된 설계가 곳곳에 도입된다. 42층의 초고층 단지로 조성되는 만큼 막힘없는 스카이라인이 돋보이며, 조망권도 우수하다. 또 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간거리를 적용했다. '원주역 우미린 더 스카이'의 견본주택은 강원도 원주시 단계동 878-1번지(종합버스터미널 옆)에 위치한다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 10:20:42 안상미 기자

'해링턴스퀘어 신흥역' 견본주택, 3일간 2만여명 몰려

지난 20일 문을 연 '해링턴 스퀘어 신흥역' 견본주택에 3일 동안 약 2만명이 방문했다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이 단지는 견본주택 개관 이전부터 지하철 8호선 신흥역과 바로 연결되는 직통 역세권이라는 점, 2000여세대의 대단지 설계 등이 수요자들의 기대감을 높였다. 견본주택 내에는 전용 59㎡A·B, 84㎡A 등 총 3개 타입의 유니트가 마련됐다. 신흥동에 거주하는 30대 방문객 A씨는 "오랫동안 이 지역에 살았기 때문에 입지가 좋다는 걸 알고 있었다"고 말했다. '해링턴 스퀘어 신흥역'은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에서 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319세대를 일반 분양한다. 오는 23일 특별 공급, 24일 1순위 청약 접수가 진행되며 10월 2일 당첨자 발표, 10월 14일부터 5일간 정당 계약을 실시한다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-23 09:43:53 전지원 기자

정원주 대우건설 회장, 체코에서 지역 상생활동

대우건설은 지난 19일 정원주 회장이 원전 예정지인 체코 트레비치를 방문해 지역협의체에 소방차를 기증하고 오찬행사에 참석했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 신규원전 우선협상대상자 시공 주간사로 지역사회와의 상생을 강조하며 순조로운 원전 계약을 위한 지역협의체의 응원을 부탁했다. 대우건설은 지난 7월 체코 신규원전 우선협상자 선정 발표 후, 정 회장을 필두로 적극적인 현지 지원을 강조하고 있다. 원전 예정지인 두코바니는 트레비치시(市) 인근에 위치해 있으며, 해당 지역은 소방시설이 부족해 화재 발생시 적극 대처가 힘들고 어려움이 많았다. 대우건설은 지역협의체인 ET 요나쉬 협회장으로부터 이를 전해 듣고 첫 지역 상생활동으로 소방차를 지원하기로 결정했다. 정 회장은 이날 두코바니 및 트레비치 지역 대표들과 오찬을 함께 하며 대우건설이 글로벌건설사로 해외시장을 개척한 이래 50여 년간 완수해낸 500여 개의 해외실적을 부각하며, 적기준공 달성을 약속했다. 또한 시공사 대표로서 원전지역 주민들과 상생협력을 다시금 강조하며 사회적 책임을 다하겠다고 밝혔다. 이어 정 회장은 원전지역 대표들과 두코바니 신규원전 5,6호기 예정부지를 방문했다. 정 회장은 20일에는 윤석열 대통령을 비롯해 관계부터 장관과 한수원 사장, 재계 및 원자력산업계 인사들이 참석한 체코 경제사절단 행사에 참가했다. 체코의 정계, 재계, 산업계 인사들과 폭넓게 교류했으며, 현지 원전관련 주요 산업체와 적극적인 협력을 위해 양해각서(MOU) 추가 체결 등 적극적인 행보를 이어 나갔다. 대우건설 관계자는 "지난 7월 우선협상대상자 선정 이후 내년 3월로 예정된 발주처-한수원 간 계약이 잘 마무리되도록 시공 주간사의 역할을 충실하게 수행하겠다"며 "'글로벌 대우'의 명성에 부합하도록 체코 산업계 인사들과 지속적으로 교류하고 지역사회와의 상생활동을 이어나가겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 09:38:17 안상미 기자

[분양하이라이트]대전 '도마 포레나해모로'…"수소트램 역세권"

한화 건설부문(이하 한화건설)은 대전 서구 도마·변동9 재정비촉진구역에 들어서는 '도마 포레나해모로'를 선착순 분양 중이다. HJ중공업과 공동 시공한다. 도마 포레나해모로는 지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818세대 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 568세대다. 전용면적 타입별로는 ▲59㎡A 209세대 ▲59㎡B 111세대 ▲74㎡A 65세대 ▲74㎡B 92세대 ▲84㎡ 86세대 ▲101㎡ 5세대 등이다. 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여세대가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 도마 포레나해모로는 주변으로 계백로와 도마네거리, 대둔산로 등의 교통망을 갖췄고, 호남고속도로와 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로의 진·출입도 용이하다. 대전서남부터미널과 KTX서대전역, 대전1호선 서대전네거리역도 인접해 있다. 도마 포레나해모로가 위치한 도마네거리에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전2호선 트램은 대전시를 순환하는 총 연장 37.8㎞ 노선이다. 한화건설 분양관계자는 23일 "대전 부동산 시장이 침체되면서 어려움을 겪던 분양 아파트들이 도시철도 2호선의 차량 제작이 발표되면서 역세권 아파트로 미래가치가 높을 것으로 재평가 되는 분위기"라고 전했다. 지역내 공인중개사도 트램개통 가시화로 최근 도마·변동9구역의 문의가 늘며 거래도 증가할 것으로 예상했다. 교육환경도 좋다. 도보 10분 거리에 대신중고교가 위치해 있고, 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 상가와 병·의원, 은행 등 생활 인프라가 몰려있는 도마네거리 중심상권을 도보 5분이면 이용할 수 있고, 도마큰시장도 가깝다. 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동이 가능하다. 도마 포레나해모로는 한화건설의 주거브랜드 '포레나'만의 상품성으로 차별화했다. 아파트 동은 남향 위주로 배치하며, 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 동간 거리는 최대 약 64m로 유지, 조경공간도 넓게 확보될 전망이다. 아파트 실내 타입에 따라 환기에 유리한 맞통풍 구조로 설계됐고, 편리한 수납 및 공간 활용이 가능한 알파룸과 팬트리도 마련된다. 도마 포레나해모로 견본주택은 대전 서구 계백로에 마련되어 있다. 현재 견본주택에서 선착순 계약이 진행 중이며, 잔여세대에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다. 대전 서구는 규제지역에서 해제되어 1주택 소유자도 계약이 가능하며, 전매제한 기간이 6개월로 입주 전 전매가 가능하다. 입주는 2027년 상반기 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-09-23 09:00:11 안상미 기자

3기 신도시 본청약 스타트…인천계양 "6000만원 더 내라"

3기 신도시의 본청약이 시작됐다. 지난 2021년 사전청약을 가장 먼저 1차로 진행했던 인천계양 지구가 본청약의 스타트도 끊었다. 문제는 분양가다. 본청약이 당초 예상했던 시점보다 1년 가까이 늦어졌고, 그간 공사비 등이 가파르게 오르면서 우려했던대로 3년 전 추정 분양가보다 비싸게 나왔다. ◆ 3기 신도시 최초 본청약 22일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 3기신도시 최초로 인천계양 지구에 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 열고, 본격적인 공급에 나선다. 이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2, A3 블록이다. A2블록은 공공분양 747세대, A3블록은 신혼희망타운 359세대를 공급한다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A3블록 123세대, A2블록은 185세대 등이다. 입주 예정시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다. A2, A3 블록은 반경 1㎞ 내에 인천도시철도 1호선 박촌역이 있다. 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 지난 2021년 사전청약 당시 A2블록 52대 1, A3블록 12대 1의 청약 경쟁률을 기록하기도 했다. LH는 지난 20일 인천 서구 청라동에 마련된 A2, A3 블록 견본주택 전시관의 개관식을 가졌다. 이한준 LH 사장과 김규철 국토교통부 주택토지실장 등 주요 관계자가 참석했다. 견본주택은 A3 블록 사전청약 대상자에게 우선 공개됐다. ◆ "6000만원 더 내라"…분양가 상승 불가피 사전 청약 이후 3년 만에 본청약을 시행하는 만큼 시장의 이목은 확정 분양가에 쏠렸다. 입주자 모집공고에 따르면 전용면적 55㎡ 평형을 단일 공급하는 A3 블록 평균 분양가는 평균 3억9000만원이다. 가장 낮은 가격이 55A 타입의 1층으로 3억7694만원이며, 55C 타입의 5층 이상이 4억480만원이다. 사전청약 당시 제시했던 추정 분양가 3억3980만원보다 최대 6500만원이 올랐다. 주변 시세와 비교해도 매력적이라고 느끼긴 힘든 수준이다. 구축이라고는 하나 박촌역 바로 앞에 위치한 역세권 아파트들의 20평대 시세가 3억원 중반이다. A2 분양가는 오는 30일 공고를 통해 공개될 예정이다. 사전청약 당시 추정분양가는 전용 59㎡ 3억5628만원, 74㎡ 4억3685만원, 84㎡ 4억9387만원이었다. LH는 올해 3기 신도시 주택 1만호 착공을 계획대로 진행해 이번 인천계양 지구를 시작으로 내년부터 본격적인 3기 신도시 본청약을 이어가겠다는 방침이다. 오는 12월까지 고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장 등 총 15개 블록 약 1만호가 착공을 앞두고 있다. 이대로라면 내년 상반기에는 ▲고양창릉 ▲하남교산 ▲부천대장 등의 본청약이 진행되며, 하반기에는 남양주왕숙의 청약이 진행될 것으로 보인다. LH 이 사장은 "수도권 부동산 시장 조기 안정을 위하여 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다"며 "주택공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행절차를 단축하고, 유관기관과의 협력을 강화하여 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것"이라고 말했다.

2024-09-22 14:23:12 안상미 기자

한강수자인오브센트 1순위청약 평균 경쟁률 7.9대 1

경기 김포시 북변동 '한강수자인오브센트'의 1순위 청약에 9000여명이 몰려 평균 경쟁률 7.9대 1을 기록했다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 20일 한강수자인오브센트 1순위 청약을 진행한 결과 1145가구 모집에 9101명이 신청, 평균 경쟁률 7.94대 1로 접수 마감됐다. 가장 경쟁률이 높은 유형은 전용면적 84A형으로 29가구 모집에 1049명이 접수, 36.1대 1의 경쟁률을 보였다. 90B형은 32.3대 1, 76A형은 17.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 많은 239세대를 모집한 59B형은 1121명이 접수, 4.69대 1의 경쟁률을 보였다. 84B형은 15.9대 1, 84D형은 15.5대 1을 기록했다. 가장 큰 평수인 103B형은 6세대 모집에 58명이 접수해 9.6대 1의 경쟁률을 나타냈다. 다만 국평 84㎡만큼 인기를 끄는 전용면적 59㎡가 상대적으로 낮은 경쟁률을 기록했다. 이에 59B·C·D형을 비롯한 5개 면적은 예비입주자 확보를 위해 23일 2순위 청약을 실시한다. 한강수자인오브센트가 들어서는 북변 지역은 개발호재가 있는 곳이다. 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 도시재개발사업 등을 통해 새로운 타운이 형성될 예정이다. 분양관계자는 "인근에 위치한 '한강메트로자이'보다 신축인데 분양가는 더 낮아 해당 단지에 수요가 몰렸다"고 말했다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난달 한강메트로자이 전용면적 59㎡는 5억9000만원, 전용면적 84㎡는 7억원에 거래됐다. 한강수자인오브센트의 동일면적 분양가 평균은 각각 4억9000만원, 6억6000만원이다. 이어 분양관계자는 "서울과 가까워 원래부터 기대감이 높은 분양단지"라고 설명했다. 실제로 한강수자인오브센트는 김포골드라인 걸포북변역 2번 출구 바로 앞에 현장이 보이는 역세권이다. 서울 지하철 5·9호선 김포공항역까지는 약 15분 정도가 걸리고 강남역까지 1시간 전후로 갈 수 있다. 인천 2호선, 고양 연장선, GTX-A·D, 서울 5호선 연장 등이 계획돼 광역 교통망 구축이 가능하다. 공급금액은 면적 유형별 최고가 기준으로 3억5000만원~8억4000만원이다. 당첨자 발표는 오는27일, 정당계약일은 10월 8~12일로 예정돼 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-22 11:07:54 전지원 기자

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