메트로신문

포스코이앤씨, 용산정비창에 자연 경관 담은 디자인 제안

포스코이앤씨는 용산정비창 전면 제1구역에 자연 경관을 담은 디자인을 제안했다고 23일 밝혔다. 주변 경관과 조화로우면서 독창적인 외관 디자인을 입찰제안서에 선보였다. 한강의 웨이브 디자인을 건물 외관과 오피스텔 발코니 등에 적용함으로써 리드미컬하면서도 도시적인 느낌을 줬다. 두 쌍의 랜드마크 타워를 한강 조망과 남산 조망이 가능한 각각의 스카이 브릿지로 연결하는 입체적인 설계도 제안했다. 입주민들은 유기적으로 연결된 스카이 브릿지를 거닐며 용산의 자연 경관을 만끽할 수 있다. 최근 지자체에서 단지 외부도로를 가로지르는 형태의 스카이 브릿지에 대해 엄격한 인허가 기준을 적용함에 따라, 스카이 브릿지를 단지 외부도로를 침범하지 않으면서도 주변 경관과 조화를 이룰 수 있도록 단지 내부에 배치했다. 설계의 중심에는 글로벌 건축 설계 회사인 유엔스튜디오(UNStudio)의 대표이자 '서울총괄건축가 파트너스'에 소속된 '벤 반 베르켈'이 있다. 서울총괄건축가 파트너스란 서울시가 미래 서울 도시 구상을 위해 분야별 오랜 실무 경험을 보유한 국내외 전문가 10명으로 운영하는 제도다. 단지 외벽 디자인의 완성도를 위해서는 포스코 고유 철강 기술로 완성된 프리미엄 철강재 '포스맥(PosMAC)'을 외벽 마감재로 적용했다. 포스코이앤씨 관계자는 "세계적 전문가와 심도 있는 검토 끝에 용산 정비창전면 제1구역만을 위한 특화설계를 완성했다"며 "'오티에르 용산'이야말로 조합원들의 삶의 품격을 완성하는 공간이 될 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-23 12:11:18 전지원 기자

HDC현산, 용산정비창 전면1구역 부지 절반 공원 조성

HDC현대산업개발은 삼성물산 리조트부문과 협업을 통해 용산정비창 전면1구역 부지(1만2667평)의 약 44%인 5570평을 녹지공간으로 조성하겠다고 23일 밝혔다. 용산정비창 전면1구역에 조성할 녹지공간은 그랜드파크와 8개의 프라이빗 테마정원, 6개의 중앙광장, 3가지 타입의 산책로 등으로 구성된다. 핵심은 초대형 '그랜드파크'다. 전체 부지 면적의 25.6%에 달한다. 용산공원과 한강을 이어주며 도심 속에서 자연을 경험할 수 있는 공간이 될 전망이다. 8개의 프라이빗 테마정원은 삼성물산 리조트부문의 ▲차별화된 계절 테마 정원 ▲대규모 녹지와 수경시설이 어우러진 고품격 오픈스페이스 ▲친환경 관리기술 등 최첨단 조경 솔루션과 친환경 관리기술이 적용된다. 용인 에버랜드에서 검증된 ▲동선형 테마가든 구성 ▲관람객 중심의 공공성 조경기획 ▲도심형 리조트 수준의 공간 연출 기법도 반영해 국내외 방문객들에게 특별한 도시경관 경험을 제공하는 공간으로 꾸며진다. 용산공원~한강으로 이어지는 헬시트레일, 단지내 어반트레일, 스카이커뮤니티로부터 이어지는 행잉트레일 등 입체적인 산책로 네트워크도 조성된다. HDC현대산업개발 관계자는 "세계적인 기술력과 실적을 보유한 삼성물산 리조트 부문과의 협업을 통해 입주민은 물론 국내외 방문객들에게 용산에 걸맞은 새로운 랜드마크를 선보이겠다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-23 12:05:15 전지원 기자

중대형 아파트 시장, 수도권은 활황 지방은 침체…엇갈린 분위기

올해 수도권에서 중대형 아파트 거래량이 전년 대비 44.5% 증가하며 강세를 보이고 있다. 반면, 지방에서는 미분양 주택 중 중대형이 차지하는 비중이 전국 평균을 웃돌아 대조적인 흐름을 보이고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면올해 1분기 전국 아파트 거래량은 20만 1690건으로 전년 대비 7.1% 증가했다. 같은 기간 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트는 2만 2375건 거래되며 16.6% 증가했다. 특히 수도권에서는 중대형 아파트 거래량이 1만 1843건으로 44.5% 증가하며 강한 상승세를 보였다. 업계 관계자는 "대내외적인 불확실성 확산 속에서 '똘똘한 한 채'로 평가받는 중대형 아파트의 가치가 높아지고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다. 수도권에서는 중대형 아파트 신고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 강동구 상일동 '고덕 센트럴 아이파크' 전용 102㎡는 올해 3월 18억원(7층)에 매매됐다. 지난해 4월 16억1300만원(14층)보다 1억8700만원 상승한 것으로, 2021년 이후 가장 높은 실거래가를 기록했다. 경기 성남시 분당구 '이매삼환' 전용 101㎡는 지난달 15억2750만원(9층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 4월 12억4000만원(13층)보다 3억원 가까이 오른 것이다. 같은 달 인천 부평구 '부평금호어울림' 전용 112㎡도 지난달 5억1000만원(6층)에 매매되며 신고가를 기록했다. 반면, 지방에서는 미분양 주택 중 중대형이 차지하는 비중이 전국 평균을 웃도는 것으로 나타냈다. 국토부가 발표한 3월 주택통계에 따르면 전국 미분양 주택은 6만8920호인데 이 중 전용 85㎡초과 중대형 면적이 1만418호로 15.1%를 차지했다. 수도권은 전체 미분양 주택 1만6528호 중 전용 85㎡초과가 1782호로 10.8%에 그쳤다. 그러나 지방은 미분양 주택 5만2392호 중 중대형 면적이 8636호로 16.5%를 차지하며 수도권과 전국 평균을 웃돌았다.

2025-05-23 10:23:10 최규춘 기자

서울 집값 16주째 상승…재건축 기대감 지속

서울 아파트값이 16주 연속 상승했다. 22일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(19일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승하며 16주 연속 오름세를 기록했다. 권역별로 보면 강북권은 성동구(0.18%→0.21%)는 금호·행당동 역세권, 용산구(0.15%→0.16%)는 이촌·한강로동, 마포구(0.21%→0.16%)도 염리·아현동 주요단지, 광진구(0.09%→0.11%)는 광장·구의동 주요단지, 성북구(0.07%→0.07%)는 길음·정릉동 위주로 상승세를 보였다. 강남권의 경우 송파구(0.22%→0.30%)는 잠실·신천동 재건축 추진단지, 강남구(0.19%→0.26%)는 대치·압구정동, 서초구(0.23%→0.32%)는 반포·잠원동, 강동구(0.17%→0.19%)는 고덕·명일동, 양천구(0.13%→0.22%)는 목·신정동 위주로 상승했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 행당동 '행당한진타운' 전용 59㎡는 이달 12억1500만원에 거래되며 전달 대비 1500만원 올랐다. 강남구 압구정동 '현대6차' 전용 144㎡ 역시 5월 75억원에 거래돼 2개월 전과 비교해 5억원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 98.8을 기록해 전주(98.3)보다 소폭 올랐다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진단지 등 주요 선호단지 위주로 매도 희망가격이 오르고 상승거래가 체결되고 있으나, 일부 지역·단지에서는 매수 관망세 지속되고 있다"며 "서울 전체의 상승세는 꾸준하다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-22 16:00:14 전지원 기자

[아파트의 미학(美學)] 안양 어반포레 자연& e편한세상 "조경이 곧 풍경"

최근 찾은 경기 안양시 만안구 안양동 '안양 어반포레 자연& e편한세상'. 지난 1월 입주를 시작했다. 지하철 1호선 안양역 1번 출구에서 2번 버스를 타고 18분가량 걸렸다. 회색 석재로 마감된 단지 게이트는 군더더기 없이 단정한 인상이다. 입구 위로 새겨진 단지명이 눈에 띄지 않게 조화를 이루며, 오히려 건물 전체의 정갈한 분위기를 강조한다. 게이트를 중심으로 양옆으로 솟은 고층 동들은 일정한 간격과 비슷한 높이로 정렬돼 단지 전체에 질서감과 안정감을 더한다. 인근의 안양역과 명학역을 이용해 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도 환승역인 서울역까지 40분 내로 이동할 수 있다. 안양시외버스정류장이 안양역에 인접해 있다. 안양역 일대에는 이마트 안양점, 엔터식스 안양역점, 2001아울렛 안양점, 롯데 시네마 안양일번가점이 있다. 안양세무서, 만안구청 등 행정기관과 안양아트센터 등 문화시설 이용도 가능하다. 단지 반경 1km 내에 안양초, 신안초, 근명중, 신안중, 신성중, 신성고, 근명고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다. 안양대학교 안양캠퍼스가 도보권에 위치해 있다. 수리산과 병목안시민공원, 호계근린공원, 삼덕공원 등이 주변에 녹지도 풍부하다. DL이앤씨·코오롱글로벌·신동아종합건설이 시공한 안양 어반포레 자연& e편한세상은 지하 3층~지상 29층, 18개동, 총 2329가구 규모로 전용면적 46~98㎡로 이뤄져 있다. 단지에는 안양 어반포레 자연& e편한세상만의 조경이 눈에 띄었다. 대단지 규모에 걸맞는 다양한 테마의 정원과 넓은 필드 등을 갖춰 입주민이 쾌적하게 누릴 수 있다. 정문으로 들어서면 지하주차장으로 들어가는 길에 조각상 '대칭행렬 : 스노우라이트'가 보인다. 육각형 패턴으로 이뤄진 눈 결정체를 모티브로 한다. 평범하면서도 특별한 일상과 어울리는 작품으로, 아파트 공간의 모든 색상이 어두워지는 저녁, 노을에 반사되는 눈의 빛처럼 아름다운 천경을 연출한다. 단지 중앙부는 '오가닉 포레스트'라는 이름처럼 전체적으로 곡선과 자연 소재를 살린 조경이 조화를 이룬다. 완만하게 휘어진 산책로를 따라 다양한 수종이 어우러져 있다. 목재 느낌을 살린 놀이 시설은 숲속 놀이터 처럼 설계돼 아이들이 뛰노는 공간으로 손색이 없다. 커뮤니티 시설로는 사우나·스크린골프룸 등 입주민의 건강을 생각한 헬스 시설이 들어서며 어린이집·키즈스테이션·실내외 놀이터·독서실 등 자녀를 위한 다양한 공간이 마련된다. 라운지 카페·코인세탁실·게스트하우스 등 각종 편의시설을 한번에 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능하다. 단지 한쪽에는 '드 포엠 카페'라는 이름의 휴게 공간이 마련돼 있다. 푸른 잎을 형상화한 조형 벤치가 녹음 사이로 놓여 있고, 단차를 둔 테라스 공간은 시선을 자연스럽게 아래로 끌어당긴다. 조용한 분위기 속에서 잠시 머무르거나 산책 중 여유를 누릴 수 있는 쉼터 역할을 한다. 야외에는 트윈워밍암, 스트레칭로라, 풀웨이트 등의 운동기구도 설치돼 있고, 작은 농장도 있어 입주민들의 즐거움을 더해준다. 계단식 단지의 맨 위쪽으로 올라가면 조각상 '기하학적 리듬'이 반긴다. 선형의 구조와 곡률과의 조화를 조형적으로 재구성한 작품이다. 구와 선형의 흐름으로 리듬을 만들고 관람객들이 작품 사이를 넘나들어 즐길 수 있는 공간으로 기획했다. 단지 중심에는 층층이 단차를 둔 넓은 광장이 펼쳐진다. 짜임새 있게 구성된 석재 테라스와 수목 식재, 휴게 공간이 어우러져 '단지 속 열린 마당' 같은 역할을 한다. 검정 프레임 구조물이 시선을 정리하며, 중심 공간 특유의 안정감과 여유를 함께 연출한다. '피크닉'이라는 조각상도 있다. 리듬감 있는 유닛의 구성으로 피크닉을 즐기는 사람의 모습을 표현했다. 화강석으로 만들어 현대적인 형태와 구조로, 자연스러운 색과 텍스처 그리고 공예감이 느껴진다. 단지 뒷편에는 도심 속 자연으로 꾸며낸 '육생비오톱'이 있다. 비오톱은 자연과 더불어 살아가고자 조성한 생물 서식공간이다. 작은 생물들이 찾아올 수 있도록 공간을 내어주고 들풀과 나무를 심었다. 산수유, 전나무, 철쭉류, 회양목, 맥문동 등을 볼 수 있다./전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-22 14:20:33 전지원 기자

현대건설, 혹서기 온열질환 예방 프로그램 전개

현대건설은 지난 21일 서울 은평구 '힐스테이트 메디알레' 현장에서 폭염 대응을 위한 현장 특별점검과 함께 근로자를 대상으로 한 온열질환 예방 캠페인을 실시했다고 22일 밝혔다. 황준하 안전보건최고경영자(CSO)는 폭염 관련 신설 법령의 현장 이행 실태 및 준비 상태를 점검하고 현장의 철저한 법령 준수를 당부했다. 현대건설은 여름철 온열질환 예방을 위한 현장 맞춤형 캠페인 '3GO! 프로그램'을 시행하고 있다. '마시GO! 가리GO! 식히GO!'라는 슬로건 아래 물 공급, 차광 조치, 휴식 제공의 3대 작업관리 수칙을 중심으로 구성된 현대건설만의 혹서기 대응 매뉴얼이다. 온열질환 예방을 위한 전사 차원의 실행 전략을 담고 있으며 각 현장에 체계적으로 적용되고 있다. 현장 특별 점검 활동을 비롯해 약 700여 명의 근로자가 참여한 온열질환 예방 캠페인을 함께 전개하며 근로자 체험형 안전보건 활동을 펼쳤다. 특히 이온음료 공급사인 롯데칠성음료와 협업해 캠페인을 위한 '게토레이 부스'를 운영하고 룰렛 이벤트를 통해 온열질환 예방 물품을 경품으로 제공했다. 현대건설은 고용노동부의 폭염·호우대비 안전관리 가이드 특별대응지침을 반영해 6월부터 9월 말까지 '온열질환 예방 혹서기 특별관리기간'으로 지정하고 전 현장에서 근로자 건강 보호를 위한 예방 활동을 전사적으로 시행할 계획이다. 현대건설 관계자는 "'3GO! 프로그램'을 중심으로 예방 교육과 점검 활동을 체계화하고 근로자가 쾌적하고 안전한 환경에서 일할 수 있도록 할 것"이라며 "전사 차원의 안전보건 의식 제고와 실질적 공감대 형성을 지속해 나가겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-22 11:09:00 전지원 기자

[부동산 특집] 효성중공업, 경기 광주 '해링턴 스퀘어 리버파크'

효성중공업은 경기 광주시에서 '해링턴 스퀘어 리버파크'를 분양할 예정이다. 단지는 경기도 광주시 역동 일원에 들어선다. 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 59~161㎡, 아파트 818가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 72실을 더하여 총 890가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 72가구 ▲59㎡B 144가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 134가구 ▲84㎡C 134가구 ▲84㎡D 138가구 ▲96㎡A 62가구 ▲96㎡B 64가구 ▲150㎡ 4가구 ▲161㎡ 2가구 등이다. 해링턴 스퀘어 리버파크는 인근에 위치한 경강선 경기광주역 이용 시 판교까지 약 14분, 강남까지 약 40분대로 이동할 수 있다. 경기광주역에 GTX-D노선(예정)이 개통되면 강남까지 단 4정거장이면 닿을 수 있다. 경기광주역에는 서울 강남구 수서역과 연결되는 수서~광주 복선전철 건설사업도 추진되고 있다. 올해 6월 착공 예정이며, 2030년 개통 시 수서, 삼성까지 약 10분대, 강남까지 약 30분 내로 접근이 가능하다. 차량으로는 경충대로와 포은대로를 이용해 광주 전 지역 및 성남,용인으로의 이동이 편리하며, 올해 1월 개통한 세종포천고속도로(제2경부선) 구리~안성 구간과 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 수월하다. 풍부한 생활 인프라도 도보로 누릴 수 있다. 단지 내 상업시설이 들어설 예정이며, 참조은병원, 이마트, 경안시장, CGV, 행정복지센터 등도 도보권에 위치한다. 단지 바로 앞에 청석공원과 경안천이 위치해 아름다운 자연을 영구 조망(일부세대)할 수 있고, 산책이나 운동을 즐기기도 좋다. 경안천을 따라 풍부한 식재, 산책로, 광장 등을 조성하는 생태문화 수변공원 조성사업(2027년 예정)도 추진되고 있더, 교육환경으로는 인근에 광주초, 광주중, 광주중앙고, 경기도교육청광주도서관, 광주시립중앙도서관 등이 위치한다. 해링턴 스퀘어 리버파크 견본주택은 단지 부지인 경기도 광주시 역동에 마련될 예정이다.

2025-05-21 14:08:27 안상미 기자

현대건설, 영국 'RHS 플라워쇼' 경쟁부문 진출

현대건설은 성균관대학교와 공동으로 작업한 '정원이 속삭이다'가 영국 왕립원예협회(RHS) 주관 플라워쇼 중 하나인 '웬트워스 우드하우스 2025' 쇼가든 부문에 선정됐다고 21일 밝혔다. 영국 RHS 플라워쇼는 100년이 넘는 역사를 자랑하는 세계적인 정원 박람회로 첼시 플라워쇼는 독일의 연방 정원 박람회, 프랑스의 쇼몽 국제 가든 페스티벌과 함께 세계 3대 정원 축제로 꼽힌다. 국내 건설사가 세계적인 정원 박람회에 출품하고 유럽 현지에 직접 가든을 조성하는 것은 처음이다. 플라워쇼는 영국 사우스요크셔 지역의 웬트워스 우드하우스에서 열린다. 18세기에 바로크 양식으로 건축된 이 대저택은 영국에서 가장 훌륭하고 웅장한 조지 왕조 시대 건축물 중 하나로 꼽힌다. 'RHS 플라워쇼 웬트워스 우드하우스 2025'는 오는 7월16~20일 5일간 열린다. 플라워쇼를 기념한 참가작의 현장 심사와 시상식도 있을 예정이다. 현대건설은 플라워쇼에서 공개하는 정원을 내년에 준공하는 디에이치 방배 현장에 재현할 계획이다. 현대건설의 출품작은 최혜영 성균관대학교 교수와 최연길 현대건설 책임이 함께 작업한 작품이다. 다양한 높이로 배치된 하얀색 기둥을 통해 자연의 시적인 풍경으로 초대하는 듯한 이 정원은 바람결을 따라 리듬감 있게 물결치는 입체적인 실루엣 안쪽에 고요한 휴게공간과 생동감 넘치는 초화류가 조화를 이루는 것이 특징이다. 현지 공식 답사에 참석한 최 책임은 "글로벌 최고 수준의 정원 박람회에 현대건설의 차별화된 조경 디자인을 소개할 수 있어 영광"이라며 "오랜 기간 심혈을 기울여온 현대건설의 조경이 하나의 작품으로 예술성을 인정받는 것 같아 기쁘다"고 소감을 전했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-21 14:00:59 전지원 기자

[부동산 특집] 효성중공업, 경기 광주 '해링턴 스퀘어 리버파크'

2025-05-21 13:52:27 안상미 기자

HDC현산, 가정의달 맞아 용산구에 식료품

HDC현대산업개발은 가정의 달을 맞아 서울 용산구 한남동에 있는 용산구 가족센터에 식료품 선물 세트를 전달했다고 21일 밝혔다. 이날 진행된 전달식에는 도기탁 HDC현대산업개발 재경부문장, 한선규 용산구 가족센터장 등이 참여했다. HDC현대산업개발이 전달한 식료품은 다문화가정, 한부모가정, 고립 가구 등 용산구 거주 이웃들의 생활 지원에 쓰일 예정이다. HDC현대산업개발 관계자는 "본사가 있는 용산 지역사회에 필요한 지원이 무엇인지 고민하던 차에 지역 주민들이 실질적으로 필요한 식료품을 지원하게 됐다"며 "이번 식료품 지원이 일회성에 그치지 않고 도움이 필요한 곳에 꾸준히 온기를 불어넣을 수 있도록 지역사회의 필요한 부분을 두루 살피겠다"라고 밝혔다. 한편 HDC현대산업개발은 용산구 지역사회와 상생을 위해 다양한 사회공헌활동을 이어왔다. 올해 초 용산 쪽방촌 주민들을 위해 빗물받이 청소 등 주변 노후 환경을 정비하고, 거동이 어려운 가정을 직접 방문하며 생필품을 전달했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-05-21 11:22:09 전지원 기자

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