메트로신문

[현장르포] '더샵탕정인피니티시티 3차' 견본주택..."탕정 개발호재 기대"

지난 25일 찾아간 '더샵 탕정인피니티시티 3차'의 견본주택. KTX 천안아산역 바로 옆에 위치해 첫날부터 대전·세종·충남 등 다양한 지역에서 온 방문객들이 줄을 이었다. 포스코이앤씨가 선보인 '더샵 탕정인피니티시티 3차'는 아산탕정지구 도시개발구역에 들어선다. 비수도권 기타 권역에 포함돼 전매제한이 없다. 만 19세 이상 대·세·충 거주자인 세대주세대원은 주택소유, 재당첨 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 단, 청약통장 가입기간 6개월, 지역별 예치금을 충족해야 한다. 전 세대가 소형으로 구성된 점도 주택 수요자들의 높은 관심을 받는 이유다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층 9개동 규모로 총 1163가구가 들어선다. 이 중 975가구가 일반분양으로 나왔다. 타입별 가구수는 ▲70㎡A 476가구 ▲70㎡B 154가구 ▲70㎡C 97가구 ▲84㎡A 100가구 ▲84㎡B 74가구 ▲84㎡C 74가구다. 한국부동산원에 따르면 충남 아산시의 올해 8월 아파트 평균 매매가는 약 2억원으로 전년 대비 8% 올랐다. 같은 기간 충남 전체 아파트 평균 매매가 상승률이 2.6%에 그친 것과 대조적이다. 아산시는 산업부의 국가 첨단산업전략 특화단지 지정을 통해 '차세대 디스플레이 특화단지'로 선정된 곳이다. 이를 통해 향후 약 40조원의 투자유치와 함께 3만여명의 고용창출이 기대된다. 견본주택을 방문한 A씨(70·세종특별자치시)는 "개발호재가 있는 지역에 들어서는 대규모 신축단지이기 때문에 단지 가치가 앞으로 더 높아질 것 같다"고 했다. 인근에는 갤러리아 센터시티, 트레이더스 천안아산점 등 다양한 편의시설과 용곡공원, 지산공원, 곡교천 등이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에는 탕정8초등학교와 탕정4중학교(2027년 4월 개교 예정, 가칭)가 들어서는 것이 확정됐다. 서울 강남권으로의 접근성도 좋다는 분석이다. KTX·SRT 천안아산역이 버스로 30분 거리에 위치해 있어 이를 이용해 수서역까지는 30분 내에 도달할 수 있다. 단지 앞에 일반산업단지, 도보 35분 거리에 삼성디스플레이단지가 있어 직주근접을 희망하는 수요자들의 긍정적인 반응도 기대된다. 다만 가격은 아쉽다는 의견이다. 예비청약자 B씨는(50·충남 천안시)는 "'더샵탕정인피니티시티 1차'의 경우 탕정역이 더 가까이에 있는데 분양가는 전용 84㎡A 최고가가 4억7280만원으로 이 단지보다 낮았다"며 "탕정 자체가 인기 있는 지역이기에 계속 청약을 넣고 있지만 이 단지는 위치나 가격은 애매하다"고 말했다. 분양가는 ▲70㎡A 4억1050만~4억2300만원 ▲70㎡B 4억440만~4억2900만원 ▲70㎡C 4억940만~4억2600만원 ▲84㎡A 5억200만~5억2200만원 ▲84㎡B 5억900만~5억2900만원 ▲84㎡C 4억9970만~5억2000만원선이다. 더샵탕정인피니티시티 3차의 청약 일정은 오는 11월4일 특별공급을 시작으로, 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 아파트 당첨자는 12일 발표하며, 계약은 25~27일까지 3일간 진행된다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-27 10:21:56 전지원 기자

[분양캘린더] 10월 마지막 주 3534가구

10월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 3534가구(일반분양 3102가구)가 분양을 시작한다. 27일 부동산R114에 따르면 이번주에 경기 오산시 탑동 '오산세교우미린센트럴시티', 경기 오산시 벌음동 '오산세교힐데스하임', 경기 양주시 남방동 '양주역푸르지오센터파크' 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 의왕시 고천동 '의왕고천지구디에트르센트럴', 경기 광명시 소하동 '광명한내들라포레' 등 6곳이 오픈 예정이다. 우미건설은 경기 오산시 탑동 오산세교2지구에 '오산세교우미린센트럴시티'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1532가구 규모다. 이 중 사전청약분을 제외한 1136가구를 이번에 공급한다. 화성, 수원, 용인, 평택 등 반도체 클러스터 중심에 위치해 배후주거지로 기능할 전망이다. 지하철 1호선·경부선 오산역이 가깝고 재봉, 오산천, 오산맑음터공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 단지 인근 초·고교 학교부지가 조성 계획이다. 대방건설은 경기 의왕시 고천동 의왕고천공공주택지구에 '의왕고천지구디에트르센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 20층, 7개동, 전용면적 84㎡, 총 492가구 규모다. 근교에 현대자동차연구소, 현대로템 본사, 의왕테크노파크, 군포제일공단 등이 위치해 직주근접 여건이 양호하다. 단지 중심 반경 1㎞ 내 의왕시청, 보건소, 도서관, 이마트 등 생활편의시설이 위치한다. 단지 바로 앞 초등학교가 2026년 3월 개교 예정이다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-27 08:54:20 전지원 기자

100세대 이상 공동주택도 관리비 등 공개 의무화 된다

한국부동산원(원장 손태락) 공동주택관리법 시행령 개정에 따라 공동주택관리정보시스템(K-apt)상 관리비 공개의무가 기존 의무관리대상 공동주택에서 100세대 이상 공동주택으로 확대됐다고 25일 밝혔다. 관리비 공개대상 확대는 '관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안' 의 후속 조치다. 입주민의 알 권리 보장을 위해 100세대 이상의 공동주택도 K-apt에 관리비를 공개하도록 의무화했다. 100세대 이상 공동주택의 관리인(또는 관리주체)은 9월 발생분 관리비부터 관리비를 부과한 달의 다음 달 말일까지 K-apt에 공개해야 한다. K-apt는 관리비, 회계감사결과, 입찰정보, 유지관리이력 등을 공개하고 있다. 유지보수공사 사업비 비교 기능 등 다양한 서비스도 제공하고 있다. 손태락 한국부동산원 원장은 "공동주택의 관리비 투명화 및 건전한 관리문화 정착을 위해 K-apt상 관리비 공개 의무 대상 확대가 추진되도록 관련 지원 등을 아끼지 않겠다"라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-25 18:33:45 전지원 기자

반도문화재단, 이소영 작가 인문학 강연 개최한다

반도문화재단은 오는 11월 16일 동탄역 반도유보라 브랜드 상업시설 내 복합문화공간인 '아이비 라운지(Ivy Lounge)'에서 미술인문학 강연을 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 강연은 이소영 작가의 저서 '그림은 위로다'를 통해 다양한 화가의 작품과 삶을 소개하고 우리의 삶에 적용할 수 있는 긍정적인 가치관을 향유 하는 시간이 될 예정이다. 미술 에세이스트 이소영 작가는 '하루 한장 인생그림', '서랍에서 꺼낸 미술관' 등 다수의 저서 집필과 티비엔(tvN) '유 퀴즈 온 더 블록', 이비에스(EBS) '교양있는 목요일' 등 방송 출연을 통해 높은 호응을 받고 있다. 강연 신청은 서울·경기 거주자 성인 누구나 가능하다. 접수는 25일부터 30일까지 반도문화재단 홈페이지를 통해 할 수 있다. 반도문화재단 관계자는 "이번 강연을 통해 명화를 접하고 삶의 깊은 예술적 영감을 얻을 수 있는 유익한 시간이 되시길 바란다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-25 18:33:42 전지원 기자

서울 집값 31주째 상승...매수심리 다시 하락

서울 아파트 매매가격이 31주 연속 상승했다. 매매수급지수는 지난주 소폭 올랐으나 다시 내렸다. 24일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 오르면서 31주 연속 상승했다. 권역별로는 강북권에서 서대문구(0.14%→0.10%)가 북가좌·연희동, 광진구(0.15%→0.10%)는 광장·화양동, 마포구(0.18%→0.14%)는 아현·합정동, 용산구(0.19%→0.18%)는 한강로·이촌동 대단지, 성동구(0.16%→0.19%)는 금호·행당동 역세권위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.18%→0.13%)는 반포·잠원동 주요단지, 강동구(0.12%→0.08%)가 고덕·암사동 준신축, 강남구(0.27%→0.23%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.11%→0.11%)는 영등포·여의도동 재건축 추진단지위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서대문구 남가좌동에 위치한 'DMC파크뷰자이1단지'는 이달 전용면적 120㎡가 17억2000만원에 거래됐다. 지난 6월 매매가격(15억5000만원) 대비 1억7000만원 상승했다. 송파구 방이동에 위치한 '올림픽기자선수촌2단지'의 경우 10월 전용면적 83㎡가 21억7000원에 거래되면서, 1개월 만에 7000만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 하락했다. 10월 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.0으로 전주(101.6)보다 0.6포인트 내렸다. 9월 셋째 주부터 5주째 하락세를 보이다가 지난주 소폭 올랐으나 다시 내려갔다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "일부 선호단지의 매매수요는 여전하지만 대출규제 영향과 매도·매수인의 거래 희망가 격차 지속 중이다"라며 "매물 적체되는 등 매수심리 위축돼 상승폭은 지난 주 대비 축소됐다"고 설명했다.

2024-10-24 14:19:12 전지원 기자

HDC현산, '포니정 영리더상' 정은혜 작가 아트센터 지원

HDC현대산업개발이 제5회 포니정 영리더상 수상자인 정은혜 작가의 어메이징 아웃사이더 아트센터를 후원했다고 24일 밝혔다. 지난 23일 경기 양평에 있는 어메이징 아웃사이더 아트센터를 방문해 인테리어 개보수와 외부 쉼터 조성공사를 위한 모금 기부 전달식을 진행했다. 올해 두 번째를 맞은 이번 'HDC 파트너스(Partners)' 사회공헌 행사는 기업과 사회의 장애인 인식을 개선하고 성인 발달장애가 있는 사람들의 꿈을 응원하기 위해 시행됐다. 이날 행사에는 유위동 HDC현대산업개발 윤리경영부문장과 정원섭 경영지원부문장, 정은혜 작가 등 10여명이 참석한 가운데 진행됐다. 특히 이번 행사에서 HDC현대산업개발의 20개 우수협력사는 어메이징 아웃사이더 아트센터 후원을 위해 약 1억3000여만 원을 모금했다. 이는 정 작가 측에 전달돼 인테리어, 조경공사 등에 사용될 예정이다. 유위동 HDC현대산업개발 윤리경영부문장은 "지역사회와 상생을 통한 사회적 책임을 다하고 협력사와 동반 성장해나가는 기업이 되도록 ESG 경영을 강화해 나갈 방침이다"라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-24 14:07:31 전지원 기자

현대건설, 기술엑스포 2024 개최

현대건설이 윤영준 대표이사 사장, 이달곤 동반성장위원회 위원장, 한승구 대한건설단체총연합회 회장 등이 참석한 가운데 '현대건설 기술엑스포 2024' 개막식을 갖고 공식 일정을 시작했다고 24일 밝혔다. 올해로 2회차를 맞이하는 기술엑스포는 건설기술의 최신 동향을 공유하고 유망기술의 발굴 및 육성을 통해 협력사 간 파트너십을 확대하는 등 건설산업의 미래 성장 동력을 모색하기 위해 마련됐다. 24~25일 이틀간에 걸쳐 진행된다. 이번 개막식에서 현대건설은 경제성, 시공성, 품질개선, 안전성 등의 기술 평가 항목에서 높은 점수를 받은 우수 협력사 6개사에 상패와 포상금을 전달했다. '현대건설 기술엑스포 2024'는 전문 심사를 통해 6가지 분야(산업혁신, 스마트 리빙, 안전 솔루션, 공정 최적화, 품질 향상, 첨단IT 시스템)에서 기술·제품 전시기업과 기술세미나 참가 기업을 최종 선발하고 해당 기술과 제품을 공유하는 자리를 마련했다. 전시품 가운데 공사 현장의 리프트를 대체하는 '모듈러 엘리베이터 시스템'은 현장 근로자의 안전과 작업 생산성을 향상시킬 것으로 기대를 모으기도 했다. 현대건설 관계자는 "협력사의 혁신 기술과 공법 개발을 장려하고 현장 적용을 확대하는 등 기술 협력 선순환 체계를 구축하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-24 13:46:52 전지원 기자

[아파트의 미학(美學)] 안양역푸르지오더샵 "생명과 더불어 살아가는 꿈의 공간"

지난23일 찾아간 경기 안양시 안양동 '안양역푸르지오더샵'. 푸르지오와 더샵 로고가 부각된 아파트의 정문은 대리석으로 만들어진 직사각형 모양으로 고급스러움을 자아냈다. 안양 진흥아파트 1~4차를 재건축한 단지로 10월 입주를 시작했다. 1호선 안양역에서 걸어서 10분 정도 걸렸다. 단지 바로 앞에 어린이집과 안양1동 행정복지센터, 새마을금고가 위치해 있다. 주변에는 안양초등학교, 근명중·고교와 대림대학교 등이 있고 단지 앞에 안양천이 흐르고 있어 입주민들이 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있다. 안양역푸르지오더샵은 지하 2층~지상 최고 37층, 21개동, 총 2736세대의 대단지다. 가구 타입은 전용면적 ▲41㎡ ▲59㎡A· B·C·D·E ▲74㎡A·B ▲84㎡A·B ▲99㎡로 구성됐다. 신축 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑하고 있었다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했고 동간 거리도 최대한 확보해 사생활 보호가 우수하다. 전용면적 84㎡A타입의 경우 선호도가 높은 판상형 및 4베이(BAY·전면부를 향하고 있는 방이나 거실의 수) 구조에 방 4개, 넓은 거실과 주방 등 주거 만족도를 높이는 특화평면을 자랑한다. 단지에는 안양역푸르지오더샵만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 내에 석가산, 큰 나무, 가든 등을 조성해 주민들에게 평안하고 안락한 분위기를 제공하고 있다. 조각상 '히어 어스(Here Us)'는 '우리는 행복한 순간을 담는다'는 셀피의 경험에 의해 구상됐다. 잔디 광장에서 거주민들이 작품을 들여다보며 하늘과 건축물 그리고 계절의 맑고 흐린 날씨 등 다양한 공간을 담아낼 수 있다. 단지 중앙에는 총 네 개의 석가산이 하나의 조경을 이루고 있었다. 세번째 석가산 앞에는 티하우스가 있었는데 세련된 디자인으로 구성돼 있다. 이 공간에서 인공연못 안 다양한 조형물을 바라보며 휴식을 취할 수 있었다. 김계현 작가의 작품 '풍요를 담다'를 따라 석가산을 나오면 놀이터 '부엉이 지휘자의 별빛 선물'이 보인다. 빅스케일의 부엉이가 연주하는 아름다운 별빛 선율과 밤하늘을 밝히는 빛을 즐길 수 있는 조명특화 놀이공간이다. 아이들은 부엉이와 함께 밤하늘의 별을 연주하며 놀 수 있다. 이외에도 모네의 집을 모티브로 한 놀이터 '모네의 빛의 정원', 영화주인공이 될 수 있는 '무명감독 박펭귄', '잃어버린 운명을 찾아서' 등 다양한 테마의 놀이터에서 아이들이 다양한 체험을 할 수 있다. 팽나무숲에서는 전통 석가산과 벽천이 합쳐진 수경시설 '듀얼뷰석가산'을 볼 수 있다. 두 가지 경관을 동시에 감상할 수 있는 이색적인 조경공간으로 '새벽의 차분함(Calm of the Dawn)'이란 티하우스에서 시원하게 떨어지는 폭포수와 함께 묵은 스트레스와 근심을 날릴 수 있다. 이 곳에는 '스테인리스 스틸, 우레탄 도장 LED 조명'이란 이름의 건축물도 있다. 공동체의 화합과 공존의 의미를 담은 작품으로 행복한 삶을 위해 필요한 사람 간 그리고 세대 및 계층 간의 이해와 배려의 중요성을 표현해냈다. 단지 내 조성된 조각상 '우산이 되어 줄게'는 살아가며 힘든 순간 사랑하는 이에게 위로와 힘이 돼주는 아름다운 모습을 담고자 한 작품이다. 비가 오는 날 아기곰에게 우산을 씌워주는 어른 곰의 모습은 자연과 더불어 살아가는 안양역푸르지오더샵의 조경을 한마디로 표현하는 것 같다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-24 10:51:19 전지원 기자

대우건설, '양주역 푸르지오 센터파크' 견본주택 개관

대우건설은 오는 25일 '양주역 푸르지오 센터파크'의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 단지는 경기도 양주시 남방동 52번지 일원 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)블록에 들어선다. 지하 3층 ~ 지상 29층, 8개 동으로 전용면적 59·84㎡ 총 1172세대로 공급된다. 3.3㎡당 평균분양가는 1490만원이며. 입주는 2028년 2월 예정이다. 전용면적별로는 △59㎡A 508세대 △59㎡B 116세대 △59㎡C 160세대 △59㎡D 113세대 △84㎡A 105세대 △84㎡B 114세대 △84㎡C 56세대 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다. 양주역 푸르지오 센터파크는 계약금 5%와 중도금 무이자 등을 제시해 실거주 뿐만 아니라 투자자들도 관심을 가질 것으로 보인다. 청약은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 5일이다. 만 19세 이상 수도권 거주자는 유주택자 및 세대원 모두 1순위 청약 접수가 가능하며, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 양주역 푸르지오 센터파크는 양주역세권 도시개발사업 구역 안에 조성된다. 양주시청은 양주역세권 도시개발사업을 통해 양주역과 양주시청 일원 약 64만㎡ 규모 부지에 주거, 업무, 지원, 상업의 자족기능을 갖춘 미래형 융·복합도시를 건설할 계획이다. 현재 1, 2단계 부지조성 사업이 준공됐으며, 향후 전체 사업이 완료되면 3700여 가구가 공급돼 약 1만 명을 수용할 수 있게 된다. 양주역 푸르지오 센터파크는 지하철 1호선 양주역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선을 통해 지하철1호선·경의중앙선·수인분당선·경춘선 환승역인 청량리역까지 40분대에 이동할 수 있다. 인근에 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 지날 예정이며, 향후 노선이 개통되면 수도권 전철 1호선 양주역을 통해 의정부역에서 GTX-C 이용 시 서울 삼성역까지 27분이 소요될 예정이다. 양주역 푸르지오 센터파크는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 극대화했다. 전용면적 84㎡ 주택형은 A,B,C 3타입 모두 3면 개방 설계로 실사용 면적을 넓였고, 공용욕실인 욕실1에는 공간을 분리해주는 포켓도어와 하부 수납이 가능한 건식 세면대를 적용해 실용성을 높였다. 피트니스클럽과 골프클럽, 실내체육관과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등 자녀를 위한 공간들이 마련된다. 첨단 시스템도 도입된다. 에너지 사용량을 실시간으로 확인하여 관리할 수 있는 실시간에너지모니터링시스템, 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 자동호출이 가능한 모바일 원패스 시스템 등이 적용된다. 대우건설 분양 관계자는 "양주역 푸르지오 센터파크는 경기 북부 주거타운의 핵심이 될 양주역세권 도시개발사업 구역에 최초로 공급되는 대장 아파트로 GTX-C노선, 양주테크노밸리 등 가시화된 개발호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것"이라며 "서울 접근성이 높은 '푸르지오' 브랜드 대단지를 서울보다 합리적인 분양가에 마련할 수 있는 기회인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"라고 말했다. 한편, 양주역 푸르지오 센터파크의 견본주택은 양주시 덕계동 707-20번지에 위치해 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-10-24 10:12:15 안상미 기자

반도건설, 장애인 직업재활시설 개선 활동

반도건설이 취약계층을 위한 장애인 직업재활시설 환경 개선 활동을 전개했다고 23일 밝혔다. 상반기 2곳의 주거환경개선 활동을 한 것에 이어 장애인들의 사회 참여 기회 확대를 위해 만들어진 직업재활시설 전반의 보수 공사를 실시했다. 봉사 활동 장소인 성모자애보호작업장은 성모자애복지관에 의해 2005년 처음 개설된 장애인 직업재활시설이다. 장애인이 현장에 효과적으로 적응할 수 있게 직업준비수행 적응훈련과 현장 견학, 교육 등도 함께 지원하고 있다. 올해로 20년이 된 이 곳은 시설적으로 많이 노후화돼 장애인 근로자들의 기술 훈련과 작업에 불편함이 많았다. 이에 작업장 벽면의 도장과 환풍기 교체, 방풍실 천정 및 벽면 도장 등이 진행됐다. 이정렬 시공부문 대표는 "앞으로도 장애인을 포함한 사회취약계층의 사회 활동 참여 기회 확대에 기여할 수 있게 봉사활동을 이어나가겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-23 14:52:04 전지원 기자

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