부동산 혼조세 속 색다른 라이프 스타일 단지는 인기 ‘굳건’

금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 부동산 시장의 혼조세가 장기화되고 있지만 색다른 라이프 스타일을 선보이는 단지들의 인기는 굳건한 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 강남구에 위치한 하이엔드 오피스텔 '아노블리81'의 지난 3월 전용면적 49㎡ 거래가격은 13억원을 기록했다. 지난해 5월 같은 면적 거래가격(10억3500만원) 대비 2억6500만원이나 올랐다. 코로나 19 이후 외출이 어려워진 만큼 단지 내에서 여가 시간을 보내고자 하는 시대적 트렌드가 맞아떨어졌기 때문으로 분석된다. '아노블리81'은 호텔식 조식서비스와 발렛파킹, 피트니스클럽 등 다양한 커뮤니티 시설로 편리하고 고급스러운 주거생활을 누릴 수 있다는 점이 장점으로 알려졌다. 자연 친화적인 주거 생활을 즐길 수 있거나 차별화된 특화설계로 일상을 더욱 풍요롭게 만들어주는 단지들에 대한 관심도 집중되고 있다. 지난 3월 경기 수원시 장안구 일원에서 분양한 '서광교 파크뷰'는 광교공원과 광교저수지 등 녹지 공간이 가깝고 공원 조망이 가능해 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 점이 부각되며 평균 51.25 대 1의 경쟁률을 기록했다. 삼부토건이 지난 6월 강원도 춘천시 온의동 일대에 공급한 '춘천 삼부르네상스 더테라스' 역시 평균 46.59 대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 단지는 전 가구 테라스 및 복층설계와 일부 세대에 1층 앞마당정원, 옥상 루프탑 가든이 설치된다는 점이 인기 비결이었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "색다른 라이프스타일을 선사하는 단지들은 시장 혼조세 속에서도 높은 인기를 이어가고 있다"면서 "이러한 주거 상품의 경우 고정 수요층이 두터워 부동산 시장의 영향을 잘 받지 않는다는 점도 인기가 지속되는 요인"이라고 강조했다. 한편, 올해에도 차별화된 라이프 스타일을 누릴 수 있는 단지들이 잇따라 분양될 예정이다. 한화건설은 이달 제주 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 '한화 포레나 제주에듀시티'를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모다. 단지는 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시가 차량 5분 거리에 있다는 점 외에도 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 것이 장점이다. 한화건설의 프리미엄 주거 브랜드 포레나 만의 특화설계와 완성도 높은 상품성도 돋보인다. 현대엔지니어링도 이달 부산 수영구 망미동에 '힐스테이트 센텀 더퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 37층, 4개동, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 조성된다. 수영강 영구 조망(일부호실 제외)이 가능한 오션뷰 단지로 수영강을 따라 조성돼 있는 수영환경공원, 인조축구장과 수영강상설카약체험장, 수변전망테크와 APEC나루공원을 이용할 수 있다. 일성건설은 서울시 강서구 마곡권역에 '더 트루엘 마곡 HQ'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 14층, 3개동 규모로 공동주택(도시형생활주택)와 업무시설, 근린생활시설이 들어서는 복합단지다. 단지에는 피트니스, 실내골프연습장(GDR), 가족극장, 카페라운지, 키즈놀이터, 파티룸, 공유오피스 등 고품격 커뮤니티가 들어선다. 고급주거시설 전문 서비스 업체인 에스엘플랫폼의 리무진서비스, 하우스키핑서비스, 케이터링 서비스 등 여러가지 주거서비스도 제공돼 삶의 질을 한 층 더 높여줄 것으로 예상된다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr