메트로신문

현대건설 컨소, 청주 사모2구역 재개발사업 수주

현대건설 컨소시엄이 약 1조1200억원 규모의 재개발사업을 수주했다. 청주 사모2구역 재개발정비사업 조합은 지난 21일 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행한 결과 시공사로 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 청주 사모2구역은 청주시 서원구 사직동 644번지 일원을 재개발하는 청주 최대의 사업이다. 이 사업은 지하 4층~지상 29층, 50개동, 공동주택 4148세대 규모의 랜드마크 단지로 다시 태어날 예정이다. 현대건설 컨소시엄은 청주 사모2구역 재개발사업의 단지명으로 '노바 시티 청주(NOVA CITY CHEONGJU)'를 제안했다. 새로움을 나타내는 'NOVA'와 도시의 'CITY'를 합성해 청주 최대 규모의 사업지에서 최상의 혜택을 누릴 수 있는 단지를 완성하겠다는 의지를 담았다. 현대건설 관계자는 "향후 참여가 예정된 사업지에서도 국내외에서 입증된 건설업계 최고의 기술력과 도시정비에서의 노하우를 앞세워 조합원님들의 주거환경 개선에 최선을 다하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 13:34:34 김대환 기자

현대엔지니어링, 임직원 자녀 초청행사

현대엔지니어링이 지난 21일 서울 계동 본사에서 '임직원 자녀 초청행사'를 진행했다고 23일 밝혔다. 이번 행사는 국내 현장 및 본사에서 근무 중인 임직원 80명의 자녀 및 배우자 총 274명을 초청해 가족 간 유대감 형성 기회와 추억을 선물하기 위해 마련됐다. 행사는 본사를 방문한 임직원 자녀에게 주니어 사원증을 발급해 주는 것을 시작으로 사옥 투어 및 부모님에게 엽서 쓰기, 직원식당 뷔페 식사, '현대놀이동산' 체험 등의 순서로 진행됐다. 특히, 사옥 부지 내 마련한 테마파크인 '현대놀이동산'은 에어바운스, 바이킹, 미니 기차 등 자녀들의 연령대에 맞춰 다양한 놀이기구로 구성돼 호응을 얻었다. 현대엔지니어링은 임직원이 일과 가정의 균형 잡힌 삶을 살 수 있도록 가족과 함께하는 다양한 봉사 및 문화 활동은 물론, 여러 지원 제도도 마련해 두고 있다. '임직원 자녀 초청행사'는 그 중 가장 대표적인 프로그램으로, 지난 2017년부터 매년 2회씩 꾸준히 진행하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "자녀 초청행사는 임직원 가족에게 특별한 추억을 만들 수 있는 기회를 제공해, 매번 큰 호평을 받고 있다"면서 "지난 2014년부터 10년 연속 가족친화기업 인증을 받고 있는 만큼, 앞으로도 임직원과 그 가족들을 위해 다양한 행사와 제도를 만들어 갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 13:34:01 김대환 기자

올해 가장 많이 오른 역세권 노선 '8호선'

부동산 침체기 속에서 역세권 아파트에 대한 인기는 여전한 가운데 올해 집값이 가장 많이 오른 수도권 지하철 노선은 8호선인 것으로 나타났다. 역 중에서는 1호선 광명역 역세권에서 가격 상승률이 가장 높은 것으로 조사됐다. 23일 부동산 플랫폼 직방이 역세권 아파트 매매가격지수를 분석한 결과에 따르면 수도권 전철 노선 중 올해 매매가격지수가 가장 많이 오른 노선은 지난해 12월 말 대비 14.15% 상승한 8호선이었다. 8호선 중 상승률이 높은 역은 몽촌토성역(21.15%), 송파역(16.51%), 가락시장역(15.68%), 남한산성입구역(14.71%), 문정역(14.32%) 등이었다. 몽촌토성역 역세권 아파트는 6800여 세대가 넘는 대규모 단지인 신천동 파크리오가 유일하다. 인근에는 미성아파트(잠실르엘)와 진주아파트(잠실래미안아이파크)가 재건축 중이다. 오는 2024년, 2025년에 입주가 예정돼 있어 이후에도 해당 지역은 강세를 보일 것으로 예상된다. 같은 기간 2호선은 12.32% 상승하며 두 번째로 높은 상승률을 보였다. ▲잠실새내역(19.48%) ▲잠실나루역(19.46%) ▲양천구청역(18.40%) ▲신답역(18.03%) ▲한양대역(17.83%) 순으로 높은 상승세를 보였다. 잠실새내역 역세권 아파트는 잠실동 잠실엘스, 리센츠, 트리지움이 있다. 이들도 모두 3000세대가 넘는 대단지로, 꾸준히 거래되며 상승세를 보이고 있다. 수도권 전철 중 올해 가장 많이 오른 역세권은 지난해 12월 말 대비 27.19% 상승한 1호선 광명역 역세권으로 집계됐다. 광명역 인근에는 지난 2017년 이후부터 입주를 시작한 일직동 광명역유플래닛데시앙, 광명역써밋플레이스, 광명역센트럴자이, 광명역파크자이, 광명역푸르지오가 광명역을 에워싸고 있다. 지난 2021년 9월 이후 하락세를 보인 집값은 올해 1월부터 소폭 반등하기 시작하면서 상승률이 높아졌다. 매매가격지수가 가장 많이 상승한 노선과 역세권의 특징은 동부지역 및 강남으로의 접근성이 우수한 지역이다. 최고가 아파트 밀집지역은 아니지만 비교적 고가 아파트이면서 강남 인접성과 정주여건이 우수한 지역을 중심으로 가격지수 상승폭이 높았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "아파트 입지여건 중 수요자들이 선호하는 조건 중 하나인 역세권은 편리한 교통여건이 확보되기 때문에 선호도가 높다"면서 "시장 상황에 따라 거래가격의 등락이나 변동폭이 달라지지만, 역세권처럼 입지적인 장점이 명확한 경우에는 하락기나 침체기에도 시장의 영향을 상대적으로 덜 받는다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 13:32:27 김대환 기자

금호건설, 협력회사 CEO와 안전보건 간담회

금호건설이 지난 19일 주요 협력회사와 안전보건 무재해를 위한 '협력회사 CEO 안전보건 간담회'를 개최했다고 23일 밝혔다. 금호건설은 20여 개 주력 협력회사 CEO를 금호건설 본사로 초청해 '협력회사 CEO 안전보건 간담회'를 가졌다. 이번 간담회를 통해 금호건설은 협력회사와 지속적 소통을 유지하고 적극적인 안전보건 활동을 전개해 무재해를 달성하기 위한 최선의 노력을 다하기로 했다. 이번 간담회에서는 올해 발생한 안전보건 분야의 주요 이슈 사항들을 공유하는 시간을 가졌다. 재해 사례 및 경향분석, 안전보건관리비 지급 및 집행 지침 등 협력회사 CEO들이 평소 관심 있는 내용들을 공유해 호응을 얻었다. 이어 협력회사가 안전보건 활동을 하면서 느끼는 애로사항을 직접 들으면서 공정한 협력관계와 더불어 안전보건 분야의 개선사항에 대한 의견을 나누는 시간을 가졌다. 간담회 말미에는 최수환 금호건설 안전보건실장과 협력회사 CEO들이 안전보건활동에 적극적으로 동참하겠다는 의지를 담아 '안전보건 무재해 결의서'도 채택해 발표했다. 금호건설 관계자는 "이번 간담회로 중대재해처벌법 시행 이후 협력회사 CEO들의 안전보건에 대해 높아진 관심을 알 수 있었다"면서 "협력회사라는 든든한 파트너와 함께 무재해 달성을 위해 최선의 노력을 다하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:28:03 김대환 기자

롯데건설, 파트너사까지 ‘안전 마인드셋’ 확대

롯데건설이 지난 10일부터 20일까지 임원, 현장소장, 팀장, 파트너사 CEO를 대상으로 안전의식 제고를 위한 '안전 마인드셋 교육'을 진행했다고 23일 밝혔다. 먼저 10일에는 현장소장을 대상으로 'Safety ON 리더십 교육'을, 13일에는 전 임원 및 팀장을 대상으로 '경영진 안전 마인드셋 교육'을, 19~20일은 파트너사 CEO를 대상으로 '우수파트너사 안전 워크숍' 및 '안전 마인드셋 교육'이 진행됐다. 이를 통해 안전에 관한 기본 원칙을 준수하고, 안전 역량 강화를 비롯해 현장 전반에 안전문화가 널리 확산될 수 있도록 했다. '현장소장 Safety ON 리더십 교육'에서 박현철 부회장은 ▲안전경영의 상황 인지 ▲조직문화의 변화 주문 ▲재해예방을 위한 안전보건관리 체계 구축 ▲현장소장의 역할과 자세 등의 교육을 통해 현장소장들과 안전관리 강화 방안에 대한 소통의 시간을 가졌다. 이어서 산업 및 조직 심리학 전공의 외부 전문가와도 '안전 리더십의 중요성'이란 주제로 심리학적인 관점에서 불안전 행동이 발생하는 이유와 이를 제거하고 안전 행동을 증진시키는 방향에 대한 토론이 이뤄졌다. 박현철 부회장을 비롯해 전 임원 및 팀장을 대상으로 한 '경영진 안전 마인드셋'에서는 외부 전문가 교육은 안전보건 경영체계에 대한 경영진의 역할과 책임을 이해했다. 재해 예방을 위해 형식적 안전관리가 아닌 실효성 있는 안전관리가 이뤄질 수 있는 방안에 대한 주제로 논의가 이뤄졌다. 파트너사 CEO를 대상으로 실시한 '우수파트너사 안전 워크숍' 및 '안전 마인드셋 교육'을 통해 현장 근로자를 직접 관리 감독하는 위치에 있는 파트너사 CEO들이 리더로서의 역할과 적극적인 안전관리를 실행할 수 있도록 했다. 현장에서 발생하는 사고 유형을 안전체험관에서 직접 체험하면서 안전의식을 고취시켰다. 롯데건설 관계자는 "다양한 안전보건 관리제도를 강화해 사고예방을 위한 노력을 기울이고 있다"면서 "하도급 입찰제도 개선을 통해 안전관리 우수 파트너사 선정을 확대하고, 계약우선협상권 및 입찰참여 기회 확대 등 파트너사에 실질적인 도움이 되는 추가적인 인센티브를 제공한다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:27:01 김대환 기자

정비사업 신탁 표준계약서 "주민 75% 동의하면 해지 가능"

재건축·재개발 등 정비사업 활성화를 위한 표준계약서가 마련됐다. 표준 계약서 마련으로 향후 주민 100%가 아닌 75% 이상의 동의만 받아도 신탁 계약 해지가 가능해진다. 23일 국토교통부는 신탁사가 사업시행자로 정비사업에 참여할 때 필요한 신탁 계약서·시행규정 표준안을 마련했다고 밝혔다. 국토부는 다음달 7일까지 의견 수렴을 거쳐 지방자치단체와 이해관계자들에게 표준안을 배포하고, 활용을 권고할 계획이다. 표준안에 따르면 신탁 계약을 체결한 주민 100%가 계약 해지에 동의하지 않더라도 신탁사가 계약 후 2년 내 사업시행자로 지정되지 못하거나 주민 75% 이상이 찬성할 경우 신탁 계약을 일괄 해지할 수 있다. 또 주민이 신탁한 부동산(신탁 재산)은 신탁사 고유재산 등 다른 재산과 구분해 별도 관리해야 한다. 신탁사의 신탁 재산을 담보로 한 대출은 사업 추진이 확실해지는 착공 이후에만 할 수 있다. 소유권 이전 고시 후 1년 내 사업비 정산 절차를 완료하도록 사업 완료 기한도 조합 방식의 정비사업과 동일하다. 표준 계약서에는 신탁 재산의 관리·운영, 토지 등 소유자 전체회의 의결사항, 자금 차입 방법 등 사업 추진에 필요한 사항도 규정돼 있다. 신탁 재건축이란 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식이다. 조합 방식처럼 주민들이 모여 직접 사업을 진행하는 형태와 달리 신탁사에 사업을 맡기고 대신 수수료를 지급한다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:24:59 이규성 기자

DL이앤씨, 사우디 SWCC와 ‘담수화 플랜트 SMR’ 업무협약

DL이앤씨가 사우디아라비아 해수 담수청(SWCC)과 담수화 플랜트 탄소 중립 추진을 위해 손을 잡았다. DL이앤씨는 지난 22일(현지시간) 사우디 리야드 페어몬트 호텔에서 SWCC와 '담수화 플랜트에 소형모듈원전(SMR) 적용을 위한 상호 협력 업무협약'를 체결했다고 23일 밝혔다. 이번 협력은 DL이앤씨가 한국경제인협회와 대한상공회의소, 대한무역투자진흥공사(KOTRA) 등이 중동 국가와의 민간경제협력을 강화하기 위해 모집한 '2023 중동 경제사절단'에 선발돼 사우디를 방문한 가운데 이뤄졌다. DL이앤씨와 SWCC는 담수화 플랜트에 SMR을 활용하기 위한 최적의 솔루션을 함께 모색하기로 합의했다. 또한 부가가치를 창출하기 위해 SMR을 활용하는 청정 수소·암모니아 생산 모델에 대한 연구에도 힘을 모으기로 했다. DL이앤씨는 SMR의 경우 이산화탄소를 배출하지 않으면서 다른 에너지원 대비 안정성, 유연성, 경제성 등 다양한 측면에서 강점이 있는 만큼 향후 이를 통한 담수화 플랜트의 탄소 중립 실현이 가속화될 것으로 기대한다. 유성훈 DL이앤씨 플랜트 본부 전략기획 담당임원은 "SMR은 DL이앤씨가 미래성장 동력으로 육성하고 있는 대표적인 친환경 사업"이라면서 "DL이앤씨가 보유한 BIM 및 모듈러 플랜트 설계 기술과 SMR 사업을 접목해 SWCC 담수화플랜트의 탄소 중립 실현에 기여할 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:22:25 김대환 기자

대우건설, 독립유공자 후손 노후주택 개선 사업

대우건설은 지난 19일 한국해비타트와 함께 열악한 주거환경에 처한 독립유공자 후손들의 노후주택을 개보수하는 활동을 실시했다고 23일 밝혔다. 대우건설 임직원은 전라북도 군산시에 위치한 서순희 씨의 노후주택에서 외부 도색작업을 진행했다. 해비타트에서는 내부 단열, 창호, 장판 등 전반적인 리모델링 공사를 지원했다. 서순희 씨의 외조부인 독립유공자 고(故) 심홍택 선생은 광주학생사건에 동참해 동맹휴교를 주동하다가 항일 투쟁 및 보안법 위반으로 체포돼 옥고를 치렀다. 지난 2002년 고인의 공훈을 기리어 건국포창이 추서됐다. 대우건설 관계자는 "올해 해비타트 측에 2억원 기부를 완료했고, 총 7가구의 독립유공자 후손 노후주택 개보수를 완료했다"면서 "앞으로도 한국해비타트와 협력해 독립유공자 후손들의 주거환경 개선에 최선을 다할 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:18:17 김대환 기자

민간 무량판아파트 "부실시공 없다"

민간아파트 무량판구조 전수조사를 실시한 결과 시공 중 현장 1곳에서 설계도서에 전단보강근 누락이 발견됐다. 하지만 준공된 아파트 현장에서는 전단보강근 누락 등이 1건도 발견되지 않았다. 설계 누락 현장은 착공 전 즉시 선제적으로 설계 보완 조치, 무량판아파트 논란은 일단락될 전망이다. 국토교통부는 23일 지난 8월3일부터 2개월간 전국 지자체에서 제출한 총 427개 현장(시공중 139개, 준공 288개)을 대상으로 무량판아파트에 대한 전수조사 결과 시공 중인 현장 1곳 설계도서에 전단보강근 누락 외에 준공된 아파트 현장에서는 전단보강근 누락 등이 발견되지 않았다고 밝혔다. 이번 전수조사는 신뢰성을 높이기 위해 조사기관과 함께 해당 지자체 및 국토안전관리원이 조사에 입회했고 조사 완료 후 국토안전관리원의 결과에 대한 검증 절차도 진행했다. 특히 준공된 아파트(준공 288개 중 121개)현장은 원하는 경우 입주민이 직접 입회한 가운데 투명하게 조사를 실시했다. 조사는 설계도서의 적정성을 확인하기 위해 전단보강설계의 적정성 및 전단보강근에 대한 구조계산서와 구조도면의 일치여부 등의 검토로 이뤄졌다. 현장점검에서는 비파괴 방식으로 전단보강근 배근상태 및 콘크리트 압축강도 등을 측정해 추가적인 보수보강 필요 여부 등을 확인했다. 그 결과 시공 및 준공 현장 모두 철근 누락이 발견되지 않았고 콘크리트 강도도 적정해 보수·보강이 필요한 부실시공 등은 없는 것으로 나타났다. 2개 현장은 세대 내 조사가 필요했으나 입주민 반대로 미실시, 다만 최상층 일부 세대의 천장에만 전단보강근이 필요한 구조로 전체적인 구조 안전에 문제가 없었다. 그밖에 주상복합, 오피스텔 등 시공 중인 비(非)아파트 무량판 건축물은 지자체 주관으로 무량판아파트와 동일한 수준으로 조사하고 있으며, 총 57개 시공 현장 중 47개 현장의 조사가 완료됐다.이 중 1개 현장에서 콘크리트 타설 전 전단보강근 설치 미흡사항이 발견, 즉시 보완 조치해 안전 문제는 없는 것으로 확인했다. 원희룡 국토교통부 장관은 "앞으로 국민이 공동주택에 안전하게 거주할 수 있도록 건설현장 안전강화를 위한 방안을 근본적으로 마련, 이른 시일 내에 발표할 계획"이라고 밝혔다.

2023-10-23 11:00:01 이규성 기자

[분양캘린더] 10월 넷째 주 전국 4526가구

10월 넷째 주에는 전국 8개 단지 총 4526가구(일반분양 3983가구)가 분양을 시작한다. 22일 부동산R114에 따르면 서울 강동구 천호동 'e편한세상강동프레스티지원', 경기 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상', 경기 안양시 석수동 '안양자이더포레스트' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이', 인천 계양구 작전동 '두산위브더센트럴제니스계양', 경기 의정부시 의정부동 '더샵의정부역링크시티' 등 7곳에서 오픈 예정이다. DL이앤씨는 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 'e편한세상강동프레스티지원'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 25층, 8개동, 총 535가구 중 전용면적 44~84㎡, 263가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 5·8호선 천호역을 도보로 이용할 수 있고, 올림픽대로를 통해 서울 중심지를 비롯한 전국 각지로의 이동이 편리하다. 단지 인근에는 주민센터, 병원 등이 있고, 천호공원, 광나루공원 및 한강도 가까워 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 두산건설·쌍용건설은 인천 계양구 작전동 439-7번지 일원에 작전현대아파트구역 재개발을 통해 '두산위브더제니스센트럴계양'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동, 총 1370가구 중 전용면적 49~74㎡, 620가구를 일반분양한다. 단지는 인천지하철 1호선 작전역 역세권이며, 서울지하철 2호선 청라선 연장이 계획돼 있다. 또한 경인고속도로 부평IC, 수도권제1순환고속도로 계양IC 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-10-22 10:59:33 김대환 기자

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