메트로신문

[아파트의 미학(美學)] 서대문 푸르지오 센트럴파크 “초역세권·숲세권 아파트”

최근 찾은 서울 서대문구 홍제동 '서대문 푸르지오 센트럴파크'. 지난달 입주를 시작한 아파트는 지하철 3호선 무악재역 3번 출구에서 걸어서 약 2분 정도 걸렸다. 초역세권인 단지를 향해 가는 동안 주변에는 '스트리트 상가' 등 편의시설이 위치해 있었다. 상가의 분양·임대가 완료되면 '슬세권(슬리퍼와 역세권을 합친 말)'이 가능해 보였다. 서울 서대문구 통일로 일원에 들어선 '서대문 푸르지오 센트럴파크'는 지하 4층~지상 최고 18층, 10개동, 총 832가구 규모로 조성됐다. 전용면적은 ▲49㎡ ▲55㎡ ▲59㎡ ▲75㎡ ▲84㎡ ▲114㎡ 등 다양한 타입으로 공급됐다. 아파트 정문에는 '푸르지오' 로고가 부각돼 멋스러운 분위기를 연출했다. 단지 외관은 강남권 고급 아파트에서 선보이는 커튼월 룩 방식으로 시공돼 고급감과 안정감을 느끼게 했다. 시공사인 대우건설은 입주민을 위해 단지를 남향 위주로 배치했다. 판상형과 탑상형 등 혼합형으로 설계해 조망과 채광, 통풍을 극대화했다. 입주자들의 보행 편의를 위해 단지의 주차장 전체를 지하화했다. 단지에는 대우건설이 자체 개발한 첨단 보안 시스템인 '5ZSS(Five Zones Security System)'가 적용됐다. '5ZSS'는 단지를 5개 구역으로 나누고 첨단 장비를 활용해 범죄와 사고를 예방하는 보안 시스템이다. 대우건설 관계자는 "지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 차량 위치 인식시스템, 지하주차장 LED 조명제어 시스템, 무인택배시스템 등을 도입해 입주민에게 쾌적한 환경을 제공했다"면서 "세대에는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 에너지를 한 곳에서 관리할 수 있는 스마트 스위치와 절수기 일체형 싱크수전, 절수형 양변기 등 친환경 그린시스템이 적용됐다"고 설명했다. 단지는 안산과 인왕산으로 둘러싸여 있는 숲세권 프리미엄을 갖추고 있었다. 안산 자락길과 연결된 산책로를 설치해 쾌적한 여가생활을 가능하게 했다. 언덕 지형을 평탄화하고, 4기의 외부 엘리베이터를 설치해 이동도 편리했다. 단지 내에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식공간이 마련돼 있었다. 단지 내외부를 조망할 수 있는 테라스가든과 배드민턴장, 여러 가지 기구가 설치된 주민운동공간 등이 조성돼 있었다. 커뮤니티 시설로는 주민 편의시설인 그리너리 라운지가 설치됐다. 그리너리 라운지에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 어린이집, 시니어클럽, 독서실 등이 마련됐다. 단지에는 다양한 콘셉트의 놀이터가 조성돼 있었다. '신기한 동물사전' 놀이터 중앙에는 커다란 호랑이 모형이 위치했다. 휴대폰 앱을 통해 동물 친구들을 만날 수 있는 증강현실 놀이터다. 여우 모형 콘셉트의 놀이터는 물놀이터로 조성됐다. 가을·겨울에는 일반 놀이터로 이용 가능해 사계절 내내 어린이들에 즐거움을 제공한다. 단지 내에는 어린이집도 설치돼 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있었다. 단지는 자연과 더불어 살아가는 공생의 모습도 보여줬다. 연못을 만들고 수생식물과 나무를 심는 등 '수생 비오톱'을 조성했다./김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-03 14:10:55 김대환 기자

금호건설, 자체 개발 하수고도처리기술로 환경부 인·검증 획득

금호건설이 하천 오염물질의 처리효율을 개선한 하수처리기술을 개발해 환경부의 인·검증을 받았다고 2일 밝혔다. 환경신기술 인증(제615호) 및 검증(제269호)을 환경부로부터 획득한 기술은 경상북도 경주시와 공동으로 개발한 '연속 회분식 하수고도처리기술'(GK-SBR공법)이다. GK-SBR공법은 하천이나 호수 내 존재하는 질소(N)와 인(P)을 효율적으로 제거하는 하수처리기술이다. 질소나 인과 같은 영양염류가 하천이나 호수로 과도하게 유입되면 이것을 양분 삼아 플랑크톤이 비정상적으로 번식한다. 이로 인해 녹조가 생기고 악취가 발생하는 등 수질이 악화돼 식수원 오염 문제가 발생하게 된다. 금호건설과 경주시는 기존 하수처리공법의 오염물질 제거율을 향상시키는데 주목했다. 기존 공법은 오염물질 제거를 위한 완벽한 조건 구현이 어려워 기술적인 한계가 있었다. 이번에 개발된 공법은 기존 3~5단계였던 처리 공정을 총 8단계로 세분화해 오염물질을 제거할 수 있는 조건을 극대화했다. 금호건설은 경주시 관내에서 기존에 운영되던 노후화된 하수처리시설의 성능 개선을 위해 GK-SBR공법을 적용한 결과, 질소와 인의 제거 효율은 각각 20%, 5% 가량 개선됐다. 시설 용량도 30% 이상 증대되는 효과를 보였다고 설명했다. 금호건설 관계자는 "GK-SBR공법 개발로 노후화된 시설의 성능 개선 및 재건설 수요에 선제적으로 대응할 수 있는 발판을 마련한 것에 큰 의미가 있다"고 전했다.

2022-11-02 16:10:42 김대환 기자

㈜한화 건설부문, 시각장애 아동 위한 ‘비대면 점자동화책 만들기’ 봉사활동

㈜한화 건설부문이 시각장애 아동을 위한 '비대면 점자동화책 만들기' 봉사활동을 실시했다고 2일 밝혔다. 이번 비대면 봉사활동은 ㈜한화 임직원 60여명이 배송된 점자동화책 키트를 자녀들과 함께 제작해 서울시장애인복지지시설협회에 전달하는 방식으로 진행됐다. 임직원 가족들은 점자스티커를 인쇄할 수 있는 '휴대용 점자 인쇄기'를 활용해 동화책을 완성했다. 대량생산이 어려운 점자동화책은 일반도서 대비 보급률이 현저히 낮아 지역사회의 지속적인 도움이 필요한 분야다. ㈜한화 건설부문은 임직원 가족이 손수 점역한 동화책이 시각장애 아동의 지식 함양 및 정서 발달에 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. ㈜한화 건설부문은 지난 2020년부터 코로나19 예방을 위해 상생꾸러미 나눔 행사, 팝업북 만들기, 비대면 걷기 챌린지 등 비대면 봉사활동을 지속적으로 추진해 왔다. 최근에는 해양환경 정화 봉사활동 등 대외 봉사활동도 점차 확대하고 있으며, 대표 사회공헌활동인 '포레나 도서관 조성사업'에도 박차를 가할 예정이다. 전창수 ㈜한화 건설부문 인사지원실장은 "아직 코로나19로 인해 제약이 있는 만큼 비대면 사회공헌활동에 집중하고 있지만, 포스트 코로나를 대비해 다양한 프로그램을 계획 중"이라며 "한화그룹의 경영철학인 '함께 멀리' 정신을 바탕으로 ESG경영을 적극 실천하겠다"고 밝혔다.

2022-11-02 16:10:10 김대환 기자

포스코건설, 협력사와 구매 공급망 탄소저감

포스코건설이 협력사와 함께 구매 공급망 전반에 대한 탄소 저감에 나선다고 2일 밝혔다. 포스코건설은 설비제작사, 기업신용평가 전문기관과 함께 협력사의 설비 제작단계부터 탄소를 저감하는 밸류체인(Value Chain) 탄소감축을 적극 추진키로 했다. 포스코건설은 그 첫 단계로 지난달 31일 인천 송도사옥에서 송풍기 제조사인 시스템벤트, 기업신용평가 전문기관인 이크레더블사와 함께 '건축용 송풍기 탄소산정체계구축' 관련 업무협약을 체결했다. 포스코건설은 향후 2년간 시스템벤트에 약 1900대의 건축용 송풍기 제작을 의뢰하고, 제작기간 중인 4개월 동안 설비제조사 맞춤형으로 탄소배출량(CFP)을 산정하는 툴(Tool)을 개발해 탄소가 얼마나 배출되는지 산정하게 된다. 송풍기 제조사인 시스템벤트는 송풍기 커버 재질을 기존 일반철판에서 포스코 프리미엄 강판인 포스맥(PosMAC)으로 바꾸고, 절단·용접·도장 등이 불필요한 벤딩 방식으로 변경함으로써 제작과정 중 발행하는 온실가스 배출량을 약 90%까지 감축할 계획이다. 이크레더블은 설비제조사의 생산공정을 분석하고 제품 제조 시 발생하는 데이터를 수집 후 전과정 탄소배출현황을 평가해 해당 제작사의 사업장 탄소배출량을 산정할 예정이다. 포스코건설 관계자는 "향후 2년간 시스템벤트가 포스코건설에 납품하는 송풍기 제작과정에서 발생하는 이산화탄소 중 24.9tCO2를 줄일 수 있을 것으로 전망된다"면서 "타 협력사에 적극 확장해 설비제조사들이 자체적으로 탄소배출량 관리하고 환경부에서 발급하는 환경성적표지 인증을 받을 수 있도록 지원할 계획"이라고 전했다.

2022-11-02 10:25:11 김대환 기자

SK에코플랜트, ‘2022 대한민국 에너지대전’ 참가

SK에코플랜트가 국내 최대 에너지 전시회에서 '순환경제 디자이너'로 도약하겠다는 비전을 제시했다. SK에코플랜트는 오는 4일까지 일산 킨텍스에서 열리는 '2022 대한민국 에너지대전'에 참가해 탄소 제로, 폐기물 제로가 실현된 순환경제 모델을 선보인다고 2일 밝혔다. 대한민국 에너지대전은 올해로 41회째를 맞는 국내 최대 규모의 에너지 전시회다. 탄소중립 엑스포, 산업계 탄소중립 컨퍼런스와 공동으로 개최되는 올해 행사에는 SK에코플랜트를 비롯한 환경·에너지 분야 300여개 기업이 참여한다. 지난해에 이어 2회 연속으로 에너지대전에 참가하는 SK에코플랜트는 탄소 제로(Net Zero)-폐기물 제로(Waste Zero)를 실현하는 '순환경제 디자이너'를 주제로 부스를 꾸렸다. SK에코플랜트 부스는 ▲그린에너지플러스(Green Energy+) ▲넷제로타운(NetZero Town) ▲그린테크(Green Tech) ▲에코서큘레이션(Eco Circulation) 등 4개 존(zone)으로 구성됐다. 참관객들은 해상풍력, 태양광, 수소연료전지 등 에너지 분야 전반에서 제조, 사업개발, 설계·조달·시공, 사업운영 등 SK에코플랜트가 완성한 에너지사업 밸류체인을 비롯한 환경·에너지 분야 기술과 솔루션을 한 눈에 만나볼 수 있다. 박경일 SK에코플랜트 사장은 "SK에코플랜트의 기술과 솔루션은 순환경제 실현이라는 하나의 청사진으로 연결돼 있다"면서 "신재생에너지 전반의 밸류체인을 완성한 만큼 지속가능한 도시와 순환경제를 디자인하는 대표 환경기업으로 역할을 다하겠다"고 전했다.

2022-11-02 10:24:40 김대환 기자

국토부, ‘2022년 친환경 건축자재 제조·유통관리 점검’

국토교통부는 건강하고 쾌적한 주거환경 조성을 위해 '2022년 친환경 건축자재 제조·유통관리 점검"을 실시한다고 1일 밝혔다. 국토부는 지난 2018년부터 매년 부적합 친환경 건축자재의 제조·유통을 방지하기 위해 한국토지주택공사 등 전문기관과 합동점검을 실시해왔다. 4년간(2018~2021년) 총 177개 업체를 점검, 42건의 부적합 업체를 적발해 부적합 자재는 공급 중지 및 전량 폐기하고, LH 발주 공사 참여 업체는 공급원 취소 등의 조치를 완료했다. 올해는 지난해 점검대상이었던 주방가구(싱크대 등 완제품)를 포함해 마감재(강화합판마루, 인조대리석, 페인트) 등 주거환경에 미치는 영향이 큰 건축자재 제품을 중심으로 점검을 실시한다. 국토부는 점검대상 건축자재를 제조·납품하는 주요업체를 불시방문해 자재별 시료를 채취하고, 실내 환경의 안정성 확보를 위한 친환경 성능기준을 충족했는지 여부를 집중 점검할 계획이다. 강태석 국토부 주택건설공급과 과장은 "부적합 친환경 건축자재는 생활 속에서 국민들의 안전과 건강을 해칠 뿐 아니라, 시공 후에는 이를 바로잡기 위해 많은 어려움이 따른다"면서 "시공 전 단계에서부터 사전 예방을 통해 불량 건축자재의 제조·유통을 원천적으로 차단해 건강하고 살기 좋은 주택 보급을 위해 지속적으로 노력할 것"이라고 전했다.

2022-11-01 16:16:34 김대환 기자

거래절벽 현상에 월세 갈아타기 가속?

금리 인상과 집값 추가 하락 우려 등으로 부동산 시장이 얼어 붙으면서 거래절벽이 가속화되는 가운데 서울 주택시장에서는 전세 대신 월세를 선호하는 '전세의 월세화' 현상이 심화될 전망이다. 1일 국토교통부에 따르면 지난 9월 서울 전세거래량(2만8661건)은 전년 동월 대비 2.6% 감소했다. 반면, 월세 거래량(3만3930건)은 전년 동월과 비교할 때 29.0% 증가했다. 지난 9월까지 누계 기준 월세 거래량 비중은 53.1%로 전년 동 기간(45.2%) 대비 7.9%포인트 증가했다. 금리 인상 기조에 월세를 낀 임대차 거래도 빠르게 늘어나고 있다. 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과를 보면 올해 9월까지 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 누적 거래량은 19만3266건으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 같은 기간 월세를 낀 아파트 임대차 거래는 7만335건으로 지난해 동 기간(5만6733건) 대비 24% 이상 늘었다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "높은 전세 가격과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 우려가 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세"라며 "전세보증금 인상분을 월세로 지급하는 준전세식의 전환이 늘어날 것으로 예상되며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속될 전망"이라고 설명했다. 부동산 시장에선 금리 인상 기조가 이어지면서 이자 부담이 커진 세입자들이 반전세나 월세를 선호하면서 월세 가격 상승세가 가속화될 것이란 분석이 나온다. 한국부동산원의 '전국주택가격동향조사'를 보면 서울 지역의 9월 월세 가격은 전달 대비 0.10% 상승했다. 상승폭은 전달(0.09%)보다 0.01%포인트 확대됐다. 실제로 월세값은 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 '상계주공 6단지'는 지난달 전용면적 49㎡가 보증금 2000만원·월세 80만원에 거래됐다. 지난 5월 거래가격(보증금 2000만원·월세 70만원) 대비 월세 가격이 10만원 상승했다. 송파구 잠실동에 위치한 '잠실엘스'의 경우 지난달 전용면적 84㎡가 보증금 6억원·월세 205만원에 거래됐다. 지난 9월 거래가격(보증금 6억원·월세 180만원)보다 월세 가격이 25만원이나 올랐다. 전문가들은 금리가 계속해서 오르고 부동산 시장은 침체되는 상황에서 전세를 월세로 전환하는 경우가 늘어날 것으로 내다봤다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "무주택 세입자들은 급등한 전세값에 대출이자 부담이 커지면서 월세로 전환할 수 밖에 없다"면서 "앞으로 금리 인상 기조가 이어지면서 전세나 매매 시장은 위축된 반면, 월세 선호 현상이 가속화할 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-01 14:28:09 김대환 기자

SK에코플랜트, 중부발전·KCMT와 ‘탄소배출권 개발사업’ 업무협약

SK에코플랜트가 한국중부발전, 케이씨엠티(KCMT)와 함께 '케이에코바 탄소배출권 개발사업'을 위한 업무협약을 체결했다고 1일 밝혔다. 케이에코바는 SK에코플랜트와 KCMT가 합작해 개발한 철근 대체 건설자재다. 페트병을 원료로 재활용해 생산하며, 생산과정에서 철근과 달리 고철, 석회석 등을 사용하지 않아 탄소배출량이 적다. 현재 연 4만톤 규모 생산이 가능한 신규공장도 울산에 조성중이며, 이달 준공을 앞두고 있다. 이번 협약을 통해 SK에코플랜트와 중부발전은 케이에코바 생산을 통해 감축된 온실가스만큼 탄소배출권 확보를 추진한다. 탄소배출권을 거래하기 위해서는 먼저 해당 사업이 어떤 방식으로 온실가스를 감축 또는 흡수했는지 알 수 있는 기준, 계산방법, 절차 등을 정해야 한다. 이후 환경부 등 관련 정부기관에 외부사업 등록이 필요하다. SK에코플랜트는 외부사업 등록에 필요한 자료 및 데이터를 수집·제공하기 위한 모니터링을 수행할 방침이다. 중부발전은 외부사업 등록을 위한 제반업무를 주도적으로 수행한다. 향후 중부발전은 케이에코바를 통해 인증받은 탄소배출권을 일정기간 전량 구매할 계획이다. 조정식 SK에코플랜트 에코솔루션 BU대표는 "버려지는 페트병을 재활용하는 케이에코바 자체로도 친환경적이지만, 이번 사업을 통해 추가적인 부가가치를 창출할 것으로 기대된다"고 전했다.

2022-11-01 14:23:37 김대환 기자

롯데건설, 한남2구역에 최고급 커뮤니티·마감재 제안

롯데건설이 한남2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 호텔을 넘어서도록 커뮤니티부터 마감재까지 세심하게 고려해 한남2구역이 지닌 장점을 극대화하는 설계를 제안했다고 1일 밝혔다. 호텔식 커뮤니티 조성을 위해 합리적인 배치를 구현해 나인원 한남 커뮤니티 면적 대비 2.6배, 한남3구역 커뮤니티 세대당 면적대비 2.5배로 약 4000평에 달하는 통합 커뮤니티를 계획했다. 단지를 연결하는 통로를 만들고, 한강과 남산을 잇는 20m 블록 통경축으로 바람길을 만들어 개방감과 쾌적성을 확보했다. 경사와 단차를 극복해 어느 블록에서나 편리한 동선을 계획했으며, 이동 편의를 위해 경사형 엘리베이터와 에스컬레이터를 설치할 예정이다. 롯데건설은 커뮤니티 공간을 '아트-리움'으로 네이밍하며, 스카이, 스포츠, 컬처&에듀, 라이프 4가지로 공간으로 분류했다. 스카이 커뮤니티에는 남산과 한강의 전망을 즐길 수 있는 스카이라운지와 사계절 이용이 가능한 스카이 인피니티풀, 2개층 이상 층고의 루프탑 라운지가 들어서며, 미디어 아트가 더해져 고급스러움을 극대화하는 외관 디자인을 완성할 예정이다. 스포츠 커뮤니티에는 프리미엄 피트니스 클럽을 비롯해 프리미엄 골프클럽, 리조트형 인피니티 풀, 다목적 실내체육관, 테라피 사우나 등으로 이뤄진다. 컬처&에듀 커뮤니티에는 따뜻한 햇살을 받을 수 있는 아트리움 스퀘어, 그랜드 라이브러리, 스트리밍 시네마, 보타닉 가든 티하우스 등의 공간으로 조성된다. 라이프 커뮤니티에는 패밀리파티룸이 포함된 게스트하우스와 대여금고, 펫케어, 시니어클럽, 스마일 키즈클럽 등의 공간이 조성된다. 롯데건설은 마감재 역시 세계적인 명성의 브랜드들을 모두 누릴 수 있도록 최고 수준의 하이엔드 마감재를 적용할 예정이다. 거실과 주방에 나인원한남에 적용된 3중 유리 조망형 단창을 적용할 예정으로, 단열성을 높이고 조망을 강화해 고급스러운 디자인으로 세계적 명성을 얻고 있는 독일의 시스템 창호 브랜드인 '레하우'의 제품을 사용한다. 거실에는 시그니엘, 나인원한남에 적용된 프랑스 글로벌 브랜드 '솜피'의 전동커튼 시스템도 도입할 예정이다. 롯데건설 관계자는 "한남2구역 단지 특성에 맞는 최적의 커뮤니티를 조성하기 위해 다양한 서비스를 누릴 수 있는 최고급 호텔식 커뮤니티 시설을 설계했다"면서 "세계적인 명성의 하이엔드 마감재를 사용해 한남2구역을 나인원 한남, 시그니엘을 뛰어넘는 차원이 다른 단지로 조성하겠다"고 전했다.

2022-11-01 10:52:50 김대환 기자

현대건설, ‘2022 현대건설 기술공모전’ 수상작 선정

현대건설이 상생협력과 미래 건설기술 발전에 앞장서기 위해 마련한 '2022 현대건설 기술공모전'에서 총 16건의 수상작을 선정했다고 1일 밝혔다. 지난 2008년 처음 시작해 올해로 15년째를 맞이한 '현대건설 기술공모전'은 국내 건설사 최초로 시행된 국내 건설기술 공모전이다. 지난 3월 1일부터 4월 30일까지 현대건설 홈페이지를 통해 접수받았으며, 124개의 국내 기업, 대학 및 연구기관에서 총 142건의 기술 아이디어가 접수됐다. 접수된 아이디어를 대상으로 아이디어 우수성, 개발 필요성, 경제성, 창의성 등의 심사를 거쳐 수상작을 선정했다. 수상작은 ▲스마트건설 4건 ▲토목 4건 ▲건축·주택 4건 ▲플랜트 2건 ▲환경 2건이며, 이 중 1건의 기술이 '최우수 기술', 4건의 기술이 '우수 기술', 11건의 기술이 '장려 기술'로 선정됐다. 이번에 '최우수 기술'로 선정된 ㈜핀텔의 '공동주택용 AI 고해상도 영상분석 플랫폼'은 인공지능을 활용해 공동주택의 안전 확보 및 편의를 증진하는 기술이다. 지하주차장 등 안전 취약구역에서 사람과 차량 간 충돌 위험성을 예측해 방지하며, 화재 징후 시 관리소에 위험을 알려준다. 안면인식 기술로 지하주차장 및 공동현관에서부터 엘리베이터 탑승, 세대 현관문까지 자유로운 출입이 가능해 편의성을 크게 향상시킬 수 있다. 이 밖에 '커튼 월 시공 작업 로봇 시스템 개발'을 출품한 한국로봇융합연구원 등 4개 기관이 '우수상'을 수상하였으며, 장려상에는 '초대형 콘크리트 부유구조물 건설을 위한 모듈화 기술 개발'을 출품한 연세대학교 등 11개의 기관이 선정됐다. 이번 공모전을 통해 선정된 대학 및 연구기관은 현대건설 기술연구원과 협의를 통해 연구비 및 연구개발 협력을 지원할 계획이며, 중소기업은 동반성장 협력기금을 통해 기술개발을 지원할 계획이다. 현대건설 관계자는 "앞으로도 기업, 대학 및 연구기관과 동반성장을 위한 지속적인 협력관계를 구축해 나가며 미래 건설기술 발전에 앞장서겠다"고 전했다.

2022-11-01 10:51:47 김대환 기자

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