메트로신문

정부, 3기신도시 사전청약 3만200가구 확정

정부가 3기신도시 사전청약 일정과 공급물량을 확정했다. 올해 사전청약 물량 중 서울의 경우 동작구수방사 부지 1곳(2000가구)만 포함됐다. 국토교통부는 21일 정부세종청사에서 '위클리 주택공급 브리핑'을 열고 올해 시행하는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고 이를 위한 세부지침을 마련해 발표했다. 사전청약제도는 본 청약 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하는 제도다. 사전청약 당첨자는 본 청약이 실시될 때까지 자격 요건만 유지하면 본 청약에서 당첨이 확정된다. 정부 공급계획안에 따르면 올해 사전청약은 7월 1차를 시작으로 10월 2차, 11월 3차, 12월 4차 등 네 차례에 걸쳐 진행된다. 이를 통해 공급하는 물량은 3만200가구다. 정부는 차수별로 여러 단지를 묶어 일괄 공고하며, 주택규모(면적), 세대 수, 개략 도면, 본 청약시기 등을 제공한다. 분양가는 본 청약 시점에 확정한다. 또한 신혼부부와 청년세대에 대한 공급 기회도 확대한다. 정부는 사전청약 공급물량 중 신혼희망타운 비중을 절반 수준인 1만4000가구를 배정했다. 이를 통해 신혼부부·청년들에게 보다 많은 청약당첨 기회를 제공한다. 신혼희망타운 입주 기본 자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원(예비신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한 부모 무주택세대구성원(한부모 가족)이다. 국토부는 누리집을 통해 신청 자격, 청약일정 등의 정보를 우선 제공하고 일정에 따라 지구별, 블록별 정보, 단지배치도 및 평면도 등을 순차적으로 제공할 방침이다. 또한 6월부터 콜센터 운영을 병행해 신속한 상담서비스를 제공하고, 고령자 및 인터넷 사용 취약자 등을 위한 현장접수처(위례·동탄·고양·남양주)도 운영할 계획이다. 국토부 김규철 공공주택추진단장은 "그간 정부가 추진해 온 3기신도시 등 수도권 30만 가구 공급효과를 조기에 실현하고 국민들의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 사전청약을 실시하게 됐다"며 "이를 통해 수도권의 높은 청약 대기수요를 흡수하는 데 일조할 것으로 기대한다"고 밝혔다.

2021-04-21 14:51:28 정연우 기자

[부동산 특집] 시티건설, '쌍문역 시티프라디움'

시티건설이 최근 '쌍문역 시티프라디움' 사이버 모델하우스를 열고, 본격 분양에 돌입했다. '쌍문역 시티프라디움'은 서울 도봉구 쌍문동 380-19에 들어선다. 50~72㎡ 112가구 규모다. ▲50㎡A 6가구 ▲50㎡B 1가구 ▲64㎡ 1가구 ▲68㎡A 76가구 ▲68㎡B 7가구 ▲68㎡C 5가구 ▲68㎡D 1가구 ▲70㎡ 1가구 ▲72㎡ 14가구 등이다. '쌍문역 시티프라디움'은 걸어서 지하철 4호선 쌍문역 이용이 가능하다. 이와 함께 우이신설경전철이 인접하며, 북부간선로 등을 통해 도심 및 외곽 진출입이 용이하다. 또한 도보권에 다양한 학군을 비롯해 학습 및 문화공간이 조성돼 있다. 각종 유통시설과 쇼핑·문화시설이 가깝고, 의료 및 행정기관들도 인접하다. 도보권에 지하철 4호선 쌍문역이 자리한다. 이에 따라 서울역, 동대문, 충무로 등 서울 도심으로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 또한 GTX-C노선 정차역 중 하나인 1호선 창동역이 한 정거장으로 향후 쌍문역~삼성역 구간을 약 20여분 내 도달이 가능하다. 여기에 우이신설선 경전철과도 인접하다는 점도 주목된다. '쌍문역 시티프라디움'은 도보거리에 쌍문초, 숭미초, 강북중 등 학군이 밀집해 있어 편리한 통학이 가능하다. 여기에 덕성여대, 성신여대, 인제대 등 대학도 가깝다. 이밖에 쌍문채움도서관, 청소년랜드 등 다양한 학습 및 문화공간도 조성돼 있다. 단지 앞으로는 우이천 수변산책로, 쌍문근린공원 등이 위치하고 있다. 전용 50~72㎡ 총 9개 타입으로 구성돼 있다. 각종 특화설계로 전실 천장형 에어컨을 설치했고, 다용도실과 주방 공간을 연결해 주부의 가사부담을 덜어낸다. 또한 지상에 차 없는 안전한 단지를 실현하며(근린생활시설 제외), 다양한 조경을 곳곳에 배치한다. 분양일정은 오는 27일 특별공급, 28일 1순위 해당지역에 이어 29일 1순위 기타지역, 30일 2순위 청약접수 순으로 진행된다.

2021-04-21 10:05:01 이규성 기자

[부동산 특집] 우미건설·신동아건설 컨소,'양주 옥정 린 파밀리에'

우미건설·신동아건설 컨소시엄이 경기도 양주신도시에 들어서는 '양주 옥정 린 파밀리에' 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다. 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장이 가능하다. 청약일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 5월 6일이며, 정당계약은 6월 16~25일이다. '양주 옥정 린 파밀리에'는 양주신도시 A-1블록에 위치한다. 지하 3~지상 29층 24개동, 74·84㎡ 2049가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중형 주택형으로 구성됐다. 유형별 가구 수는 ▲74㎡A 356가구 ▲74㎡B 559가구 ▲74㎡C 95가구 ▲84㎡A 664가구 ▲84㎡B 375가구다. 양주시 덕정에서 수원까지 연결되는 GTX-C노선 회정역(예정)이 계획돼 있다. 또 서울지하철 7호선 연장선 옥정역도 신설될 예정이고 세종~포천 고속도로(구리~포천)와 수도권 제2순환고속도로(예정) 등 도로망도 개선될 예정이다. 구도심인 덕정지구와 신도심인 회천신도시 및 양주신도시의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 지역에 위치한다. 어린이집과 유치원이 단지 내에 계획돼 있고, 단지 남측으로 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있다. 옥정생태숲공원과 회암천 등의 공원이 단지 주변에 위치한다. 전 가구 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나다. 지상에 차량이 없는 단지(유치원, 근린생활시설 주차장 제외)로 계획돼 주차장을 지하에 배치했다. 무인택배시스템도 적용돼 운송자와 직접 대면하지 않고도 우편물 발송·수령이 가능하다. 커뮤니티 시설로는 통학버스 하차공간에 카페가 마련돼 버스를 기다리며 휴식할 수 있고, 다목적 실내 체육관, 피트니스클럽, 실내골프연습장 등이 들어선다. 게스트하우스와 작은 도서관, 독서실 등의 공간도 조성된다. 견본주택은 경기도 양주시 옥정동 101-1에 위치한다. 견본주택 방문예약은 대표 홈페이지를 통해 가능하다.

2021-04-21 10:04:24 이규성 기자

[부동산 특집] HDC현대산업개발, '경산 아이파크' 분양

HDC현대산업개발은 오는 5월 경북 경산시 압량읍 부적리 170 일원에서 '경산 아이파크' 84~142㎡ 977가구를 분양한다. 주택형별(전용면적 기준)로 ▲84㎡A 707가구 ▲84㎡B 156가구 ▲101㎡ 105가구 ▲117㎡P 3가구 ▲131㎡P 1가구 ▲133㎡P 2가구 ▲137㎡AP 1가구 ▲137㎡BP 1가구 ▲142㎡P 1가구 등이다. '경산 아이파크'가 조성되는 압량지구는 총 면적 64만여㎡ 규모의 도시개발지구다. 이 곳에는 공동주택 7500여가구와 단독주택 500여가구가 조성될 예정이다. 경산 아이파크는 구지하철 2호선 영남대역이 반경 1.5㎞에 위치해 있으며 영남대역을 이용해 대구 수성구 사월역까지 5분이면 도달할 수 있다. 또한 경산IC와 화랑로, 25번 국도 등 대구 전역을 잇는 도로망 접근성도 용이하다. 편의시설로 반경 1.5㎞ 영남대학교 주변으로 조성된 영남대 상권과 신대부적지구 내 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또한 반경 3㎞에는 대형마트인 홈플러스 경산점도 위치해 있다. 단지 주변으로 마위지공원, 남매지 수변공원 등 근린공원이 조성돼 있다. 또한 압량지구 내에도 근린공원이 예정돼 있다. 또한 경산 아이파크에서 반경 6㎞에는 경산 최대 규모 산업단지가 위치해 있다. 여기에 비규제지역 풍선효과도 기대해 볼 수 있다. 지난해 12월 정부는 대구광역시 전역(달성군 일부 제외)과 경산시 동지역을 조정대상지역으로 지정했다. 경산 아이파크는 행정구역상 압량읍으로 비규제지역에 해당돼 규제를 받지 않는다. 때문에 분양권 전매제한 기간이 없으며, 6개월 이상 주택청약종합저축에 가입된 만 19세 이상 수요자라면 세대주, 세대원, 유주택자 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 견본주택은 경북 경산시 계양동 67-4에 마련되며 5월 중 개관할 예정이다.

2021-04-21 10:03:32 이규성 기자

[부동산 특집] 현대건설-GS건설, 화성 '봉담 프라이드시티'

현대건설과 GS건설은 오는 5월 경기도 화성봉담 내리지구 도시개발사업의 아파트 용지에 '봉담 프라이드시티'를 분양한다. 봉담 프라이드시티는 총 2개블록이다. 2블록은 현대건설이, 1블록은 GS건설이 시공을 맡았다. 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 28개동 규모로 59~105㎡ 4034가구다. 블록별로 2블록은 59~105㎡ 2333가구며, 1블록은 59~105㎡ 1701가구 규모다. 전용면적별 세대수는 2블록의 경우 ▲59㎡ 1071가구 ▲72㎡ 644가구 ▲84㎡ 615가구 ▲105㎡ 3가구(펜트하우스)다. 1블록은 ▲59㎡ 466가구 ▲72㎡ 671가구 ▲84㎡ 562가구 ▲105㎡ 2가구(펜트하우스) 등으로 펜트하우스 5가구를 제외한 전 타입이 중소형으로 설계됐다. 화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구 545 일원 약 26만6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 이곳에는 봉담 프라이드시티 4034가구와 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어선다. 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있다. 특히 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이다. 단지 인근으로 내리지구를 비롯해 주변에 봉담1·2지구, 어천지구, 동화지구, 효행지구, 와우지구 등의 도시개발 및 택지지구사업이 진행중에 있어 이 일대가 4만여세대에 달하는 신주거타운으로 탈바꿈할 예정이다. 2블록에는 수령 500년 된 느티나무가 식재될 계획으로 기억에 남을 독특한 경관을 누릴 수 있을 예정이다. 여기에 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 차별화된 커뮤니티시설도 계획돼 있다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동 532-2에 있으며 오는 5월 개관할 예정이다. 분양 홍보관은 화성시 봉담과 수원시 등에서 운영 중이다.

2021-04-21 10:02:30 이규성 기자

[부동산 특집] 반도건설, '여의도 리미티오148' 분양

반도건설은 오는 5월 서울 영등포에 하이엔드 주거시설인 '여의도 리미티오148'을 분양한다.'여의도 리미티오148'은 서울 영등포구 영등포동2가 139에 23~49㎡, 8개 타입, 도시형생활주택 132실, 오피스텔 16실 등 총 148실로 조성된다. 근린생활시설 5실도 함께 조성된다. '여의도 리미티오148'은 지하철 1·5호선 환승역인 신길역과 1호선 영등포역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치한다. 신길역을 이용하면 여의도역까지 한 정거장이면 도착할 수 있으며 영등포역은 신안산선 광역철도 복선 전철이 개통 예정돼 있다. 단지 바로 앞 버드나루로를 이용해 서울교를 건너면 여의도로 진입할 수 있다. 반경 1㎞ 이내에 이마트, 여의도 파크센터, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 영등포시장 및 한강성심병원 등이 위치해 있다. 단지 바로 앞 중마루 공원을 비롯해 영등포공원, 여의도샛강공원, 여의도한강공원 등 풍부한 녹지환경으로 주거환경이 쾌적하다. 향후 영등포 로터리 고가차도를 철거하고 녹지공간으로 조성될 예정이다. '여의도 리미티오148'이 들어서는 영등포는 서울 서부권의 중심지로 신안산선(2024년 개통 예정), GTX-B노선(2028년 개통 예정) 등 교통 호재 뿐 아니라 영등포 뉴타운, 영등포 도심역세권개발, 대선제분 재생사업, 제2세종문화회관 건립 등이 예정돼 있다. 하이엔드 주거시설로 고품격 주거서비스와 커뮤니티 시설을 도입해 반도건설만의 차별화된 아이덴티티를 선보일 방침이다. 먼저 여의도를 한 눈에 내려다보는 조망권이 확보되는 옥상에 '스카이 피트니스'를 비롯해 '스카이라운지'와 파티를 즐길 수 있는 '공유주방'을 마련할 예정이며, 전문 업체와 연계한 컨시어지 및 고급 주거서비스 도입을 추진중이다.

2021-04-21 10:00:51 이규성 기자

[부동산 특집] 우미건설, 화성 '태안3지구 우미린 센트포레'

우미건설이 경기도 화성 '태안3지구 우미린 센트포레' 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나섰다. '화성 태안3지구 우미린 센트포레'는 화성시 태안3지구에 위치하며 지하 1층 지상 15층 84㎡ 단일 구성이다. 2개의 단지로 B1블록 650가구, B2블록 650가구 등 1300가구가 분양된다. '화성 태안3지구 우미린 센트포레'는 대규모 택지지구에 위치하기 때문에 수도권 전 지역에서 청약 및 당첨이 가능하다. 청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 B1블록 5월 4일, B2블록 5월 6일이다. 대규모 자연환경과 가까워 쾌적한 주거환경이 조성될 전망이다. 단지 주변으로 유네스코 세계문화유산인 융건릉과 국가지정문화재인 용주사가 잘 정비돼 있다. 지구 내 조성 예정인 약 44만㎡ 규모의 공원과 호수공원 등과도 가깝다. 특히 가까이 수원델타플렉스(수원일반산업단지), 가장일반산업단지, 세마일반산업단지 등이 위치해 직주근접 생활이 가능하다. 1호선 병점역이 근처에 있고 효행로, 봉명로, 서부로 등을 이용하면 동탄의 생활편의시설을 이용하기 쉽다. 오산~화성고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로, 수도권 제2외곽순환도로(예정), 오산용인고속도로(예정) 등 주변 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 화성 태안3지구 우미린 센트포레는 남향 위주, 판상형 4베이 위주로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 지상에는 주차공간이 없어(근린생활시설 주차장 제외) 안전한 보행이 가능한 것도 특징이다. 다목적 실내체육관(하프코트), 피트니스 클럽, 실내골프연습장 등의 커뮤니티시설이 설치되며 통학차량 하차공간과 연계된 카페린, 남녀구분 독서실, 작은 도서관과 같은 특화시설도 계획돼 있다. 미세먼지 저감 및 관리가 가능한 에어클린(AirClynn) 시스템도 설치된다. 견본주택은 홈페이지를 통해 사이버 모델하우스로 오픈하며 실제 견본주택은 당첨자에 한해 입장이 가능하다.

2021-04-21 09:59:59 이규성 기자

DL이앤씨, 인천 용현3 가로주택정비사업 시공사로 선정

DL이앤씨가 가로주택정비사업에 진출했다고 21일 밝혔다. DL이앤씨는 지난 18일 개최된 용현3 가로주택정비사업 총회에서 조합원들의 높은 지지를 받아 시공사로 선정됐다. 이번 사업은 DL이앤씨가 처음으로 수주한 가로주택정비사업이다. 이 사업은 인천 미추홀구 용현동 146-275번지 일원을 정비하는 공사다. 1호선 제물포역, 인천IC, 도화IC 등 광역교통망이 우수하고 인근 지역 대규모 개발사업 진행 등에 따라 주거 선호도 상승이 예상되는 곳이다. 2018년 도시환경정비사업구역 해제 후 가로주택정비사업으로 재추진되었다. DL이앤씨는 총 공사비 약 856억원(입찰가 기준)을 투입해 지하 5층~지상 38층, 3개 동, 총 348가구 규모의 공동주택과 부대시설을 조성한다. 단지명은 'e편한세상 용현 퍼스트마크'다. DL이앤씨는 힐링포레스트, 로비계절정원 등 프리미엄 조경설계를 적용하고 실내골프연습장, 피트니스&GX룸, 독서실, 라운지카페 등 차별화된 커뮤니티를 조성한다. 2022년 12월 착공해 2026년 2월 준공이 목표다. DL이앤씨 관계자는 "DL이앤씨의 첫 가로주택정비사업인 만큼 e편한세상의 독보적인 기술력과 최상의 주거철학을 투영해 e편한세상 용현 퍼스트마크를 일대를 대표하는 랜드마크 단지로 만들어 내기 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

2021-04-21 09:59:57 정연우 기자

[부동산 특집] DL이앤씨, 서산 'e편한세상 석림 더노블'

DL이앤씨(디엘이앤씨)는 오는 5월 충남 서산시 석림동 181-9 일원에 'e편한세상 석림 더노블' 523가구를 분양한다. 전용면적별로 ▲84㎡ 412가구 ▲114㎡ 111가구로 전 세대 중대형 평형으로 이뤄진다. 'e편한세상 석림 더노블'은 DL이앤씨가 'e편한세상 서산예천'에 이어 서산에 두번째로 선보이는 e편한세상 브랜드 아파트다. 지방 분양시장에서 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84~114㎡의 중대형으로만 구성돼 있는 단지다. DL이앤씨가 설계한 다양하고 고급화된 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 단지 내 어린이집을 비롯해 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 키즈스테이션, 키즈라운지가 있는 실내놀이터를 적용한다. 이밖에도 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등의 다채로운 커뮤니티시설이 들어선다. 또, 미세먼지 걱정 없는 건강한 생활을 위해 세대 내부에 통합 공기질 센서와 공기청정형 환기 시스템을 제공하고, 각 동 출입구에 에어커튼 등 미세먼지 저감 솔루션을 도입한다. 최근 리뉴얼을 통해 수요자들의 호평을 받고 있는 e편한세상의 신규 브랜드 BI가 적용된다. 'e편한세상 석림 더노블'에는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 새로운 주거 플랫폼 'C2 하우스'가 서산에 처음으로 적용된다. C2 하우스는 다채로운 라이프스타일과 고객 성향을 반영해 자유롭게 변경이 가능하도록 DL이앤씨가 특화 설계한 주거평면이다. 최근 부동산 시장에 불어 닥친 고강도 주택규제를 적용 받지 않는 주택으로 청약통장 가입기간 6개월이 이상이며 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상의 수요자라면 세대주, 세대원 관계 없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 유주택자도 청약이 가능하며, 전매제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다. 또한 재당첨 제한이 없어, 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약이 가능하다.

2021-04-21 09:58:43 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설, '봉담자이 라피네' 분양

GS건설은 이달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 들어서는 '봉담자이 라피네' 750가구를 분양한다. 전용면적별로는 ▲59㎡(48가구) ▲84㎡(671가구) ▲100㎡(24가구) ▲109㎡(7가구·펜트하우스) 등으로 구성된다. 봉담자이 라피네가 들어서는 동화지구(2420가구)를 중심으로 이미 조성이 완료된 와우지구(8282가구), 봉담1지구(8988가구), 기안동(4521가구), 수영리 권역(2704가구), 현재 입주와 분양이 완료된 봉담2지구(1만985가구) 그리고 분양 준비 중인 내리지구(4034가구)와 계획중인 효행지구(1만1794가구)를 포함하면 5만3728가구의 대규모 주거타운으로 변화 중이다. 동화지구는 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담IC가 가까워 수도권 전역으로의 진출입이 편리하고 과천~봉담 고속도로를 통해 수도권과 서울 도심 접근이 용이하다. 여기에 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영되고 있다. 특히 단지 반경 2.5㎞ 거리에 수인분당선 오목천역, 청량리역 등으로 한 번에 이동이 가능하다. 수인분당선은 수원역 GTX-C노선 연장(2021년 착공 예정) 및 어천역 KTX 직결사업(2024년 완공 예정) 등 개발사업으로 인해 교통 접근성이 개선될 예정이다. 또 봉담자이 라피네는 단지 우측으로 이마트 봉담점이 도보권에 위치하고, 단지 반경 약 1.5㎞ 내 CGV, 하나로마트 봉담점 및 봉담 중심상업지구가 있어 편리한 생활이 가능하다. 봉담자이 라피네는 ▲서비스면적의 극대화를 꾀한 5베이(Bay) 4면 개방형(일부 타입) ▲테라스 특화세대(일부 타입) ▲아파트의 새로운 패러다임을 제시하는 자이 브랜드의 복층형 테라스 주택형 ▲효율성을 높인 LDK(Living-Dining-Kitchen) 구조 ▲최상층에서 누릴 수 있는 펜트하우스 등으로 기존과 차별화된 평면 설계를 제시한다. 견본주택은 코로나19 여파로 인해 사이버 견본주택으로 대체 운영될 예정이며, 당첨자에 한해 사전 예약 후 관람이 허용된다.

2021-04-21 09:57:38 이규성 기자

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