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서울 전세가 3억원 이하 아파트, 거래 5년새 75% 줄어

서울 시내 전세가격 3억원 이하 아파트가 5년 사이 4분의 1 수준으로 감소한 것으로 나타났다. 12일 더불어민주당 박홍근 의원실이 2014년 이후 실거래 데이터를 분석한 결과, 지난해 서울 중소형 아파트(60~85㎡) 중 전세가가 3억원 이하로 거래된 가구는 총 8243가구다. 2014년 2만9608가구가 거래된 것을 감안하면 2만1365가구나 줄어든 것이다. 지역별로 전세가 3억원 이하 아파트가 가장 많이 감소한 곳은 강서구다. 강서구는 2014년 2626가구에서 지난해 608가구로 2018가구 감소했다. 거래량이 -76.8%다. 이어 노원구가 같은 기간 2764가구에서 954가구로 1810가구 줄었다. 강동구는 이 기간 1838가구에서 지난해 251가구로 86.3%나 줄었다. 강서구의 경우 매매가격이 빠르게 상승하면서 전세가도 같이 상승했다는 분석이다. 전세에서 월세로 전환하는 가구가 많아지면서 전세 3억원 이하 거래가 대폭 감소했고, 노원의 경우 강남의 전세가를 감당하기 힘든 수요가 유입, 강동구는 재건축 이주 수요로 전세가가 상승한 것으로 풀이된다. 박 의원은 "2014년 이후 빠르게 오르던 전세가가 2017년부터 주춤하고 있다"면서도 "이미 높아진 가격으로 선택지가 좁아졌다"고 설명했다. 박 의원은 이어 "세입자로 지낼 수 밖에 없는 서민이 양질의 주거를 누릴 수 있는 공공주택을 차질 없이 공급해야 한다"고 말했다. 한편 2011년과 2012년 거래가 각 3건에 불과했던 서울의 9억원 이상 전세 아파트는 2014년 122가구에서 지난해 1580가구로 늘었다. 12배나 증가한 수치다. 지역구별로 2014년 서초구와 강남구에서만 나타나던 거래는 2017년 잠실엘스와 트리마제 등의 입주로 송파구와 성동구에서도 나타났다. 하지만 국세청의 고액전세입자 세무조사는 2014년 50건에서 지난해 85건으로 1.7배 늘어나는 수준에 그쳤다. 박 의원은 "고액 전세가 빠르게 늘고 있지만, 고액전세입자 조사는 전년보다 줄었다"며 "특정 금액을 넘어가는 고액 전세에 대해선 거래 신고를 의무화하고 매매처럼 자금조달계획서를 제출하도록 해야 한다"고 말했다.

2019-10-12 12:21:14 석대성 기자
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日, 초강력 태풍 하기비스 상륙…'디즈니랜드도 문닫아'

-항공편 1667편 무더기 결항…수도권 간토 600㎜ 물폭탄 예상 -지하철 멈춘 도쿄 도심 한산…도요타車 공장·디즈니랜드 문닫아 초대형 태풍 '하기비스'가 12일 저녁 일본 열도에 상륙할 전망이다. 일본 기상청은 하기비스가 1958년 시즈오카와 간토 지방을 초토화하며 1200명을 희생시킨 가노가와(狩野川) 태풍과 비슷한 수준의 폭우를 동반할 것으로 예상하고 있다. 일본 기상청에 따르면 하기비스는 중심 기압 935hPa, 중심 부근 풍속 초속 45m, 최대 순간풍속 초속 65m의 세력을 갖춰 태풍 분류 중 2번째로 강도가 높은 '상당히 강한' 태풍으로 분류했다. 일본 기상청은 태풍이 이날 저녁 시즈오카(靜岡)현과 수도권 간토(關東)지방 남부에 상륙할 것으로 예상하고 있다. 이미 태평양 연안 지역을 중심으로 폭우가 쏟아지고 강풍이 부는 곳이 늘고 있는 가운데, 기상청은 이날 자정까지 25시간 도카이(東海) 지방과 간토(關東) 인근 지방에서 600㎜의 물폭탄이 쏟아질 것이라고 예보했다. 같은 시간 이즈제도 450㎜, 호쿠리쿠(北陸) 400㎜, 긴키(近畿) 300㎜의 폭우가 내릴 것으로 예상된다. 일본 정부는 이번 태풍에 앞서 재해 피해가 예상될 경우 미리 운행 중단을 결정하는 '계획 운전 휴지(중단)'를 전면 실시했다. 수도권 철도는 지하철 일부를 제외하고는 이날 오전부터 운행이 중단됐고, 일본 전국 공항의 국내선 항공기 결항 편수는 1667편에 달했다. 태풍의 영향으로 공장의 운행 중단은 물론 백화점이나 편의점 등 상업 시설은 문을 닫았다. NHK에 따르면 도요타자동차는 후쿠오카(福岡)와 미에(三重)현 등 전국 3개 공장에 대해, 자동차 제조사 혼다는 미에현과 사이타마현 등 5개 공장에 대해 가동을 중단했다. 주류 제조사 삿포로도 전국 4개 공장의 문을 닫았다. 대형마트, 백화점, 편의점 등 대부분도 이날 영업을 중단했다. 도쿄 디즈니랜드와 스카이트리, 오사카의 유니버셜스튜디오재팬(USJ) 등 관광지도 일찌감치 문을 닫았다. 논란 끝에 평화의 소녀상 전시가 재개된 아이치(愛知)트리앤날레의 나고야(名古屋) 전시장도 이날 태풍의 영향으로 전시를 멈췄다. 메이지(明治)대, 니혼(日本)대, 후쿠오카(福岡)대, 시즈오카(靜岡)대 등 대학들은 이날 실시할 예정이던 입학시험을 다음주 이후로 연기했다. 교통 기관들이 대대적인 계획 운전 휴지를 결정하고 일본 정부가 일찌감치 주의할 것을 당부하며 경계심을 높이면서 전날부터 대형마트와 편의점 등에는 생활필수품을 사재기하려는 사람들로 넘쳐났다. 사재기 분위기는 전날 오전부터 확산해 같은 날 밤 도쿄 중심가 대부분의 대형마트와 편의점의 판매대는 텅텅 비어있었다. 니혼게이자이신문은 컵라면, 캔 음식, 재해 용품 등의 품절 현상이 잇따랐다고 전했다. [!{IMG::20191012000003.jpg::C::540::대형 태풍 하기비스가 접근하며 일본에서 생필품을 미리 사재기하는 움직임이 퍼진 가운데 11일 도쿄(東京) 도요스(豊洲)의 한 편의점 판매대가 거의 비어있다./연합뉴스}!]

2019-10-12 11:21:19 손엄지 기자
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일교차 큰 환절기 건강 해법은 '유청단백질' 섭취

[b]- 단백질 부족 지속되면 노년기 사코페니아(근감소증)로 이어질 수도 있어 - 류신 같은 필수아미노산 풍부한 유청단백질 특히 면역력 향상에 도움돼 [/b] 아침, 저녁에는 쌀쌀하고 한낮에는 여전히 햇살이 따스한 환절기가 이어지고 있다. 일교차가 큰 환절기에는 유독 감기나 비염 등으로 고생하는 사람들이 많은데 이는 우리 몸이 큰 일교차에 적응하지 못하면서 면역력이 떨어지기 때문이다. 특히 가을 환절기의 경우, 큰 일교차에 여름철 무더위를 이겨낸 피로감까지 더해지면서 면역력을 지키기 위한 노력이 더욱 필요한 시기다. 면역력 강화를 위해서는 꾸준한 운동과 함께 규칙적인 생활습관을 실천하고 면역력을 높이는 데 좋은 음식을 챙겨 먹어야 한다. 면역력을 키워주는 음식을 챙길 때 중요한 것이 바로 ‘단백질’이다. 우리 면역 시스템을 유지하는 항체를 구성하는 성분이 바로 단백질이기 때문이다. 단백질은 우리 몸에서 물 다음으로 많은 분자이며 에너지 공급부터 근육과 뼈 등 인체 구성, 순환, 면역, 촉매 기능 등 생명현상의 거의 모든 과정에 관여하는 매우 중요한 물질이다. 건강을 위해서는 하루에 몸무게 1kg당 1.0~1.2g의 단백질 섭취가 필요하지만 우리나라 절반이 넘는 60세 이상 성인은 하루 권장량 이하의 단백질을 섭취하고 있는 것으로 나타났다. 단백질 부족이 지속될 경우 골격근과 근력 감소의 원인이 되어 노년기 사코페니아(근감소증)로 이어질 수도 있다. 단백질은 우리 몸에 축적되지 않기 때문에 매일매일 꾸준히 섭취하고, 동물성 단백질과 식물성 단백질을 골고루 섭취하는 것이 좋다. 또한 같은 단백질을 섭취하더라도 체내에서 생성되지 않아 외부에서 섭취해줘야 하는 류신과 같은 필수아미노산 섭취에 신경을 써야 한다. 류신은 우유 속 유청단백질에 풍부하다. 우유로부터 유지방분과 카제인을 제거한 유청단백질은 항산화, 항암, 항고혈압, 항고지혈증, 항균, 항바이러스 작용을 하는 것으로 알려져 있다. 특히 최신 연구에 따르면, 유청단백질의 25%를 차지하는 알파-락트알부민은 항암 및 항균은 물론이고, 면역증진 기능이 있는 것으로 밝혀졌다. 이처럼 면역력 강화에 좋은 유청단백질을 쉽고 간편하게 섭취할 수 있는 제품도 다양해지고 있다. 대표적인 것이 매일유업의 웰에이징 영양설계 전문 브랜드 ‘셀렉스’가 선보인 건강기능식품 ‘매일 코어 프로틴’이다. ‘매일 코어 프로틴’에는 3대 핵심 단백질(우유단백질, 농축 유청단백질, 식물성 단백질)이 18g이나 포함돼 하루 한 잔이면 우유 4컵에 해당하는 단백질을 모두 섭취할 수 있다. 또한 근육생성을 위한 필수아미노산 류신(부원료)도 2,000mg이나 함유돼 있다. 류신은 근육형성 등 단백질 대사에 직접적으로 관여하는 필수아미노산으로 몸에서 만들어지지 않아 꼭 음식물을 통해 섭취해야 하는 중요한 성분이다. 류신의 성인 하루 권장량은 몸무게 1kg당 42 mg으로, 60kg 성인의 경우 2,520mg이다. ‘매일 코어 프로틴’은 진한 우유맛을 내는 분말제품으로 물에 타서 마시는 것 외에도 과일주스에 섞어 마시거나 요거트, 샐러드 등에 솔솔 뿌려 먹으면 영양만점 한 끼 식사가 된다. 우유의 진하고 고소한 맛은 그대로 유지하면서도, 유당은 우유 대비 10% 수준에 불과해 평소 유당 때문에 우유를 잘 마시지 못했거나 혹은 단백질 제품 섭취 시 속이 불편했던 사람도 편하게 마실 수 있다. 특히 단백질이 부족한 중년 여성, 평소 고기나 달걀 등을 잘 먹지 못하는 사람, 바쁜 아침 가족의 건강을 위한 간편식사대용으로 좋다. 매일유업 관계자는 “유청단백질은 일상생활에서 간편하게 섭취할 수 있는 가장 질 좋은 단백질이다. 환절기 뿐만 아니라 평소 튼튼한 건강 관리를 위해서도 유청단백질을 늘 가까이 두고 꾸준히 매일매일 섭취하는 습관을 들이면 도움이 될 수 있다”고 설명했다.

2019-10-12 07:20:00 메트로신문 기자
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강남 아파트 4채 중 1채, 지방 현금부자가 사들여

서울 강남권에서 거래되는 아파트 4채 중 1채는 지방 현금부자가 사들이고 있는 것으로 나타났다. 12일 민경욱 자유한국당 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면 올해 1~8월 강남구에서 거래된 아파트 2252채 중 서울 외 거주자가 매입한 곳은 555채다. 전체 거래 중 24.6%에 해당한다. 지방 거주자의 강남구 아파트 매입 비율은 2017년 22.6%(7357채 중 1667채)에서 2018년 24.3%(4835채 중 1176채)로 증가세를 보이고 있다. 서초구도 서울 외 거주자의 아파트 매매 비중이 2017년 18.4%(5370채 중 990채)에서 지난해 19%(3891채 중 740채), 올해 20.7%(1440채 중 299채)로 증가했다. 강동구도 같은 기간 22.1%(6291채 중 1396채), 24.4%(4446채 중 1087채), 24.6%(1470채 중 363채)로 증가했다. 송파구는 2017년 21.7%(8043채 중 1750채)에서 지난해 25.7%(5904채 중 1522채)로 올랐지만, 올해는 23.1%(2540채 중 589채)로 소폭 하락했다. 민 의원은 "민간택지 분양가상한제 시행 등 각종 공급 규제로 서울 집값이 계속 오르면 지방 투자자의 강남권 행렬을 부추길 수 있다"며 "신도시 보상금이 풀리면 지방의 더 많은 현금부자가 서울 아파트를 고가에 매입해 집값이 상승할 우려가 있는 만큼 공급 확대 등 부동산 정책의 변화가 필요하다"고 강조했다.

2019-10-12 06:00:00 석대성 기자
코오롱티슈진, 상장폐지 1년 뒤 재심의…"투자자 보호"

코오롱티슈진이 상장폐지 위기를 일단 모면했다. 거래소는 1년 뒤 개선계획 이행내역 등을 보고 상장폐지 여부를 재심의할 계획이다. 한국거래소는 11일 코스닥시장위원회 회의 결과 코오롱티슈진에 개선기간 12개월을 부여하기로 했다고 공시했다. 거래소 관계자는 "지난달 미국 식품의약품청(FDA)이 인보사에 대해 임상 중단(Clinical Hold) 상태를 유지하기로 결정한 점이 가장 중요하게 작용했다"며 "임상이 완전히 종료될 가능성도 있었지만 거기까지 가지 않았기 때문에 향후 임상 재개 가능성을 완전히 배제하기는 어렵다고 판단했다"고 설명했다. 또 "일본 미쓰비시다나베 제약이 인보사 수입 계약을 파기하고 코오롱티슈진을 상대로 낸 계약금 반환 청구 소송 등 관련된 법적 분쟁이 매우 많다"며 "이런 분쟁 결과가 어떻게 될지도 지켜볼 필요가 있다"고 전했다. 그는 "상장적격성 실질심사 제도의 취지는 부실기업은 퇴출하되 회생가능한 기업은 개선기간을 부여해서 적극적으로 살리자는 것"이라며 "투자자 보호 차원의 논의도 불가피했다"고 덧붙였다. 이에 따라 코오롱티슈진은 상장폐지 위기를 일단 모면했다. 다만 개선 기간 종료일인 오는 2020년 10월 11일부터 7영업일 이내에 개선계획 이행내역 등을 제출해야 한다. 이후 거래소는 서류 제출일로부터 15영업일 이내에 코스닥시장위원회를 열어 상장폐지 여부를 재심의하게 되며, 그때까지 주권매매 거래정지 상태가 지속된다. 앞서 거래소는 코오롱티슈진이 상장심사 당시 중요사항을 허위 기재 또는 누락했다고 보고 이 회사를 상장적격성 실질심사 대상으로 결정했다. 코오롱티슈진의 골관절염 치료제인 인보사의 성분이 당초 알려진 연골세포가 아닌 신장세포로 밝혀진 데 따른 것이다. 이후 거래소는 지난 8월 말 1차 심사 격인 기업심사위원회에서 코오롱티슈진의 상장폐지를 심의한 바 있다. 현재 코오롱티슈진의 소액주주는 작년 말 기준 5만9445명으로 36.66%의 지분을 보유하고 있다.

2019-10-11 21:35:09 손엄지 기자
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정찬우 "'러브캐처2' 편집 의도와는 달랐다.. 가족 욕 삼가 부탁"

'러브캐처2' 정찬우가 악성 댓글에 대한 솔직한 심경을 밝혔다. 11일 정찬우는 자신의 인스타그램에 "안녕하세요 '러브캐처2'에 출연했던 정찬우다. 우선 방송에 관련되서 말씀드리고 싶어서 이렇게 글을 쓰게 됐다"고 시작하는 장문의 글을 올렸다. 정찬우는 "출연자 입장에서 모두 말씀드리지 못하는 점에 대해 죄송하게 생각한다. 몇 가지만 말하고자 한다. 저는 지인의 권유로 이 프로그램에 출연하게 됐고, 처음부터 머니캐처역을 잡고 시작했다"며 "당시 제 상황이 누군가를 만나고 연애를 하며 지낼 시기가 아니었고 러브로 나가라 했으면 나가지 않았을 방송인데 '머니캐처'라는 재미적 요소를 보고 프로그램에 참여하게 됐다"고 설명했다. 이어 "방송이 시작되고 한 회 한 회 나올수록 여러 가지 제 의도와는 다른 느낌의 분위기와 행동들이 편집이 되고 매너 없는 모습들이 비춰지는 걸 보고 많은 고민이 들었다. 그래도 출연자 입장이기에 그냥 볼 수 밖에 없었다"고 전했다. 그러면서 정찬우는 "시청자 입장이니 보기 불편하고 싫으면 당연히 질책하고, 화내고 하실 수 있는 것 다 이해한다. 겸허히 수용하겠다. 하지만 가족이나 주변 지인들에 대한 악성 루머와 욕들은 삼가 부탁한다"고 덧붙였다. 앞서 10일 종영한 Mnet '러브캐처2'에서는 사랑을 찾기 위해 찾아온 러브캐처와 거액의 상금을 목적으로 출연한 머니캐처의 마지막 이야기가 그려졌다. 러브캐처 김가빈이 정찬우를 최종 선택, 정찬우의 정체가 머니캐처로 밝혀지면서 충격을 안겼다.

2019-10-11 19:56:50 김유미 기자
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'나의 나라' 인물관계도-몇부작-줄거리-OST-예고에 관심 집중

'나의 나라' 3-4회가 방송된다. 11일 방송되는 JTBC '나의 나라'에서는 지옥과도 같은 전장 속에서 요동 정벌군 선발대로 싸우는 서휘(양세종)는 살아 돌아가기 위해 매일 목숨을 건 혈투를 벌이는 모습이 그려진다. 그리고 정벌군을 이끌고 있는 선호(우도환)에게 한 통의 서찰이 전달되고, 내용을 확인한 그는 모두의 앞에서 거침없는 직언으로 이성계(김영철)의 호기심을 자극하게 된다. 한편, 희재(김설현)는 온전히 자신의 힘으로 소중한 것들을 지키기 위해 큰 결심을 내리게 되고, 휘 역시 지속되는 전투 속에서 선택의 기로에 놓이게 된다. 드라마 '나의 나라'는 고려 말 조선 초를 배경으로 각자의 신념이 말하는 '나의 나라'를 두고 서로에게 칼끝을 겨누며 권력과 수호에 관한 욕망을 폭발적으로 그려낸 액션 사극으로, 총 16부작으로 기획됐다. 극 중 양세종은 이성계의 휘하로 북방을 호령했던 장수 서검의 아들 서휘 역을 맡았다. 누이 연을 지키기 위해서라면 무엇이든 하는 인물이다. 우도환이 맡은 남선호는 사복시정 남전의 차남이자 서얼이며, 설현이 맡은 한희재는 아버지를 알지 못하는 기생 한 씨의 딸로 총명한 캐릭터를 연기한다. 특히, 가수 정승환이 '나의 나라' OST '그건 너이니까'의 가창을 맡아 화제를 모으고 있다. 한편, '나의 나라'는 매주 금, 토요일 오후 10시 50분 방송된다.

2019-10-11 19:16:26 김유미 기자
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'배가본드' 뜻-릴리-쉐도우-몇부작-인물관계도-재방송-후속은?

'배가본드'를 향한 네티즌들의 관심이 뜨겁다. 11일 방송되는 SBS '배가본드'에서는 달건(이승기)이 다이나믹 시스템사의 에드워드(이경영)에게 조부영(배호근) 기자에 대해 조사해달라고 부탁하고, 국정원에서는 강주철(이기영) 국장을 중심으로 TF팀을 꾸려서 비밀리에 수사를 진행하는 모습이 그려진다. 한편 TF팀은 김우기(장혁진)가 오상미(강경헌)와 연락하던 대포폰을 통해 현재 김우기가 모로코 탕헤르 빈민촌에 있다는 사실을 알게 된다. 드라마 '배가본드'는 민항 여객기 추락 사고에 연루된 한 남자가 은폐된 진실 속에서 찾아낸 거대한 국가 비리를 파헤치게 되는 과정을 그린 드라마로, 총 16부작으로 기획됐다. 이승기, 배수지, 신성록, 문정희, 백윤식, 김민종, 정만식, 이경영 등이 출연해 열연 중으로, '배가본드(Vegabond)'의 뜻은 방랑자이다. 그런가 하면 지난 6회에서 킬러 릴리(박아인)에 이어 차달건의 목숨을 노리는 킬러 쉐도우의 정체가 국정원 7국장 민재식(정만식)인 것으로 밝혀져 흥미를 더하고 있다. 매주 금, 토요일 오후 10시 방송되며, 오늘(11일) 7회 방송분은 12일 오후 5시 30분 SBS에서 재방송된다. 후속은 남궁민, 박은빈 주연의 '스토브리그'다.

2019-10-11 19:09:44 김유미 기자