메트로신문

‘층 따라 조망 따라’ 같은 아파트라도 가격 천차만별

같은 아파트 같은 면적이라도 층과 향, 조망 등에 따라 매매가격이 천차만별인 것으로 나타났다. 15일 부동산114가 국토교통부의 2016년 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 같은 단지 내 동일 면적별로 최고가는 평균 거래가의 110%, 최저가는 89% 수준인 것으로 집계됐다. 로열층 등 우량 매물은 평균 거래가보다 10% 가량 가격이 더 비싸고, 반대로 저층이나 급매물 등은 평균 거래가보다 11% 낮은 수준에서 거래가 이뤄졌다는 의미다. 평균 거래가를 기준으로 금액대별 평균 대비 최고가 비율을 보면 ▲6억원 미만(109%) ▲6억원 이상~9억원 미만(110%) ▲9억원 이상(112%) 등으로 아파트값이 높을수록 가격 편차가 크고 평균보다 더 높은 수준에서 상한가가 형성되는 것으로 나타났다. 고가 아파트의 경우 자금력을 갖춘 수요층이 많다 보니 우량 물건에 대한 웃돈 지불 의향이 그만큼 높기 때문으로 풀이된다. 이에 비해 최저가 비율은 평균거래가 대비 89% 선으로 금액대별로 차이가 없었다. 지난해 2개별 면적 단위로 거래량이 가장 많았던 송파구 신천동 '파크리오' 전용 84㎡의 경우 최고 거래가는 11억원으로 평균 거래가(9억2018만원) 대비 120% 수준에 거래됐다. 최저가는 7억9000만원으로 평균가의 86% 수준에 매매가 이뤄졌다. 동작구 상도동 '두산위브트레지움' 전용 84㎡ 아파트는 2016년 평균 매매거래가가 6억6533만원으로 집계됐고 최고가는 이보다 10% 비싼 7억3150만원으로 나타났다. 하한가는 평균 거래가의 89% 수준인 5억9000만원이었다. 한강 조망권 등 개별 특성이 강할수록 가격 편차는 더 두드러졌다. 한강변에 위치한 광진구 자양동 '트라팰리스' 전용 154㎡의 최고가는 12억6000만원(23층)으로 평균 거래가(9억2,481만원)의 136% 수준에 매매가 이뤄졌다. 반면 저층 매물은 평균 거래가의 81% 수준인 7억5000만원(4층)에 거래돼 하한가를 형성했다. 같은 면적이라도 최고가와 최저가 사이에 무려 5억1000만원의 편차가 발생한 것이다. 김은진 부동산114 리서치센터 리서치팀장은 "아파트 거래에 있어서 적정 가격을 판단할 때 평균 거래가격을 기준으로 삼으면 도움이 된다"며 "평균가에서 위아래로 10%를 가격 협상의 범위로 보고 향이나 층에 따른 특성을 감안해 판단하면 된다"고 조언했다. 김 팀장은 "다만 경기상황에 따라서도 기준점은 다소 유연하게 볼 필요가 있다"며 "상승기 때는 실거래가의 상한가가 평균보다 훨씬 높은 수준에서 형성되는 반면 집값이 약세를 보이고 거래가 부진할 때는 가격 편차가 좁혀지는 경향을 보이기 때문"이라고 덧붙였다.

2017-02-15 14:15:51 김형준 기자

뚜레쥬르, 견과류 신제품 4종 출시

뚜레쥬르, 견과류 신제품 4종 출시 CJ푸드빌 뚜레쥬르가 견과류 신제품 4종을 출시한다고 15일 밝혔다. 이번 신제품은 견과류를 쉽고 맛있게 즐길 수 있도록 인기 제품에 호두, 아몬드, 땅콩 등 다양한 견과류를 접목한 것이 특징이다. 데니쉬 빵 위에 호두와 카라멜 시럽으로 풍미를 더한 '톡톡 호두 카라멜 데니쉬', 호두가 들어간 빵에 호두 머랭으로 바삭한 식감을 더한 '월넛스윗브레드', 비스킷으로 감싼 땅콩 소보루 안에 커스터드 크림을 넣고 아몬드 슬라이스로 장식한 '슈크림 소보루', 지름 18㎝로 여럿이 나눠 먹기에 좋은 '고소하고 쫄깃한 찹쌀브레드' 등 모두 4종이다. 뚜레주르 관계자는 "졸업·입학 등 새출발을 앞둔 시기에 든든하게 즐길 수 있도록 견과류를 넣은 신제품을 선보이게 됐다"며 "겨울철 움츠렸던 몸에 에너지를 충천해 활기찬 봄을 맞이하길 바란다"고 말했다.

2017-02-15 14:12:01 박인웅 기자

日 "김정남 피살 용의자 여성2명 사망설" 무슨 일?

일본 교도통신이 김정남 피살 용의자가 사망한 가능성이 있다고 보도해 충격을 주고 있다. 15일 일본 교도통신에 따르면 일본 정부 관계자가 관련된 여성 2명이 이미 사망했을 가능성이 있다는 정보가 있어 확인하고 있다고 전했다. 앞서 김정남은 말레이시아 쿠알라룸푸르 공항에서 사망한 채 발견돼 국제 사회에 충격을 안겼다. 말레이시아 현지 경찰은 김정남을 살해한 범인은 북한 여성 요원 2명으로 추정하고 있는 상황. 공항 CCTV 화면에 따라 그 뒤를 추적중이다.

2017-02-15 14:10:58 신정원 기자

롯데칠성몰, 'T맵'과 리뉴얼 기념 이벤트 진행

롯데칠성몰' 리뉴얼 기념해 내비게이션 서비스 'T맵'과 제휴 이벤트 실시 롯데칠성음료 '롯데칠성몰'이 28일까지 SK텔레콤 'T맵'과 제휴 이벤트를 실시한다고 15일 밝혔다. 이번 이벤트는 2013년 오픈한 롯데칠성몰이 간편 로그인 도입, 구매 단계 간소화, 포인트 제휴 확대 등 소비자 중심의 서비스로 지난 8일에 리뉴얼 된 점을 알리고, 전용 모바일 앱 활성화와 신규 고객 확대를 위해 기획됐다. T맵 이용자들에게 운전 상황별 브랜드 노출과 목적지별 칠성몰 쿠폰 증정, 홈서비스 응모 등을 통해 맞춤별 음료 제품과 롯데칠성몰 쿠폰을 증정한다. '운전 상황별 브랜드 노출'은 장거리 운전시 졸음방지에는 에너지음료 핫식스가 제격임을 알리고자 기획됐다. T맵으로 목적지를 검색하고 주행 거리를 기준으로 운전 소요시간이 2시간 이상인 장거리 운전자에게 이벤트 내용을 알리고, 목적지에 도착하면 경품으로 핫식스 250mL 캔과 교환할 수 있는 기프티콘을 증정한다. 핫식스 기프티콘은 하루에 2142개씩 선착순으로 지급되며 이벤트 전체 기간 동안 모두 3만개가 제공된다. '목적지별 칠성몰 쿠폰 증정'은 T맵으로 목적지를 검색하면 해당 장소와 어울리는 음료 제품의 무료 교환 및 할인 쿠폰을 증정하는 이벤트다. 영화관, 미술관 등 문화 시설을 목적지로 검색하면 '데이트 전에 생기 챙기셨나요?'라는 팝업창과 함께 무작위로 선정된 당첨자 모두 1000명에게 데일리씨 레몬1000C+ 1박스 교환 쿠폰을 증정한다. 헬스장, 운동장 등 스포츠 시설을 목적지로 검색하면 '땀 흘리는 스포츠엔 게토레이!'라는 팝업창과 함께 당첨자 총 1000명에게 게토레이 1.5페트 1+1 할인 쿠폰을 제공한다. 해당 쿠폰들은 롯데칠성몰의 쿠폰등록 페이지에서 등록 후 사용할 수 있다. '홈서비스 응모 이벤트'는 자동차 안에 필수품으로 생수를 비치하는 문화를 만들기 위해 기획된 것으로 T맵의 메인 메뉴의 이벤트 페이지를 통해 참여할 수 있다. 응모자 전원에게 롯데칠성몰에서 사용할 수 있는 홈서비스 1000원 할인 쿠폰을 증정하고, 이 중 50명을 선정해 에비앙 330mL 페트 홈서비스 1년 이용권을 제공한다. T맵과 제휴한 이벤트는 T map 버전 5.0 이상, 안드로이드폰에서 참여 가능하다. 한편 '롯데칠성몰'은 아이시스 생수, 칠성사이다, 칸타타 커피 등 롯데칠성음료의 다양한 제품들을 소비자들이 저렴한 가격으로 편리하게 쇼핑할 수 있도록 한 온라인 직영 쇼핑몰이다. 홈서비스, 안심박스포장, 할인 이벤트 등 기존 온라인 쇼핑몰과 차별화된 경쟁력을 가지고 있다.

2017-02-15 14:08:56 박인웅 기자

이마트, 6만원대 '침구 청소기' 출시

이마트는 불필요한 기능을 빼고 핵심 기능만 남긴 '6만원대의 침구 청소기'를 자체브랜드로 선보인다고 15일 밝혔다. 이마트는 오는 16일부터 전국 이마트 및 이마트몰에서 자체브랜드 상품인 러빙홈 침구 청소기를 6만9800원에 판매한다. 이번에 출시한 러빙홈 침구청소기는 꼭 필요한 핵심적인 기능은 강화하되 불필요한 기능을 과감히 생략한 디버전스형 제품이다. 국내 침구청소기의 시중가격이 10만원대부터 30만원대까지 고가에 형성돼 있는 점을 감안, 가성비를 극대화 한 것이 특징이다. 핵심 기능으로는 분당 4500회 회전하는 회전 브러쉬에 350W의 강력모터를 장착해 침구 속 집먼지 진드기 및 유해물질을 흡입하고 물세척이 가능한 2단계 필터링 시스템과 미세먼지와 진드기의 사체도 걸러내는 헤파필터를 장착했다. 또 침구 속에 있을 수 있는 유해세균을 없애기 위해UV 살균램프를 부착, 대장균과 황색포도상구균 등 유해세균의 99.9%를 제거하도록 설계했다. 이마트가 오랜 시간 공을 들여 침구전용 청소기를 개발한 이유는 해가 갈수록 심각해 지는 대기오염으로 인해 새탁이 어려운 침구위생에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 알레르기 질환의 원인으로 침구 속 집먼지 진드기 등이 언급되며 이를 걸러내고 살균기능을 강화한 침구 전용 청소기시장은 가파른 성장세를 보이고 있다. 2014년 기준으로 900억 규모까지 성장, 1000억원 시장을 바라보고 있는 상황이다. 조용욱 이마트 생활가전 바이어는 "상품개발에 앞서 고객들의 라이프스타일 변화에 가장 주목했다"며 "사전기획과 더불어 해외 직소싱을 통해 가격은 낮추되 핵심기능에 충실한 상품을 개발해 틈새 시장을 공략 할 것"이라고 말했다. 이 외에도 이마트는 해외직소싱을 통해 개발한 러빙홈 핸디 스틱청소기 2종(무선·유선)을 각 6만9800원·4만9800원에 각각 판매한다.

2017-02-15 14:02:48 김유진 기자

NH농협금융, 지난해 순이익 3210억…기업 구조조정 여파에도 선방

NH농협금융은 15일 지난해 순이익 3210억원으로 전년 대비 20.2% 감소했다고 밝혔다. 농업지원사업비(구 명칭사용료) 부담전 순이익은 6051억원이다. 지난해 상반기 조선·해운업 구조조정 및 부실채권정리(빅배스)로 인한 충당금 부담으로 2013억원의 적자를 기록했지만 전사적 비상경영으로 하반기 들어 흑자전환에 성공했다. 농협금융의 연결기준 총자산은 366조9000억원으로 전년말 대비 8% 증가했다. 대출채권은 전년말 대비 11.7% 증가한 221조2000억원이며, 예수금은 전년말 대비 9% 증가한 196조5000억원으로 집계됐다. 지난해 말 기준 고정이하여신비율은 1.32%(추정치)로 전년말 대비 0.95%포인트 개선됐으며, 총자본비율은 13.54%로 전년말 대비 0.2%포인트 하락했다. 농협은행의 지난해 순이익은 1111억원으로 전년 대비 37.0% 줄었다. 농업지원사업비 부담전 순이익은 3503억원이다. 이자이익은 4조3821억원으로 전년 동기 대비 3.7% 증가했으며, 비이자이익은 1859억원을 시현했다. 대출자산과 예수금은 각각 201조9000억원과 191조원으로 전년말 대비 각각 11.5%, 8.8% 증가했다. 고정이하여신비율은 1.36%(추정치), 연체율은 0.59%로 전년말 대비 각각 0.91%포인트, 0.12%포인트 개선됐다. 순이자마진(NIM)은 1.81%으로 전년말 대비 0.13%포인트 하락했다. 농협생명의 2016년 순이익은 1545억원으로 전년 동기 대비 7.8% 감소했다. 운용자산 수익률이 다소 하락했다. 농업지원사업비 부담전 순이익은 1763억원이다. 농협손해보험은 농작물 재해보험금 지급에 따라 지난해 순이익이 353억원(농업지원사업비 부담전 364억원)으로 전년 동 기대비 6.4% 감소했다. NH투자증권의 지난해 지배주주지분 순이익은 전년 동기 대비 9.8% 증가한 2361억원이다. 다른 금융지주의 증권사 대비 견고한 실적을 보였다. 이외에 NH아문디(Amundi) 자산운용 145억원, NH농협캐피탈 300억원, NH저축은행 132억원의 순이익을 냈다. 농협금융 관계자는 "농협금융은 지난 해 리스크관리 강화와 자산건전화 노력으로 위기를 극복했다"며 "올해는 경제와 유통부문을 연계한 범농협 시너지 강화로 농협만의 장점을 극대화해 수익성 개선에 더욱 매진할 것"이라고 말했다.

2017-02-15 14:01:38 안상미 기자

손미나, 이재명·안희정과 인터뷰 인증샷 "충남의 엑소!"

방송인 손미나가 이재명 성남시장, 안희정 충남도지사와 인증샷을 공개해 눈길을 끈다. 최근 손미나는 자신의 인스타그램 계정을 통해 대선주자 인터뷰와 관련한 인증사진을 올렸다. 그는 안희정 충남도지사와의 사진을 올리며 "사진 촬영에 나보다 더 능숙능란하셨던 안희정 도지사님. 역시 충남 엑소! 의자를 번쩍 들어다 놓고 나를 앉히시며 컨셉 알아서 잡으시고 리드하심"이라고 말했다. 이어 "인터뷰에 응해주셔서 다시 한번 감사합니다. 직업 정치인이라 나라와 국민을 위해 일하는 것만이 유일한 사명이라 하신 그 곧은 마음 끝까지 지켜주세요~"라고 마음을 전했다. 이재명 성남시장과의 사진을 올리면서도 "인터뷰 시간이 길어지자 '그까짓 거 밥 안 먹으면 되지 뭐, 아님 빨리 먹던지요'라고 하시며 저녁 식사를 건너뛰겠다는 마음으로 열의를 다해주셔서 감사했어요. 경선에서는 져도 정책은 남는다 하셨는데 시장님의 좋은 아이디어들이 결과와 상관없이 나라를 위해 잘 쓰였으면 합니다"라고 전해 눈길을 모았다. 한편 알앤써치 차기 대선후보 지지율 여론조사에서 안희정 충남지사는 19.2%,, 이재명 성남시장은 6.8%를 차지하고 있다.

2017-02-15 14:00:21 신정원 기자

美, 국경조정세 도입하면 현대차값 미국차보다 최대 10배 '껑충'

미국에서 '국경조정세'가 실제로 도입되면 현지시장에서 현대자동차 가격이 미국차에 비해 최대 10배 가량 오를 것이란 분석이다. 코트라(KOTRA)가 15일 펴낸 '미국의 국경조정세 도입 동향과 우리 경제·산업에 미치는 동향' 보고서에 따르면 미국 자동차 전문 시장조사기관 '바움 앤드 어소시에이츠'는 국경조정세 도입 때 미국에서 판매되는 자동차의 평균 가격이 약 8% 오르면서 연간 200만대 판매 감소가 발생할 것으로 내다봤다. 특히 현대·기아차의 가격 인상폭은 1대당 2704달러로, GM(995달러)이나 포드(282달러)의 2.5∼9.6배 에 이를 것으로 예상됐다. 한국차와 경쟁관계인 도요타와 닛산은 현대·기아차보다 소폭 적은 2651달러와 2298달러가 오를 전망이다. 혼다의 인상폭은 이보다 적은 1312달러다. 미국 현지생산이 전혀 없는 재규어·랜드로버는 1대당 1만7000달러의 가격 인상이 있을 것이라고 추산했다. 트럼프 행정부가 도입을 시도하고 있는 국경조정세는 기업제품이 판매되는 곳을 과세기준으로 삼아, 수출은 비과세하고 수입비용은 과표에서 공제해주지 않는 제도다. 수출기업에는 세금감면 효과를, 수입기업에는 세금인상 효과를 각각 주게 된다. 지난해 6월 미국 하원 공화당이 만성적인 무역적자를 해결할 대안으로 제시한 국경조정세는 세계무역기구(WTO) 규정 위반 소지가 있고 민주당은 물론 일부 공화당 의원들 사이에서도 반대 목소리가 나와 큰 주목을 받지 못했다. 코트라는 "미국이 국경조정세를 법제화한다면 우리나라의 대(對) 미국 주요 수출품이 불가피하게 피해를 보는 등 후폭풍이 일 수 있다"면서 "또 미국의 대형마트나 백화점에서 수입산 소비재 가격이 올라 휴대전화, 가전 등 우리나라 주요 수출품목이 악영향을 받을 것"으로 전망했다. 중국의 대미 수출이 급감하는 것도 우리 경제에 부정적이라고 코트라는 판단했다. 피터슨국제경제연구소는 국경조정세 도입 시 중국의 대미 수출은 전체 수출액의 10%가량인 460억달러가 감소할 것으로 예상했다. 코트라는 "이 경우 중국에 중간재를 수출하는 우리 전자·반도체·석유화학 기업에 피해가 예상된다"고 지적했다.

2017-02-15 13:58:58 김승호 기자

NCT DREAM, '2017 FIFA U-20' 홍보대사 위촉

그룹 NCT DREAM(엔시티 드림)이 'FIFA U-20 월드컵 코리아 2017' 대회 조직위의 홍보대사로 위촉됐다. NCT DREAM은 15일 오전 신문로 축구회관 다목적회의실에서 진행된 위촉식에 참석해 2017피파20세월드컵조직위원회(위원장 정몽규)로부터 홍보대사로 임명받았다. 축구스타 안정환, 박지성에 이어 홍보대사로 임명된 만큼 축구 및 음악 팬들의 높은 관심을 모을 것으로 전망된다. 또한 NCT DREAM은 오피셜 송도 가창한다. 이번 오피셜 송은 오는 3월 15일 수원 아트리움에서 열리는 'FIFA U-20 월드컵 코리아 2017' 조추첨 행사에서 첫 공개되며, 향후 대회의 프로모션을 위해 경기장 및 각종 행사에서 활용될 예정이다. 곽영진 조직위 상근부위원장은 "FIFA U-20 월드컵과 오늘 홍보대사로 위촉된 NCT DREAM은 20세 이하이며, 오늘보다 내일이 더 기대되는 스타라는 점에서 공통점이 많다"면서 "NCT DREAM 여섯 명 멤버들의 밝은 에너지를 모아 부른 오피셜 송이 우리나라 곳곳에 울려 퍼지길 희망한다"고 말했다. 더불어 NCT DREAM은 "FIFA 대회의 오피셜 송을 가창하게돼 영광으로 생각한다. 저희가 부른 노래가 이번 대회에 참가하는 선수분들은 물론 축구를 사랑해주시는 모든 분들께 긍정의 에너지를 전달할 수 있길 바란다. 또한 대회 슬로건처럼 열정을 깨우는 하나의 계기가 됐으면 좋겠다"고 소감을 전했다. 한편 NCT DREAM은 신곡 '마지막 첫사랑(My First and Last)'으로 활발히 활동 중이며, 지난 14일 SBS MTV '더쇼'에서 첫 1위를 차지하는 등 좋은 반응을 얻고 있다.

2017-02-15 13:56:02 김민서 기자

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