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이재광 HUG 사장, 건강한 조직문화 '스트레스 제로' 만든다

이재광 주택도시보증공사(HUG) 사장이 건강한 조직문화 만들기에 나섰다. 20일 HUG에 따르면 이재광 사장은 임직원의 스트레스 관리를 통해 업무에 몰입할 수 있는 환경을 조성하기 위해 '스트레스 제로 프로그램'을 도입하기로 했다. 이 사장은 "회사 경쟁력 강화를 위해선 직원의 스트레스를 최소화해 행복한 마음으로 일할 수 있는 건강한 조직문화 조성이 최우선 과제"라고 판단했다. 이를 위해 기존 근로자 지원프로그램(EAP:Employee Assistance Program)을 발전시킨 '스트레스 제로 프로그램'을 도입하기로 했다. '공감과 치유'를 주제로 전부서 순회 스트레스 상담, 전문상담사 연계, 스트레스 고위험군에 대한 의료관리 및 힐링캠프 등을 진행한다. 성별, 근무 지역별, 직급별 고충요인을 분석해 인사제도에 반영하는 등 고충처리제도의 실효성도 강화해 행복한 일터를 만들어 나간다. 이와 같이 이 사장은 취임 후 CEO(최고경영자) 상담실 운영, CEO 온라인 소통채널 개설 등을 통해 직원 고충 해결에 나서고 있다, 이 사장은 "귀 기울이고 발로 뛰며 도와주는 리더가 돼 HUG 임직원이 국민에게 더 나은 서비스를 제공하는 데에 모든 역량을 집중할 수 있도록 업무환경을 만들어 나가겠다"고 밝혔다.

2018-07-20 15:12:32 채신화 기자
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반도건설, '신구포 반도유보라' 견본주택 실수요자 북새통

20일 문을 연 반도건설의 '신구포 반도유보라' 견본주택에는 개관전부터 실수요자들로 북새통을 이뤘다. 방문객이 수 백 미터 줄을 서서 대기하자 분양 관계자들은 분양 성공을 점치는 등 침체된 주택시장과 전혀 다른 풍경에 놀라는 분위기였다. 부산 북구에서 공급되는 '신구포 반도유보라'는 도시재생 뉴딜사업으로 각광받고 있는 단지다. 특히 개발호재로 미래가치가 주목되는 더블역세권에 입지, 실수요자들의 관심이 높다. 특히 다양한 금융 혜택도 돋보인다. '신구포 반도유보라'는 계약금(1차) 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자, 중도금 일정 유예(정당계약 6개월 이후) 조건으로 공급된다. 청약 일정은 25일 특별공급을 시작으로 26 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다. 정당계약은 8월20~22일, 3일간 진행된다. 관람객 양 모씨(38)는 "최근 도시재생 사업으로 뜨거운 구포 일대에 반도건설이 새 아파트를 분양해 방문했다"며 "신구포의 미래가치가 기대되는 데다 북구가 비조정대상지역에 속하고, 금융혜택으로 부담도 덜해 좋은 기회다"라고 말했다. 부산 북구는 국토부가 추진하는 도시재생 뉴딜사업의 일환인 '중심시가지형' 사업 추진 지역으로 구포역세권 일원의 활성화를 위한 사업이 2022년까지 5년간 진행된다. 방문객들은 입지에 대한 만족감도 매우 높았다. 상담 차례를 기다리던 김 모씨(40)는 "'신구포 반도유보라'는 지하철 2호선 구명역과 2·3호선 덕천역이 도보 거리에 있는 더블역세권 프리미엄을 갖추고 있어 진작부터 기다렸다"며 "교통뿐만 아니라 인근으로 초·중·고교, 다양한 생활편의시설이 가까워 꼭 청약에 당첨됐으면 좋겠다"고 말했다. '신구포 반도유보라'는 바로 앞 구포초등학교를 비롯해가 람중, 부산백양고 등이 위치해 있다. 구포도서관 등 교육 관련 시설도 가깝다. 뿐만 아니라, 대리생태하천(예정), 대저·화명생태공원, 백양산 등이 인접해 있다. '신구포 반도유보라'는 단지는 전 세대가 선호도 높은 중소형 평형으로 4Bay설계(일부세대), 알파룸, 워크인 드레스룸, 팬트리 등 맞춤형 특화설계가 적용된다. 여기에 KT와 협업해 구포 첫 ICT 인공지능 아파트로 건설된다. 한편 '신구포 반도유보라'는 39~84㎡, 790가구 중 48~84㎡ 471가구가 일반에 공급된다. 단지는 비조정대상지역에 속해, 청약통장 가입 후 6개월 이상 예치금을 충족하면 누구나 1순위 청약이 가능하며, 분양권 전매 기간도 6개월이다. '신구포 반도유보라'의 3.3㎡당 평균 분양가는 1130만원데다. 견본주택은 부산시 사상구 감전동 138-1번지(사상구청 바로 앞)에 마련되어 있다. 입주는 오는 2021년 7월 예정이다.

2018-07-20 14:03:00 이규성 기자
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대림산업, 'e편한세상 양주신도시4차' ...저평가 우량주

그간 양주신도시는 열악한 교통여건으로 서울 접근성이 떨어져 큰 주목을 받지 못했다. 그러나 최근 지하철 7호선과 테크노밸리 등 굵직한 개발호재로 분위기가 달라졌다. 게다가 정부 규제까지 모두 빗겨가면서 이른바 '저평가 우량지'로 평가받고 있다. '저평가 우량지'란 일대 부동산 가치가 저평가돼 가격상승 여력이 높은 실속지역을 칭한다. 이런 저평가 우량지가 양주신도시다. 양주신도시 조성 초기 열악한 교통환경과 생활 인프라로 수요자의 관심을 끌지 못 했다. 하지만 지난해 6월 세종포천고속도로 중 구리~포천간 고속도로가 개통되고 지하철 7호선과 테크노밸리 확정으로 반전됐다. 20일 KB부동산 시세에 따르면 'e편한세상 양주신도시1차'(2017년 8월 입주)의 전용 84㎡ 는 분양 당시 2억6791만원에서 6000여만원 올라 현재 평균 시세 3억3000만원대에 거래되고 있다. 또 최근 입주를 마무리한 'e편한세상 양주신도시2차'(2018년 5월 입주) 같은 주택형 역시 분양가보다 4000만원(2억 8484만원→3억 2500만원) 가량이 올랐다. 양주신도시 E공인중개사 관계자는 "구리~포천간 고속도로 개통, 지하철 7호선과 테크노밸리 확정등으로 인근 지역 뿐 아니라 서울에서도 많은 문의전화가 이어지고 있다"고 말했다. 양주신도시는 지난해 6월에 세종포천고속도로 중 구리~포천구간이 개통됐다. 구리~포천구간은 구리 토평동과 포천 신북면을 잇는 44.6㎞ 본선 구간과 소흘JCT∼양주 옥정지구 6㎞ 지선 구간으로 건설된 왕복 4∼6차선 도로다. 이를 통해 양주신도시에서 구리까지 20분대, 강남권까지 40분대로 이동이 가능하다. 여기에 지난해 12월, 국토부는 서울 도봉산~양주 옥정을 오가는 7호선 광역철도 건설사업 기본계획을 승인했다. 올해 착공에 들어가 2024년 개통된다. 지하철이 개통되면 강남 및 서울 주요지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 이와 함께 경기북부 2차 테크노밸리 조성사업도 지난해 11월 확정됐다. 경기도는 1호선 양주역 인근 경기 양주시 남방동, 마전동 일대 55만 5000여㎡ 부지에 경기북부 2차 테크노밸리를 조성하기로 결정했다. 이 곳에는 사업비 2,635억원이 투입돼 섬유, 패션, 전기, 전자분야 첨단 산업단지가 조성될 예정이며, 완공 이후에는 근로자수 2만3000여명의 일자리가 만들어지고, 1조 8,759억원의 경제효과가 창출될 것으로 기대된다. 때문에 근로자 배후수요 유입도한 기대해 볼 만 하다. 대림산업이 경기 양주신도시 옥정지구 A-19(1)에서 선보인 'e편한세상 양주신도시4차'는 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다. 특히 e편한세상 양주신도시4차는 전타입 3.3㎡당 분양기가 800만원대 다. 또한 중도금 무이자로 해당 아파트를 분양 받을 시 계약금(총액의 10%)만 있으면 입주 때까지 별도로 지불해야 하는 비용도 없다. e편한세상 양주신도시4차는 66~84㎡, 2038가구로 조성된다.

2018-07-20 11:40:11 이규성 기자
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현대엔지니어링, 경기 부천 '힐스테이트 중동' 견본주택 개관

현대엔지니어링은 오는 20일 경기도 부천시 중동 1154번지 일원에 들어설 '힐스테이트 중동' 견본주택을 열고 분양에 나선다. '힐스테이트 중동'은 지하 4층~지상 49층, 아파트 999가구, 오피스텔 49실, 상업시설 '힐스 에비뉴'로 구성돼 있다. 전용 면적별로는 ▲84㎡A 225가구 ▲84㎡B 220가구 ▲84㎡C 216가구 ▲84㎡D 225가구 ▲104㎡A 44가구 ▲104㎡B 44가구 ▲104㎡C 19가구 ▲137㎡P 1가구 ▲141㎡P 5가구 등이 있다. 오피스텔도 전용 84㎡ 단일 면적으로 조성된다. '힐스테이트 중동'은 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지다. 인근 부천 종합터미널을 통해 서울 및 경기도로 이동할 수 있고, 중동IC가 가까워 서울외곽순환도로를 이용한 광역 교통망을 갖췄다. 특히 서해선(소사-원시) 개통으로 부천시 소사동에서 안산시 원시동까지 차량 이동 시간이 1시간 30분에서 30분으로 단축됐다. 오는 2022년 개통을 앞두고 있는 대곡-소사선이 연결되면 여의도, 서울시청, 마곡업무지구 등 서울 도심으로의 출퇴근 시간도 줄어들 전망이다. 부천 중동신도시 내 최대 규모(약 12만㎡) 녹지공간인 부천중앙공원도 가깝다. 초·중·고등학교와 학원가를 비롯해 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형편의시설도 인근에 있다. 내부는 3면 발코니와 4Bay(베이)설계를 통해 실사용면적을 넓혔다. 세대별로 외부에서 가스, 난방, 조명 등 내부 기기를 제어할 수 있는 첨단 IoT(사물인터넷)시스템도 적용한다. 주차 관제, 무인택배함 등 입주민 편의 서비스도 도입된다. 세대 내 월패드와 입주자의 스마트폰 앱을 통해 주차위치 확인, 공동현관 자동 개폐, 엘리베이터 호출 등이 가능하다. 단지는 차량 출입구 3곳을 통해 바로 지하주차장으로 연결된다. 공동주택과 오피스텔, 업무시설 이용자의 동선도 분리했다. 현대엔지니어링 분양 관계자는 "'힐스테이트 중동'이 들어서는 곳은 부천 중동신도시 최중심지로 선호도가 높은 지역인데다 도심의 편리한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 실수요자 및 투자자의 관심이 높아지고 있다"며 "부천 핵심 입지에 선호도 높은 힐스테이트 브랜드와 49층 초고층으로 조성되는 만큼 수요자들의 만족도가 클 것으로 기대된다"고 말했다. 단지가 들어서는 부천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 계약 후 6개월 이후에는 전매가 가능하다. 계약금 분납제(5%+5%), 중도금 이자후불제를 적용한다. '힐스테이트 중동'은 오는 24일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 2일이며, 계약은 8월 13일~16일까지 진행된다. 7월 26일엔 오피스텔 49실에 대한 인터넷 청약도 진행된다. 견본주택은 서울외곽순환고속도로 중동IC 인근 경기도 부천시 상동 529-51번지에 마련됐다. 입주는 2022년 2월이다.

2018-07-19 16:51:25 채신화 기자
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대림산업, 한강신도시 지식산업센터 '디원시티' 분양

대림산업(주)이 시공하는 한강신도시 지식산업센터 '디원시티(D-ONE CITY)'가 홍보관 개관과 함께 이달 하순 본격 분양에 들어간다. 디원시티는 한강신도시 구래동 자족시설용지에 지하 4층~지상 10층 규모로 들어설 예정이다. 디원시티에는 지식산업센터 397실, 상업시설 90실, 기숙사 180실로 공급된다. 디원시티는 김포도시철도 양촌역(예정)과 도보로 약 4분 거리, 구래역(예정)도 도보로 약 10분이면 이동 가능한 더블 역세권 입지다. 또한 구래동 복합환승센터(예정)와 수도권 제2순환고속도로 대곶IC 등도 쉽게 이용할 수 있어 광역 교통망도 우수하다는 평이다. 디원시티는 업무 공간인 '디원시티 타워', 상업시설인 '디원시티 몰', 주거공간인 '디원시티 스튜디오', 특화문화거리인 '디원시티 컬쳐라인'을 건물 한 채에 집약시켰다. 한 건물에 사업체와 기숙사가 마련돼 출퇴근 부담이 없고, 테라스 특화 상업시설과 특화문화거리가 조성돼 입주 기업 종사자의 만족도 및 업무 효율을 높여줄 것으로 예상된다. '디원시티 타워'에는 사무실과 함께 층고 12m의 고급스러운 로비, 사용자에 맞춘 소·중·대 회의실, 거래처 손님 접객을 위한 고품격 접견실, 쾌적성을 높인 중정, 종사자들을 위한 휴게공간인 옥상정원 등이 마련된다. 또한 가시성 97% 확보, 전 호실 발코니(서비스면적) 및 한강신도시 최초 IOT서비스 제공 등 업무 쾌적성을 극대화해 입주자 및 근로자의 업무 만족도가 증대될 것으로 기대된다. '디원시티 몰'은 디원시티 지식산업센터 입주 기업 및 종사자들을 고정수요로 삼을 수 있으며, 4면 개방형 상업시설로 테라스 특화설계와 더불어 단지 내 조경 특화시설이 자리 잡아 업무 시간이 종료된 저녁이나 주말에도 방문하는 인구가 많을 것으로 기대된다. 또한 지하 2층 ~ 4층은 주차장으로 법정대비 175.52% 높은 총 461대 주차 공간이 완비되며, PIS시스템 적용으로 주차 편의성을 높였다. '디원시티 스튜디오'에는 남향위주 배치의 기숙사가 마련된다. 기숙사의 경우 전 호실 복층형, 발코니 특화 설계로 서비스 면적을 극대화해 공간 활용성을 증대시켰으며 IoT서비스를 적용해 안전과 보안에도 힘썼다. '디원시티 컬쳐라인'은 호수공원부터 디원시티까지 이어지는 구래동 문화의 거리와 연계한 특화문화거리로 조명 및 조경 특화, 예술 조형물로 채워지며, 기업에는 휴게공간과 업무 효율 증대를 상업시설에는 풍부한 집객효과를 기숙사에는 편안한 휴식공간을 제공할 수 있을 것으로 보인다. 이 외에도 지식산업센터는 다양한 세제 혜택도 받을 수 있다. 오는 2019년 말까지 정부가 지식산업센터 입주기업에 취득세 50% 재산세 37.5% 등의 세금 감면을 제공하고 있으며, 법인세 감면 혜택, 정책자금 지원 등을 받을 수 있다. 디원시티 홍보관은 강서구 마곡중앙6로 GMG타워 3층에 마련됐다.

2018-07-19 15:13:56 최규춘 기자
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'몰카 그만'…도로공사, 고속도로 휴게소에 몰카 탐지장비 지급

휴게소, 주유소, 졸음쉼터 등 고속도로 휴게시설에서 탐지 장비를 활용한 몰래카메라(몰카) 정밀점검이 시행된다. 한국도로공사는 19일 최근 급증하는 불법촬영 범죄를 근절하기 위해 전국 195개 고속도로 휴게소와 8개 지역본부에 몰카 탐지장비 259대를 지급하기로 했다. 이를 통해 화장실, 수유실 등 몰카 설치 의심지역에 대해 집중적인 정밀점검을 실시할 계획이다. 각 휴게시설별로 몰카 특별점검반을 구성해 휴게시설의 모든 화장실과 수유실을 대상으로 정밀점검을 일 1회 이상 추진한다. 상시 위생 점검 시 문 틈새, 옷걸이, 나사구멍, 천장 등 몰카 의심구역을 집중 확인하는 등 일상 탐지점검도 강화한다. 또 몰카 설치 예방을 위한 점검상황 및 처벌조항 등의 홍보를 강화한다. 점검자와 책임자가 직접 관리하는 몰카 점검기록부도 상시 배치한다. 문기봉 한국도로공사 휴게시설처장은 "현재까지 고속도로 휴게시설에서 몰카 적발 피해사례는 없었지만, 최근 몰카 범죄가 사회적인 문제로 부각되고 있다"며 "특별 점검반 운영으로 사전에 몰카 범죄를 완벽히 차단해 고속도로 이용객들이 보다 안심하고 휴게소를 이용할 수 있도록 지속적인 점검과 예방에 힘쓰겠다"고 말했다.

2018-07-19 15:08:31 채신화 기자
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포스코건설, '전주 인후 더샵' 20일 견본주택 오픈

포스코건설이 오는 20일 전주시 덕진구 인후동 1가 523-21일대에 들어서는 '전주 인후 더샵'의 견본주택을 개관한다. '전주 인후 더샵'은 지하 2층~지상 25층 5개 동, 478가구로 조성된다. 전용 면적별로 ▲59㎡ 107가구 ▲76㎡A 275가구 ▲76㎡B 96가구 등이다. 중소형으로만 설계됐으며, 전 가구가 남향위주로 배치됐다. 청약일정은 이달 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 1일이며, 계약은 내달 13일부터 16일까지 사흘간 진행된다. 입주는 2020년 9월이다. '전주 인후 더샵'은 홈플러스·전주중앙시장?전북대학병원?덕진구청 등 생활편의 인프라를 갖췄다. 단지 인근에는 걸어서 통학이 가능한 인후초·아중중·전주여고가 있다. 전주시립도서관·전주 잉글리쉬센터도 단지 반경 500m 내에 위치해 있다. 또 단지 주변 동부대로, 안덕원로 등을 통해 인근 지역으로 이동할 수 있다. 동전주IC, KTX 전주역, 고속버스터미널 등 광역 교통망도 갖췄다. 포스코건설 관계자는 "전주시는 청약 조정 대상지역에 포함되지 않아 1순위 자격과 전매제한 강화, 재당첨제한 등의 규제가 적용되지 않는 데다, 덕진구 인후동은 2009년 이후 신규 공급이 전무해 새 아파트의 희소성이 높은 지역"이라고 말했다. 견본주택은 전주시 덕진구 송천동2가 117-24(1317번지)에 마련됐다.

2018-07-19 15:08:19 채신화 기자
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경부선 전철 빨라진다…"용산~천안 23분 단축"

내년 하반기부터 경부선 전철에 급행열차가 추가로 투입된다. 이에 따라 급행 운행 간격이 기존 50분에서 30분 단축되고, 용산에서 천안까지 이동 시간이 23분 단축된다. 국토교통부는 오는 20일 경부선 급행전철을 확대 운행하기 위한 '급행화 공사'를 시작한다고 19일 밝혔다. 기존의 경부선 급행전철을 추가·확대 운행하기 위해 금천구청, 군포 2개 역에 대피선을 설치하는 공사다. 공사비 254억원이 투입돼 내년 하반기에 준공된다. 대피선은 일반 전철이 승객을 승하차하는 동안 급행전철이 통과해 지나갈 수 있는 선로다. 급행화 사업이 완료되면 급행전철 운행횟수가 증가하고 환승 시간도 단축된다. 일반열차를 급행으로 전환함으로써 하루 20회 이상 급행 운행횟수가 증가한다. 이렇게 되면 현재 50분인 급행 운행간격이 약 30분 수준으로 단축된다. 용산~천안 구간은 일반 열차(115분)에 비해 23분을 줄일 수 있다. 경부선 전철(서울~천안)과 과천·안산선(오이도∼남태령) 전철의 환승역인 금정역에도 급행전철이 정차할 수 있게 돼 출퇴근 시 급행 전철 접근성이 높아질 전망이다. 아울러 추가 운행되는 급행전철은 청량리 또는 광운대역까지 바로 운행돼 중간에 일반열차로 갈아타야하는 번거로움과 환승시간을 줄일 수 있다. 국토부 관계자는 "급행전철 확대로 불가피하게 정차횟수가 감축되는 일부 역은 향후 운행계획을 종합적으로 검토해 운행 시간을 조정하는 등 불편을 최소화하겠다"고 말했다.

2018-07-19 15:08:12 채신화 기자
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현대건설, 해외봉사단 '에이치컨텍' 2기 출범

현대건설은 19일 양재동에 위치한 현대건설 힐스테이트 갤러리에서 국제개발협력단체 '코피온'과 함께 'H-CONTECH(에이치컨텍) 2기' 발대식을 열었다. H-CONTECH은 현대건설의 이니셜인 'H'와 건설(Construction)과 기술(Technology)의 영어 앞글자를 딴 이름으로 업계 최초 기술교류형 해외봉사단이다. 이번 2기 봉사단은 10명의 현대건설 임직원과 35명의 대학생 봉사자 등 총 45명으로 구성된다. 이들은 내달 2일 출국해 12박 13일 동안 베트남 하노이와 하이퐁 지역에서 현지 아이들 및 대학생들을 위한 기술교류형 봉사활동을 한다. 봉사활동의 주요 프로그램은 봉사단원들이 직접 기획한 아이디어로 구성된다. 봉사단은 봉사 지역으로 출발하기 전 3주간의 워크샵을 통해 사전 논의를 하고, 이후 준비된 세부프로그램은 현지에서 지역 주민들을 위해 활용된다. 봉사단은 베트남 북부 하노이·하이퐁 지역의 초등학교와 중학교에서 교육봉사와 환경개선봉사를 진행한다. 과학·미술 등 다양한 분야의 교육과정을 현지 교과 수준에 맞춰 전달하고 도서관·복도·난간 등에 벽화도 그린다. 또 현대건설 연구개발본부 직원, 현지 교수 등과 현지 대학(교통운송대학교·건설전문대)에서 건설기술세미나를 진행한다. 양국의 역사와 랜드마크를 소개하고 최신 K-POP 문화 공연도 선보인다. 이 밖에 현지 생활 및 관습, 경제 활동을 저해하지 않고 물 · 위생 · 전기 에너지 부족 등의 이슈를 해결할 수 있는 지속 가능한 '적정 기술' 아이디어도 도출해낸다. 우수 아이디어는 지역 사회에 직접 제안하기로 했다. 현대건설 관계자는 "작년에는 인도네시아 사룰라 지역에서 활동한 데 이어 올해는 베트남 지역에서 기술교류형 사회공헌활동을 진행한다"라며 "일회적 이벤트성 봉사가 아닌 지역 사회에 지속 가능하게 기여할 수 있는 봉사활동을 앞으로도 꾸준히 이어나갈 것"이라고 말했다. 한편, 현대건설은 베트남에서 1966년 항만 준설 공사를 시작으로 현재까지 19개 공사(총 금액 약 25억 달러)를 수행했다. 현재는 하노이 메트로 3호선 공사를 진행하고 있다.

2018-07-19 13:48:19 채신화 기자